国有土地使用权转让合同介绍

大家知道什么是国有土地使用权吗?首先我们要了解什么是国有土地，国有土地指的是农民集体使用地。国有土地的使用权一般是关于国家所有的，但是有一些个人会向国家购买，当有私人购买国有土地的时候，一般是需要签合同的，所以国家土地使用权是有一个转让合同的。国有土地使用证转让合同是怎样签订的呢?下面我们就来看一下国有土地使用权转让合同的范文。国有土地使用权转让合同范本：转让方：________________(甲方)受让方：________________(乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中1.共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米;2.独自土地使用权面积为：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。第五条本宗土地涉及《________区国有土地使用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。附件：《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同(津保合字第________号)》甲方：________乙方：________法定代表人：________法定代表人：________(签字)________(签字)________(盖章)________(盖章)________以上就是国有土地使用权转让的范文介绍。国有土地一般是属于国家所有的国有土地，国有土地在进行转让的时候，是需要根据我国的国有土地转让法律进行转让的，是有法律规定的不能随意转让。国有土地也被称之为农民集体土地，以前的国有土地是用来种田的，而现在大部分的国有土地归农民所有。国有土地可以通过合法的途径进行转让，可以用于开发，也可以用于建筑。

房屋转让协议范本内容

导语：近些年来，房地产商所建立的房屋越来越多，虽然房价也在不断的上涨，但是依然存在很多不同的用户在购买房屋，随着用户们对房屋的需求，国家也出了很多关于房屋的政策，所以也有不少的用户在购买房屋之后，将之前的房屋进行转让，在进行房屋转了的时候，都会立一个协议，证明房屋转让的过程确实是合法并且存在的。在房屋转让的协议中，要包含很多不同的内容，小编今天的文章就是要给大家介绍一下房屋转让协议的范本，让每一位用户都了解房屋转让的协议该怎么写。一、写清转让双方的相关信息转让方，可称为甲方：工作单位：身份证号：住址：受让方，也可称为乙方：工作单位：身份证号：住址：二、写清房屋的基本情况和转让价格在协议中写清转让房屋的地理位置，以及框架结构，房屋的总体大小，还有实际使用的面积。并且说明清楚房屋每平米多少钱，双方协商的转让价格为多少，最后用大写字体写清价格。三、说明房屋交付问题甲方应该在协议生效的20以内，把房屋的钥匙交给乙方，并且在双方都在场的情况下进行验收，如果查实信息符合，就可以进行房屋交付了，完成交付之后，房屋的使用、收益或者处分都归于乙方所有。四、房屋过户房屋进行交付之后，甲方应该在一星期内办理过户，将房屋的产权过户给乙方，办理过户过程中所产生的费用都应该由甲方承担。五、甲方承诺保证及违约责任甲方应该要保证自己的转让房屋没有法律上的问题，并且没有涉及第三方的权利，制定协议之前，房屋的购房款、物业费等等费用都应该交清。在签订协议之后，如果甲方违反了协议，那么甲方应该承担相应的违约金。六、协议中未尽的事宜可以由双方补充签订，但如果在履行协议的过程中双方发生争执的话，协商不定就可以由法律决定了。签字之后，协议就会自动生效，并且这份协议有两份，甲乙双方各有一份，内容都是相同的。七、签字区最后内容确定之后，在下方要有双方的签字，并且写明年月日。以上就是小编为大家介绍的房屋转让的协议范本内容，希望小编的文章可以帮助到大家。