中山万科金色家园房价及小区详情

【导读】对于每一位中山的小伙伴来说，买房都是一件大事儿。看看这个楼盘，再看看那个楼盘，始终无法做决定。今天小编就来为中山的各位购房者介绍一下中山万科金色家园房价及相关详情，以帮助大家做出更适合自己的选择!中山万科金色家园图片中山万科金色家园房价介绍根据相关资料显示，中山万科金色家园房价目前在6000元/㎡左右。同时该小区还有二手房售出，面积不同价格也各有差别，例如2室2厅79㎡售价在39万，单价约在4936元/㎡;3室2厅90㎡售价在45万，单价在5000元/㎡，因而大家可以依据自己的情况看是选择新房还是二手房，然后再可以了解具体报价。另外，小编提醒各位还要多留意下楼盘在节日期间、新房加推等时机的优惠，这样也能为自己剩下一笔不小的支出。中山万科金色家园图片中山万科金色家园小区详情中山万科金色家园位于中山东凤镇，项目毗邻文化艺术中心、东凤镇政务中心等，周边生活娱乐设施一应俱全，能够满足不同人群的需要。值得一提的是，万科金色家园项目自身配套提供幼儿园、小学、中学等教育环境，业主可就近享受完善的一站式教育。同时，周边还有东凤公园、龙山公园、人民公园等休闲娱乐场所，再加之小榄大信新都汇、佳诚百货等周边商业配套，可以说在这里生活无忧愁。中山万科金色家园主要的物业类型是花园洋房，户型面积85~150㎡，产权70年，属于大产权房，整个小区户数高达8000户，因此可以说是一个较大的社区。中山万科金色家园图片中山万科金色家园容积率为2.49，而绿化率高达37%，小区物业公司采用万科物业，物业费为2.4元/平方米。中山万科金色家园交通区位图中山万科金色家园的交通也非常方便。中山万科金色家园紧靠105国道、广珠高速，中江高速、同时广珠轻轨也从这里经过。此外，还有多趟公交线路经过项目，例如073路、210路、小榄12路等。好了，以上内容就是有关中山万科金色家园的全部介绍了。通过上文，相信大家对中山万科金色家园也有了更详细的了解，大家可以列入备选楼盘，并加以综合比较，选出最适合自己的。

买房同一小区哪一栋楼比较好?10年售楼经理告诉你

很多人买房的时候都比较关注买那一层楼的问题，但是还要考虑到的就是，同一个小区到底买哪一栋比较好?多年经验的售楼经理悄悄透露，买房要注意这些选择楼栋的细节，下面给大家总结一下。一、东西南北中，楼栋位置一一分析1、东面：如果楼栋的东边没有遮挡的话，早上的采光很不错，视野开阔，但是一打开窗户，因为挨着道路，外面全是车辆、行人，肯定没有中间楼望下去是景观树木好，即便车不多灰尘也是有的。2、西面：西边户一般存在西晒的问题，尤其是夏天超级热。3、南面：南边位置一般最好，买的时候价格也最高，但是如果等交房后，你家正南面又盖起来高层建筑，那么采光将会受到一定的影响，所以购买的时候可以注意了解一下这个情况。4、北面：一般北面的楼栋前面好多楼遮挡着，住户会感到压抑。另外临街会受到灰尘和噪音的影响。但是如果楼栋是超高层的话，比如40多层的高层，选20楼以上的采光是非常好的。5、夹心中间楼栋(不包含楼王)：中间楼栋的视野不错，站在自家阳台上看风景起码都是绿油油的，而且一般住在中间会比较安静。二、楼栋分类：多层(低层)和高层1、一般低层的只要楼距合适，采光都不是问题，这种情况下还是建议选择夹在中间的楼栋，相对比较安静、舒适，适合居住。2、高层的一般都在30多层，如果没选好楼栋，采光将会比较尴尬，合适的楼栋搭配合适楼层，采光将不会有问题。三、朝向一致时，如何挑选?1、朝向一致时，挑西不挑东。也就是说，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。因为朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上，而朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。2、虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光，而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。3、朝正南方向的房子肯定是最好的，因为采光时间最长，这一类房子数量相对较少，价格也较贵。