南宁汇东郦城小区房价及户型介绍

汇东郦城是一个位于广西壮族自治区南宁市的一个小区项目，由实力雄厚、开发经验丰富的广西汇东投资置业有限公司投资，广西明华房地产开发有限公司开发。汇东郦城是一个环境优雅，交通便利，配套设施齐全的小区项目。小区概况汇东郦城地处南宁市的凤岭中心区域，民族大道南侧和仙湖大道的交汇地，正对面则是南宁的新二中。汇东郦城的东部部和仙湖相通，西部则是东盟的商贸圈，南部和青秀山高尔夫球场紧邻，是一个环境优雅，配套齐全的住宅小区。汇东郦城的建筑物由19栋18层和4栋25层的高层建筑物组成，此外还含有一栋21层的高层酒店式公寓。小区的容积率达到了2.77，绿化率达到了40%，绿化效果非常出色，此外，它规划总户数为2800户，建筑面积达到了42万平方米，而占地面积则达到了11.65万平方米。配套设施及户型参考小区周边的配套设施非常完善，它不仅地处于一个交通设施非常完善的地区，紧邻东盟商贸圈和青秀山高尔夫球场，购物和休闲娱乐都非常完善。小区周边拥有南宁市小酷星幼儿园、南宁市小红帽幼儿园、南宁市第二中学等就爱哦与资源，拥有南宁保利东盟国际第一街等大型购物商场，拥有中国农业银行等大型银行机构，此外还拥有国际儿童医院等大型医疗机构，对于住户来说，它的环境是非常出色的。小区目前在售的户型包括二室二厅，面积为80平米；四室二厅，面积为116平米，三室二厅面积为93平米；三室一厅，面积为80平米。房价参考由于地处南宁这样的二线城市，它本身的房价并不算高，且周边配套也还算不错，因此目前它的房价大约在7664元每平米左右。以一个二室二厅的户型为例，它拥有一个厨房和一个卫生间，总面积为79平方米，单价约为7605元每平米，总价格为60万，首付为18万，购买之后能够享受70年的房屋所有权。而另外一个四室二厅的较大户型，它拥有一个厨房和两个卫生间，总面积大小为117平方米，单价为7265元每平米，总价为85万，首付至少要25.5万人民币。通过这些简单的了解之后我们还是能看出，汇东郦城本身的房价并不算高，大部分人还是有能力能够购买到汇东郦城的住房的，但汇东郦城这个小区确实是非常不错的。

雷士轨道灯与一般轨道灯的区别在哪 如何选购轨道灯

轨道灯顾名思义就是安装在一个类似轨道上面的灯，可以任意调节照射角度，一般作为射灯使用在需要重点照明的地方，我们一般在客厅背景墙、商店橱柜、商店展柜或博物馆里面见得比较多，它除了最基本的照明功能外，还能对需要注意的事物进行重点照明，对客户或游客提到很好的警示作用。今天我给大家介绍一款轨道灯即雷士轨道灯，一起看看它与一般轨道灯有何区别及了解下该如何选购轨道灯。雷士轨道灯-与一般轨道灯的区别1、雷士的射灯轨道是三线的，国标(三线带接地线)。一般市场上的轨道都是二线的。但也有一些普通品牌的轨道也是三线的。所以说如果你买雷士的射灯，不要雷士的轨道，你只要买三线的就可以用了。2、二者外形设计不一样,轨道灯一般为圆柱形,安装露出在外,天花灯一般都为嵌入式安装.3、照射范围不一样.一般情况下轨道灯都有滑轨,可以再一定的范围内移动.天花灯为嵌入式安装,灵活性低于轨道灯.4、灯头的旋转角度不一样.一般情况下天花灯只能再一个平面内调整角度,角度范围一般纵向为±45°之间.轨道灯可以再两个平面内调整角度,一般横向360°,纵向180°。雷士轨道灯-轨道灯选购要素1.外观同样的7W的轨道灯。有些款卖一百好几。有些只有几十只，为什么呢，都是7W耶。现在很多小厂为离节省成本。用铁壳或是塑料的外壳来节省成本。业内人士都知道。LED散热是最重要的一部分。如果散热不好。好的情况就是用不了多久就会光衰。亮度越来越暗;不好的情况就是直接把LED烧死。再就是很多厂商直接在外面买那种空壳。为了节省成本。灯具里面根本就没有散热器。整个灯拿在手上轻飘飘的。现在很多都是LED灯具厂都是做电子商务为主。图片拍好看一点。根本看不出来灯具的材料。灯具内是否有散热器。只是一味的说。2.灯珠同样7W的灯珠，为什么别人家的便宜，我们家的贵一点点。还有其它家更贵呢很多消费者现在订购LED轨道灯只是看功率，价格。核心部分却没有注意，灯珠，再就是同一个品牌的灯珠也有不同档次，灯珠的核心就是芯片，芯片的大小，封装方式等等都影响着他的价格。3.电源随着LED市场的兴起,各种不同的电源厂也兴起，不同品牌，不同价格如雨后春笋一家一家的冒出来。同样3W的一个电源。目前我所知道的最便宜的有2块钱一个，价格高一点的有20多块一个。差这么大。就有很多灯具厂会为离省成本，直接与便宜的电源厂拿货。这样质量方面就很不稳定，不是自家的产品，不知道质量稳定情况如何?电源同样也是LED的核心部分，电源都坏了，灯还亮什么呢?4.质保很多厂说我家的灯可以保3-5年没问题。我们的又这么便宜，绝对是性价比最高的，最近我也听到一个笑话。不知道是真的还是假的呢，“我们的灯保十年都没问题。后面在心里加一句。一年只开一次，绝对亮，绝对不会有问题。雷士轨道灯，对于这个品牌，我们还是比较熟悉的。在照明灯领域，雷士照明可以说是一个非常响亮的品牌，所以今天给大家介绍的这款雷士轨道灯，肯定也不会让大家失望。通过上文的详细介绍，我们也了解到雷士轨道灯与一般轨道灯的区别在哪里了，因为我们选购的时候必须看清楚，同样也利于区分了。对于一些有关轨道灯的选购要点，要从外观、灯珠、电源、质保以下四个方面考虑，希望我的介绍对你有所帮助。