凯里装修论坛帮你把二手房买个好价钱

现在越来越多人选择购买二手房，其一是因为便宜，其二是因为地段比较好，其三大部分就是看中了其装修设计风格和户型设计等等。在凯里装修论坛中，小编也发现了一篇关于如何让我们的二手房买个好价钱的帖子，下面就一起来看看吧。依常理，增加房间空间的功能比简单地粉刷房间更有价值，开销也不大。例如，将房间里原有的三层阁改造成卧室的套间。通常改造费用的69'%可得到补偿。增加一个盛洗室在家里增添一个设施齐整的盟洗室—包括吊顶、同定洗脸盆、浴缸和淋浴设施等。出售住宅时81%的开销会得到补偿。安装宽敞的新窗户据统计，用新型的标准尺寸的塑钢窗户替代老式的铁窗会使二手房卖出意想不到的好价钱。但是新装的窗户讲究的是标准尺寸而不是花哨的形状和样式。苍础设施的雄修和改进寨础设施的完善是房屋物有所值的保证。假设屋子里的厨房装修一新，非常漂亮。但水龙头是翻的，怎么可能卖出好价钱呢?因此，如果决定出售房屋的话，一定要先解决房子结构和配套系统的问超，虽然这些问题可能比较棘手或处理起来比较麻烦，但也必须先处理完毕。然后再动脑筋使其焕然一新，卖出个好价钱。家庭重新装满费用的收回取决于以下二个因素:一是住宅所处地段的整体房价水平。当房产市场火爆时，你所付出的重新装修费用轻而易举就挣回来了。二是重新装潢与卖出之间的时间差。最后小编提醒，装修一新而没有及时出手的住宅，装修费用的回收将大打折扣。因为装修风格随时间的推移很快就会过时哦。想要了解更多关于二手房装修的相关资讯，请多多关注我们凯里装修网。

聊城装修论坛教你如何选购二手房

聊城装修论坛的许敬爱设计师认为，许多人对房屋成色的判断，一般只有比较模糊的行业经验评估，没有客观、科学的指标体系.裔要具体问题其体分析。这个方面也可以用二手自行车来类比。大家知道，二手自行车的成色与出厂年份距离现在的远近、先前车主使用的频繁情况、车子的一般停放情况、保养情况等等都有关系。与此相似，二手房的成色主要取决与建筑年份、建筑质量、装修使用情况。一般情况下，建筑年代距离现在越近的二手房，成色也一般较好。但是，同样建筑年份的房屋，优质工程与劣质工程的成色往住很不相同。建筑装修对房屋成色的影响差别很大，如同对自行车的保养。保养得好。可能使房屋成色提高;保养不好，甚至可能使房屋成色下降。特别是有的违规装修，严重改变了房屋的建筑结构，甚至对房屋形成建筑隐患。聊城装修论坛的许敬爱设计师认为如像经常停放在车栩内的车比长期停放在露天的自行车成色新一样.地理、环境因素对房屋成色的影响也较大。如像房屋受地质或周边建筑施工的影响.出现地基下沉、墙体开裂之类的现象，都影响房屋成色。一般而言，小区的环境越好，更有利于住房成色的保持。按二手房在城镇中的位置分类:按照二手房在城镇中的位置不同进行分类，是二手房交易中常见的分类方式之一。很多房地产中介公司的房屋租赁、买卖广告牌上都是按照这种方法划分大类。如在我们聊城市，一般划分为东、南、西、北、市中区。也有在几个大方位之外再标明是内环路、一环路、二环路还是外环路内外的。按照位置分类，主要是便于购房者根据自己的工作、学习、经商、生活方便.就近寻找房屋;按地理位置分类，使得其在大方向上一目了然，正是房屋这个不动产交易的一个明显特点。以上就是我们土巴兔聊城装修网小编给大家带来的今日最佳装修科普讲座了，想要了解更多相关内容就多度关注我们哦。会有更多惊喜等着大家。