汉阳一小区装修不能使用电梯 物业反映不扰民

就在2014年11月20日，据我们的黄冈装修网小编获悉在湖北汉阳的一叶小姐向我们反映了这么一个情况，在当地某小区的超高层买了一套房，可是在新房装修的时候遇到了电梯限用，这可让她觉得特别郁闷。叶小姐的房子在这个小区3期的1号楼。该楼层一共有54层，其中有2个单元，每个单元配了3部电梯，她家在46层。2个月前，房产开发商交房，叶小姐就立马张罗装修。但是呢物业到现在每天每个单元只开通了1部电梯，并且设置为在早8点到晚6点运行，其余时间停用。这样的安排，让叶小姐和其他装修的业主们经常长时间等候电梯。此外来说的话，业主们临时补一些装修材料，回来时间晚了晚上6点，就送不上去了。前不久，她下午到装修市场补买一些瓷砖，回来晚了点，只好将瓷砖寄放在小区的小店里。小区物业张主管解释，刚交房的1-3号楼，紧临已入住的4-7号楼，为了不去影响已经入住的住户日常生活，便要求装修施工时间为早8点到晚6点。6点后关闭电梯，这样的话就可保证这一规定得到落实，也是出于安全方面考虑，因为关闭电梯后，装修工人就不会在装修现场留宿。因为现在1号楼2个单元在装修的总共不到40户，所以每个单元只开1部电梯。他表示，从下个星期起电梯的使用时间将延长1小时。

【棚户区改造流程】六个阶段一个不能少！

棚户区改造的流程你知道吗？今天小编就和大家一起来看看。棚区改造流程主要包括：前期准备计划、房屋拆迁、政府供地、建设阶段、验收阶段、分配和管理。一、前期准备计划一项目选址，项目选址必须符合棚户区特征，对改造的单位住户进行前期入户摸底调查并取得有关部门的选址意见书。二项目规划，确定改造区的面积划出红线地图及设计条件、规划设计、建设方案及审批等环节。包括办理规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、故土局有关部门出具用地意见。三项目立项，由市发改委办理。二、房屋拆迁一被拆迁的住户户主提供产权依据、有效身份证；二拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，在三个工作日出具评估报告，并最少公示7天；三对评估公示结果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；四选择产权调换的、按签订协议的先后顺序选房；选择货币补偿的，按照签订协议的金额到银行去领取补偿，规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8%；五搬迁完毕并交房，经拆迁工作人员验收签字；六组织拆迁。三、政府供地由行政划拨或挂牌出让。四、建设阶段项目竣工包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，向外招标投标，安全质量监督，到市棚改办规划处核发办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节，并该取得建筑工程许可证。五、验收阶段包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷、供电以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。六、分配、管理流程一私房，按拆迁户签订协议的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理有由物业公司负责。二直管公房、单位自管房的租赁户：1、向居住地址社区居委会申请，居委会受理后，进行入户调查、组织居民小组评议、公示，合格的报区政府；2、区政府委托街道办事处对申请人的情况进行复核，并公示，合格的由区住房保障机构汇总报市政府;3、市政府委托市房地产管理组织审核、公示，合格的，报市政府批准后采取摇号方式确定选择房序号；4、中签户选房；5、中签户到市房地产经营管理处办理租赁手续；6、由市房产经营管理处负责管理廉租房，包括收取租金、管理养护廉租住房。每一个流程都不可或缺，当中或者有某个流程某个环节会很复杂处理过程中会很繁琐，但是都是无法避免更绝不可以回避。每一个流程都务必认真对待和处理。今天小编的介绍就这么多啦，希望能对大家有帮助。