南宁住房公积金贷款额度介绍

南宁在哪里呢?南宁是广西省的一个城市，也是一个比较著名的旅游胜地。南宁市有公积金福利的，很多人想知道，南宁的公积金可以用于贷款吗?贷款的额度是多少呢?现在有不少人都想要进行贷款买房或者投资，公积金贷款是贷款的一种方式，现在有许多人都用公积金去贷款。公积金贷款是有一定的条例规定的，下面，我们来了解一下南宁公积金贷款的额度。一、贷款条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、贷款额度公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。以上就是南宁住房公积金贷款额度的介绍。住房公积金一般是有额度的，公积金的贷款额度是根据四个条件来决定的，我们的工资和还款能力是决定贷款额度高低的首要标准。一些工资比较高的人，可以贷款的额度就会降低的，人可以贷款的额度也会相对较低。有些人的信用额度比较高，并且具有一定的还款能力，他的贷款额度就会比较高。

南宁住房公积金查询方法 公积金支取贷款流程详解

现在房价比较高，所以买房我们都需要贷款，所以很多人越来越关注公积金的支取贷款使用等，今天我们来看看南宁住房公积金查询方法以及公积金支取、贷款流程情况：南宁住房公积金查询步骤：第一步：可通过百度搜索引擎等，在网上找到南宁住房公积金管理中心的网站;第二步：在南宁住房公积金管理中心官方网站右侧，输入个人身份证、密码等相关信息，点击查询即可。南宁住房公积金管理中心网站：http://www.nngjj.com南宁住房公积金管理中心地址电话：青秀营业部地址：南宁市望园路5号电话：5709242兴宁营业部地址：南宁市明秀东路143号翠庭一层5、7-11号电话：3323915江南营业部地址：南宁市星光大道3-2号欧亚梦都一层5号电话：4853560邕宁营业部地址：邕宁区红星路红星小区电话：4721247良庆营业部地址：南宁五象大道南侧669号，广西体育中心C区一楼南宁政务服务中心C011室电话：4953290西乡塘营业部地址：南宁市鲁班路85号康桥蓝湾(御景蓝湾)3-2F-05号电话：3291400南宁住房公积金支取：1、提取公积金原则由缴存人亲自办理。如需代办(要保管好联名卡密码)，提交缴存人的书面授权委托书(签名并按手印)、代办人身份证(原件、复印件)。2、所提交的复印件，须自行用A4纸复印，并提交原件核对。3、如以配偶的购建房材料申请提取公积金的，需提供结婚证(原件、复印件)。4、异地[在南宁市行政区(含六县)以外]购建房，须提供缴存人或配偶在购房地的户籍证明(户口本原件、复印件)或缴交社保证明或住房公积金证明(原件)。5、我中心认为有必要的，可要求提供所列材料以外的其他证明材料。6、每月末最后一个工作日为系统对账时间，不对外受理业务。南宁住房公积金贷款流程：南宁住房公积金查询方法、公积金支取、贷款流程等相关信息就和大家分享到这里了，更多信息请大家继续关注土巴兔学装修。