10 去估算

任晨曦

弱弱的问公寓房好卖吗

3 回答

共有3条回答

枫叶逝95 有用 2

您好,据了解,公寓房不怎么好卖.购买公寓房需要注意的问题:
1、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的:如果是投资的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。
如果是自住的话,则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。
3、要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。
4、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。
5、房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子最好出租,租金价格也合理。
6、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面:一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要,二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。
7、如果是作为一种投资手段,投入越少越好,因此房屋的装修标准也不宜太高,太高端了,租客数量就明显萎缩了,房屋出租机会就大大降低了,空置的风险也大大增强了。
8、物业管理水平决定着小区房屋的出租率。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富,比如小区最好是有超市、餐馆、洗衣服务重点学校等;同时,要有好的安保措施,安全状况不好,只有降低租金一条路可走,这样收益就大大打了折扣。
9、考察所在区域同类型小户型的大体保有总量、租赁价格水平、流动人口状况等,以了解小户型的市场供求关系,然后进行测算,看是否可以达到自己的投资收益期望,再决定是否购买。

展开全部回答

黄瓜5037 有用 1

你好,个人觉得挺好卖的,因为它户型面积小,30~60平米;精装修交房标准,拎包即可入住;配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;销售价格一般高于区域整体水平。

xin00 有用 1

看你在什么城市。如果不是在直辖市之类的大城市不好卖。因为房子不便宜,需要这种户型的人很难有这么多钱买,有这么多钱的人多半不会买这种房子。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 弱电箱哪个品牌好                家用弱电箱价格

弱电箱哪个品牌好 家用弱电箱价格

21世纪,随着科学技术的高速发展,出现了许多高科技新兴产品。其中就有弱电箱,弱电箱,顾名思义就是弱的电路集成箱,想必大家都应该知道,在装修的时候我们需要规划好多线路,连接处的电线会有很多,如果不好好规划的话会很乱,而且不利于整修,所以这里就需要弱电箱了,弱电箱可以统一管理房屋里的线路,包括网线,电线等各式各样的线路,即使出现问题也可以很清楚的分清故障,下面小编为大家推荐几种弱电箱。弱电箱哪个牌子好?1、TCLTCL是TCL集团股份有限公司的简称,该公司创立于1981年,是目前中国最大的、全球性规模经营的消费类电子企业集团之一。目前,TCL已形成多媒体、通讯、家电和部品四大产业集团,以及房地产及投资业务群,物流及服务业务群。TCL公司凭借其严格的规章制度,使得公司弱电箱的质量步步高升,打造出可信赖品牌。2、鸿雁杭州鸿雁电器有限公司成立于1984年,经过20多年的发展,已成为专业的建筑电器连接和建筑电气控制系统的集成供应商。公司作为中国电器工业协会电器附件分会副理事长单位、中国电器附件标委会副主任单位,致力于推动中国建筑电气行业迈入智能时代。公司在产品研发方面居于同行前列,弱电箱的制作研发也极为先进。孜孜不倦的研究使得鸿雁在弱电箱品牌的行列中越来越出名。3、施耐德现今世界,能源问题已成为制约经济高速发展和环境保护的核心因素,施耐德电气一直致力于改善客户在电力领域的绩效和日常生活水平。作为能源优化领域的世界领先企业,施耐德电气集团业务包括5大市场:能源和基础设施、工业、数据中心和网络、楼宇以及住宅等领域提供产品和服务。施耐德电气是法国的工业先锋之一。世界500强企业,全球顶级电工企业。家用弱电箱价格远电家用弱电箱199元(价格来源于网络,仅供参考)。华夏弱电箱家用套装189元(价格来源于网络,仅供参考)。e代家园弱电箱家用套装199元(价格来源于网络,仅供参考)。看了下面的介绍大家应该明白了许多。弱电箱是我们普通家庭。不可或缺的一部分,无论是在装修房屋,还是在规划网络线路,都需要弱电箱来统一管理线路。而且若弱电箱可以有效地防止强电路对弱电的干扰。例如家里的固定电话,避免信号不好。而且弱电箱,方便维修,出现故障可以很快的找出问题。所以弱电箱不进对电线有作用,而且对房屋装修,网络连线也有着极大的帮助,小编这里联系采用国家大品牌的弱电箱,质量好!

弱碱性水杯生产公司

弱碱性水杯生产公司

在正常情况下,人体体验的PH酸碱度大概为7.4左右,如果PH值度偏离了这个数字,那么身体内的细胞就会以最快的速度发生变化,因此酸碱平衡便是人体健康的基本保证。为了维持酸碱平衡,人们可以通过许多方法来进行自体的调节,这个时候弱碱性水杯便可以起到极为强大的作用了。例如说人体的酸碱度超过了7.5,就可以使用弱碱性水杯来调节PH值哦。优朋尚品百货公司是一家集礼品策划、设计、开发、销售、服务于一体的专业礼品企业。公司秉着"务实进取"的企业宗旨,以诚信为该,开拓创新的精神,以追求卓越品质,提供优质服务的理念,通过现代化的管理打造了优秀团队,为客户提供卓越的产品和优质的服务是该公司不断追求的目标。该公司以市场和客户的需求为导向,紧跟国际国内潮流,精选国内外优质厂商达成战略联盟,成为专业礼品团购代理经销体系,为客户提供更多物美价优的礼品。公司经营的产品包括两大产品线,礼品系列:商务礼品、工艺礼品、促销赠品、开业庆典礼品、办公会议礼品、房地产礼品、金融保险礼品、汽车礼品。食品系列:致力于推广安全、健康的食品文化,营造和谐、环保的品质生活氛围,以“安全”、“美味”为准则,推广有机食品、传统食品、特产礼盒、进口食品等系列产品。中金京银文化(北京)有限公司创建于2000年,是“金企集团”全资公司。其业务涉及工业智造、文化建设、互联网络、创业资该四大板块。历经十余年发展,金企智造板块拥有11家直属生产工厂,核心的生产资源是集团强大的竞争优势,加上与多类品牌商的委托加工合作,为金企集团提供了卓越的供应链;以快速响应市场、加快产品创新,支持全面发展。公司经营的产品主要为纳米杯、能量杯、弱碱性水杯杯子、、陶瓷杯、塑料杯、品尝杯、马克杯。郑州千雅科贸有限公司为了做出最好的弱碱性水杯,该公司花了整整两年的时间,来研究如何构建合理的饮水习惯,解决当前70%人群忘记喝水、喝水少的问题,在2014年的上半年,终于研发出了能够每天定时提醒用户补水,智能感应喝水动作并合理的规划喝水时间的一款弱碱性水杯。主要生产销售养生杯、活瓷杯,一次性纸杯、不锈钢保温杯、运动水壶、旅游壶、玻璃杯。并为企、事业单位订做一次性广告纸杯、商务杯、办公杯、咖啡杯、磨砂玻璃杯、保温杯、不锈钢杯、老板杯、学生杯、礼品杯,广告纸抽等。许多制作杯子的公司都会制作弱碱性水杯,因为这类水杯可以调整人体酸碱平衡,还可以促进人体健康。除了使用弱碱性水杯之外,人们更应该多注意食用一些碱性的食物,如果在强碱性的情况下,人们应该多食用酸类食物。在平时,人们更应该多食用蛋类食物、肉类食物,这些食物是可以中和人体碱性,起到“承上启下”的作用哦。温馨提醒,荤菜也不可以大量食用。

弱电工程公司的工作流程是怎样的?

弱电工程公司的工作流程是怎样的?

弱电工程公司的工作流程施工过程可分为四个阶段:即施工准备、施工阶段、调试开通和竣工验收阶段。结合本公司的实际情况,制定本流程。一.施工准备1.学习掌握相关的规范和标准严格遵守建筑弱电安装工程施工及验收规范和所在地区的安装工艺标准及当地有关部门的各项规定。本项目应遵守的规定主要有:《有线电视系统工程技术规范》(GBJ50200-94)《通信光缆的一般要求》(GB/T7427-87)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50116-92)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS72-95)《商用建筑线缆标准》(EAI/TIA-568A)2.熟悉和审查图纸熟悉和审查图纸包括学习图纸,了解图纸设计意图,掌握设计内容和技术条件,会审图纸后形成纪要,由设计、建设、施工三方共同签字,作为施工图的补充技术文件。核对土建与安装图纸之间有无矛盾和错误,明确各专业之间的配合关系。3.施工工期的时间表详见施工进度计划表4.技术交底明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等,做到心中有数,以利于有计划、有组织,多快好省的完成任务。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制等。5.施工预算建筑安装工程预算,按不同的设计阶段编制的可以分为:设计概算、施工图预算、设计预算等。《安全防范工程费用概算编制办法》(GA/T70-94)由国家公安部发布作为公共安全行业标准在全国推行,参照执行。6.施工组织设计二.施工阶段配合土建工程及其他工程,注意和遵循其施工规律。预留孔洞和预埋管线与土建工程的配合在土建基础施工中,应做好接地工程引线孔、地坪中配管的过墙孔、电缆过墙保护管和进线管的预埋工作。线槽架的施工与土建工程的配合线槽架的安装施工,在土建工程基本结束以后,与其他管道(风管、给排水管)的安装同步进行,也可稍迟于管道安装一段时间,但必须解决好弱电线槽架与管道在空间位置上的合理安置和配合。管线施工与装饰工程的配合配线和穿线工作,在土建工程完全结束以后,与装饰工程同步进行,进度安排应避免装饰工程结束以后,造成穿线敷设的困难。各控制室布置与装饰工程的配合各控制室的装饰应与整体的装饰工程同步,弱电系统设备的定位、安装、接线端连接,应在装饰工程基本结束时开始。三.调试开通阶段先单体设备或部件调试,而后局部或区域调试,最后整体系统调试,具体调试按系统种类而定。四.竣工验收阶段本工程验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三项步骤进行隐蔽工程验收弱是安装中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都有属隐蔽工程,这些工程在下道工序施工前,应由建设单位代表(或监理人员)进行隐蔽工程检查验收,并认真输好隐蔽工程验收手续,纳入技术档案。分项工程验收某阶段工程结束,或某一分项工程完工后,由建设单位会同设计单位进行分项验收;有些单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。竣工验收工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前,由施工单位进行预验收,检查有关的技术资料、工程质量,发现问题及时解决好。

打开APP后继续操作

立即打开