如何申请经济适用房？申请条件说明

经济适用房的概念是指国家安排的，根据人民经济适用情况所出台的免收土地税务，出售价格较低，遵守政府指导价格的房。这类经济适用房是具有社会保障性的商品类住宅，相比于市场上其他商品房来说价格上十分吸引人。但这么便宜的房子并不是所有人都有资格购买，必须满足国家规定购买条件的人才可以拥有这类经济适用房。经济适用房申请条件1、申请人有本市户籍;2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等;4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;6、家庭总资产不超过一定限额;7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。经济适用房买卖最新政策：1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为5000×80×10%=40000元。3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。不过在购买经济适用房时需要注意的是，在家庭年收入少于三万的家庭，具有优先考虑的条件。虽然经济适用房的价格很让人心动，但其也有不足的地方，房子的位置就是其中一个元素。经济适用房多位于城乡结合地区，交通并不是十分的发达。长期的发展还需要一定得时间，所以这个因素也是让人选择经济适用房首先考虑的问题。其有利也有弊，需要根据·自己的切身实际来看。

年轻一代如何改造旧房使之焕然一新

现如今，经济不断上行，房价不断攀升，如何改造旧房就变成了一个实在的问题，对于青年一代来说，如何改造旧房也是一个非常现实的问题亟待解决，改造旧房对于青年一代也是非常实惠的，花较少的金钱与时间就可以使居住环境焕然一新，那么，到底应该如何改造旧房呢?改造旧房应分为三步，首先应准备和拆除工程，第二步为决定整体色彩以及装修风格，第三步则为具体改造与装修。准备与拆除工程如何改造旧房相比于新房装修多了拆除工程，拆除工作是首位的，在进行水电改造时，需要注意保留以前的房屋电路等问题。改造前，要考虑清楚要做局部改造还是全部改造。如果做局部改造，要注意对一些地方做出保护，这样就可以避免对基础设施做出破坏。在旧房开始装修前，业主需要对老房做一次体检，看房间内哪些地方需要整改。决定整体色彩以及装修风格色彩就是指这套房子里用到的所有颜色，色彩的搭配很重要，你最好先为自己家先选好一两个主色调，然后再通过其他颜色去衬托，注意不能用多。第二点是形状，这套房内出现了很多圆形的家具与饰品。那是因为对于小房子来说，四四方方的墙角与边角肯定是最容易看到的，所以就需要圆形去中和一下。所以说，如何改造旧房，决定好整体色彩与装修风格非常重要。具体改造与装修旧房改造比新房装修项目多一些，费用也要高一些，所以说，如何改造旧房一定要做好具体改造与装修的装修预算。水电拆除要按照检查结果进行处理。拆除工程的注意事项:要和物业和邻居打好招呼，避免造成纠纷。不能破坏房屋的安全结构，不能砸承重墙。拆除工程要按一定顺序进行，先上后下，先拆要保留的东西再进行破坏性的拆除。还要注意拆的墙里是否有水电路，如果有，要断掉墙里的水电路，拆除后水电都要封堵绝缘。如何改造旧房，真的是一个亟待解决的现实问题，旧房改造成新房，可以使住户心情愉快，生活质量大大提高，所以说，如何改造旧房，是一个值得探讨的好问题。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();