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柏博达
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问哪位亲晓得二手房交房时需要注意什么
答二手房交房时要注意以下的细节问题: 一、设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地
问哪位晓得买房交定金需要注意什么
答1,认购流程 定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》规定,可以将定金作为一
问哪位亲晓得二手房收房时要注意什么
答由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使
问哪位晓得验房注意哪些
答1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否
问购写字楼需要注意什么哪位晓得吗
答1.写字楼是公司的形象、是企业文化的体现。咱们费了九牛二虎之力对外宣传,好不容易客户上门了,一看破破烂烂的家具,乱七八糟的线满地爬,那就什么形象都没了。2.
新房子验收的时候需要注意些什么
现在很多年轻人都通过自己的奋斗买上了房子,不过新房子验收是有很多注意事项的,这篇文章就具体说一说,新房子验收都有哪些地方是需要大家注意的。1、仔细测量一下房子的面积新房子验收时,要检查好房子的面积,业主在验房时,要随身携带一把卷尺,自己先把房子的面积量一遍,看一看与合同上标注的住房面积的是否有差别,如果两者的面积不一样就不能收房,要和开发商协调解决。2、检查门窗的密封性新房子验收时,要认真检查一下新房的门窗,首先看看房子的窗户有没有缝隙,如果窗户在关闭的状态下还有缝隙,就说明窗户密封性不好,在装修的时候要重新定做,避免雨季出现漏雨的现象,然后再检查一下新房的门是否有划痕和破损的地方。3、查看墙面是否有裂痕新房子验收时,要对房子的墙壁进行检查,业主可以带一个小锤子,轻轻的对墙面进行敲击,如果听到空洞的响声,就说明这块墙面是空心的,业主可以通知开发商进行修补,否则以后装修时空心墙是贴不牢瓷砖的。4、检查下水道是否通畅新房子验收时,不要忘记检查新房的下水道,有很多新房的下水道在施工时,会掉入装修材料或是其他异物,如果在验房时没有对下水道进行检查,在装修时才发现下水道不通畅,会拖慢装修进度,业主可以验房时准备一个闲置的水桶,流满水后倒入新房的下水道里,没有水溢出就说明下水道没有堵塞。新房子验收看起简单,其实要操心的事非常多,一旦收了房再发现问题,就得住户自己承担解决了,大家在验房的时候,一定要着重注意文中提到的这几个方面。
交房时如何验房?其过程有什么细节需要注意
如今,社会生活水平逐渐升高,我们的经济实力也在不断进步。当我们有足够能够购买到属于自己的新房之后,内心肯定非常兴奋,甚至可能高兴得睡不着觉。但是,到了交房的时候,可能很多朋友都会感到束手无措,因为实在不知道应该怎么办,不知道交房时如何验房,也不知道其中有哪些细节需要自己注意。不用担心,下面小编便来跟大家分享一些交房的知识,一起来了解一下吧。一、交房时如何验房?1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。2、检查层高是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。3、检查上下水。尽量开大上水龙头,检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水,如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜咕噜的声音表明通畅,确定表面没有积水。二、交房时在验房过程应该注意什么细节?1、一般来说,交房子的时候房产商通知我们小业主交房的时间通常会比较早,在这建议大家不要在赶在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的会有很多人,而陪同验收房子的人就不会有太多时间仔细的陪同你去验收房子,所以最好是在第三天或第四天比较好。2、在交房子时需要带一些特定的工具,例如塑料洗脸盆用于验收下水管道,塞尺用于测裂缝的宽度,卷尺用于测量房子的净高,万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通,水笔用于签字买房等等。3、同物业一起去看房子的时候,要仔细检查房屋质量,查看水电煤畅通情况和能否正常使用。测试水压,排水速度;还要验收地面地下水通道情况。核对买卖合同上注明的设施是否有遗漏,是否损坏;测量楼宇的层高。4、最后,检查完这些工作,如果没问题的话,就可以交钱取房;若有问题,就需要同物业人员协商确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,则需要另行进行交涉。在交房的时候,验房作为一个非常重要的步骤,我们需要格外注意,因为如果细节问题没有发现的话,有可能会导致装修的时候出现问题,那个时候就会很麻烦,而且更加令人苦恼。所以不管是对于交房时验房的步骤还是交房时验房应该注意的细节,大家都要相当关注,并且将相关知识掌握好,避免到时候吃亏。当然,如果有条件的话,我们也可以委托专业的验房人员过来帮忙。
淋浴房规格有哪些 安装需要注意什么
现代生活家庭房屋装修,大多数人把目光都投放在了淋浴房装修之上,如何布局浴室,淋浴房的最小尺寸是多少,都是比较关注的问题之一,用尺量即使测量出来了,数据只是数据,能不能直观的反映出您淋浴房实际大小只能依靠您的想象力了。今天小编就给大家说说淋浴房规格。基本尺寸与最小尺寸1.淋浴房宽度:基本尺寸:900mm*900mm最小尺寸:800mm*800mm至少要保证使用时身体可以自由转动,不会总撞到玻璃。一般以900mm*900mm为宜,如果家人身体比较胖,也可以做成1000mm*1000mm的,或者卫浴室空间有限,做成850mm*850mm也行,但最好最好不要小于800mm*800mm。2.淋浴房高度:通常吊顶高度是2400mm因此淋浴房高度大多为1800mm~2000mm,也可以根据家人身高实际空间情况进行调整,还需要注意和淋浴器的位置相当,太低容易向外溅水,太高有碍美观,影响透气性。3.与取暖设备的距离:为了冬天洗浴时方便,大家会给卫生间装个暖风器或浴霸,如果是测挂设备,最好不要放淋浴房内或靠近淋浴房玻璃,以防受潮。若是挂在顶上的,则要看卫浴间大小了,小的空间里取暖设备放在中间就行了,不一定非要放在淋浴区,如果空间比较大,可以把它放在淋浴区中间,尽量不要正对花洒,淋浴房玻璃,否则不但达不到良好的取暖效果,还容易引起产品老化或自爆。4.与其他洁具间的距离:卫浴间常常摆放紧凑,淋浴房旁常会有浴缸,马桶,浴室柜,要留有100mm左右的间距,否则容易使用时相互影响,增加了自爆的可能性。以上就是小编的介绍,希望能够帮到你哦!
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