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倪世韵

求问在合肥现在买房合适吗

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365869335y 有用 1

会啊!合肥房价肯定还会涨的。
其一,合肥是省会城市,与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距,潜力较好;
其二,合肥最近8年进入大建设阶段,地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面貌格局,吸纳人口的能力大大增强;
其三,安徽有6000万人口,而周边发达地区的江苏、浙江房价过高,中西部地区又没有吸引力,因此,合肥得天独厚,最具吸纳人口的能力,由此也造成了强大的市场需求;
其四,也是延续上一条,目前合肥月均销量在8000-9000套,居全国领先地位,至少在前5名(包括北京上海广州深圳);
其五,从成本的角度考虑,合肥土地价格一直在攀升,刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地,卖到600万/亩,此外还有人工工资,10年增长近10倍,材料费更是不断攀升,各种物价都在高速上涨。所以总体来说,合肥房价一定会涨,而且3年内,到2020年,合肥均价不会低于15000元/平米,极有可能涨到20000元/平米。
当然,也不能排除短期的波动,比如2008年下半年金融危机,又比如2011年,就好像人的心率不整齐一样,适当的波动是正常的,不可能时时刻刻都按照直线行走。
最后说下准备在合肥买房可以关注下新安房产网!信息比较全。

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DuXiaoMan 有用 1

还是比较合适的,可以投资小一点的户型,公寓可以重点的考虑。推荐华地翡翠蓝湾,具有浓郁英伦风情的品质洋房住区,位于繁华聚集的经开区大西南版块内,靠近人文气息浓厚的大学城区,总建筑面积60万平方米。华地翡翠蓝湾坐落于翡翠路和即将开通的云谷路的交汇处,与金寨路、方兴大道,形成全城覆盖的立体交通体系!华地翡翠蓝湾周边文教兴盛,生活配套齐全:肥光小学,肥西实验中学,拥有教育设施和师资力量,兼容学府人文的大学城,共同构造优才教育梯次。价格是10677元/㎡

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