张家口买房贷款准备材料及方法介绍

大家知道张家口在哪里吗?张家口是我国的一个城市，这个城市各交通运输和经济发展水平都是比较不错的，张家口也是一个比较大型的旅游城市，这个城市的旅游景点是非常多的。但是我们今天要了解的是张家口的买房贷款，如果想要在张家口买房，应该如何贷款呢?有哪些贷款方式呢?今天，我们就来看一下张家口买房贷款的方式。想要在张家口买房的朋友可以看一下。张家口买房贷款需要材料及办理在张家口还是其它城市，用购房合同是不能申请贷款的，贷款是需要有房产证以及其它的资料才能满足贷款的。借款人和配偶的身份原件及复印件;借款人夫妻双方户口本原件及复印件;婚姻状况证明;购房协议书正本、房产证、土地证;房价30%或以上预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证明;银行存单;其他财力证明;开发商的收款帐号;银行规定的其它材料。张家口买房贷款流程，借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行，通知借款人领回借款合同、借据、保险单等等。以上，就是张家口买房贷款的内容介绍。贷款买房的方式有很多，有些人会使用公积金去贷款买房，因为公积金的贷款利息是比较低的。有些人会直接去银行贷款，因为大部分的银行都是有贷款业务的。还有一些人会利用一些商业投资进行贷款，但是我们在贷款买房的时候，一定要清楚自己有没有偿还房贷的能力。工资稳定的人可以考虑买房贷款，如果工资收入不稳定或偏差很大的人最好是考虑清楚。

张家口二手房地板、厨卫翻新的注意事项

上一篇讲到了张家口二手房装修注意事项及建议!接下来我们继续关于二手房的话题，我们把目光转到了二手房地面翻新工程，这地面翻新是个比较难处理的活，因为地面翻新决不能根据自己的喜好来装修，如果我们的张家口业主任意妄为的装修施工的话就会导致失败，今天张家口装修网小编小编就来给各位盘点一下地面翻新工程中的装修施工误区。帮助您正确进行装修。二手房所有地板都能翻新常见误区：现在还有一大部分人都认为，木地板翻新就是找个装修施工队将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等或进行简单的打蜡保养就行了。但是呢我们在翻新了以后才发现，翻新后的地板不仅不美观，并且密合度甚至使用寿命都急剧下降，这是因为你的地板或许并不适合翻新。解决方法：张家口装修小编在这里为各位列举3类常见的地板翻新方法。纯实木地板，纯实木地板是完全可以进行翻新的，有一些地板品牌厂家就可以提供翻新，只是要收取一定的费用;实木复合地板，实木复合地板能能不能翻新就取决于地板面层的厚度，因为打磨是一定会降低面层的厚度，如果说我们的地板面层不够厚的话，磨损了实木表层打磨出了中间层，势必会影响到实木地板的使用寿命。一般说来，3层实木复合地板，大部分产品的表层厚度在4毫米左右，这样的地板在经过了翻新后，是不会影响到地板中间层的;强化复合地板，强化复合地板是用木屑压制而成，表面贴有一层三氧化二铝耐磨层，厚度很薄，像这种地板是不能进行翻新的，当磨损或遭到破坏后，只能更换新的地板，否则会加剧地板老化。二手房厨卫翻新不须检查防水常见误区：在我们对厨房和卫生间的翻新上大部分业主都忽视了检查地面的防水。但是呢这个细节是十分重要的。1是因为厨卫是家庭日常用水最频繁的地方，经常会有积水;2是厨卫往往管道比较多，管道穿墙、穿楼板的地方是最容易发生渗漏的。解决方法：在对其二手房的卫生间翻新的时候我们就要注意整平、清洁基面杂物、污油。突出的地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应先做处理。在对其涂抹的时候，我们可以用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷;一般需涂刷2遍，每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷，前后垂直十字交叉涂刷，涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润后再刷。在完工后必须要进行淋水试验。二手房拆旧的时候不注意落水口的保护常见误区：落水口总会让业主忽略，在施工时没有注意保护好落水口，时间一久落水口去水不畅，水往外涌出，这可就让不少人头痛了。解决方法：在装修施工的时候我们要要求装修施工人员在落水口的地方做好标记，并要求装修施工人员对落水口做好保护，以免产生堵塞现象。