房屋信息查询方法介绍

俗话说，房屋是一个家庭的代表。一个家庭有了房子才会完整。当我们购买了房子之后，难免会想查询一下房屋的信息，那么我们应该怎么做呢?怎么才能查询呢?我想这是大家都想知道的问题吧。其实也是很简单的，房屋是属于个人的财产，任何人都是不能侵犯的。所以说，在规定的情况下我们是可以根据法律条文对房屋信息进行查询的。房屋信息查询方法介绍1.首先必须说明的是房屋信息查询的条件是必须是当事人自己或者是委托人才能对房屋信息进行查询。并且查询的信息要进行登记。2.只要是有房屋所有权的人都是可以带着能够证明自己身份的材料去房管部门的，我们需要去的是房管部门的房产档案科，这样就可以很好的查询了。房权证也是有新旧交替的，老的房权证需要查询最原始的登记的档案才能够查到。3.房屋所有权的人带着证明自己身份的材料去房屋部门抵押登记科也是可以查询也是可以查询到的。当然了，这个也是有一定的针对性的，只有办理了贷款抵押证的人才可以办理贷款。4.房屋所有权的人可以带着证明自己身份的材料去房屋部门的商品房购买合同备案科室进行查询，这个方法和前两个一样，都是比较的简单的，但是也是有针对性的，这里一般只能查询商品房的情况。大家在查询房屋信息的时候需要注意一下。5.需要特别注意的是，如果是自己建的房屋的话，并且还没有房产证的话，那么我们则需要去办房产证，只要带着可以证明自己身份的材料，然后到档案室进行建设规划就可以了。这个也是比较的重要的，房产证在一定的时候是可以帮助我们办成很多的事儿的，如果没有房产证的话，那么则证明房子并不是合法属于自己的。所以办理房产证还是很有必要的。以上主要是查询房屋信息的各个方面，相信大家看完之后就清楚了吧。我们在进行房屋信息查询的时候需要注意的是，必须要带齐能够证明自己身份的材料。因为房屋信息是比较的隐秘的，我们必须要证明自己的身份才能对它进行查询，这也是我们必须要注意的一点。然后就是根据自己的情况，找到房屋部门的相关的地方进行查询。

房屋出售合同范文介绍 房屋买卖有凭有据

导语:现在有很多人在卖房子了那么，卖房就一定少不了房屋出售合同的存在。房屋出售合同，是出售房屋必须签订的合同，要签订了房屋出售合同后，对于所出售的房屋才能保证其合法性。房屋出售合同是很重要的，那么，对于房屋出售合同大家了解么?怎样拟定房屋出售合同，大家知道么?如果不清楚的话，接下来就跟着小编一起来学习一下吧!房屋出售合同卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，房屋权属证书号为：。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。房屋出售合同第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。房屋出售合同第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：签订日期：年月日以上这个就是小编为大家介绍的一份房屋出售合同的范文。了解房屋出售合同是很重要的一件事，不论你是买方还是卖房，都一定要对房屋出售合同有一定的了解。了解清楚了房屋出售合同后，对买卖双方都是比较有利的。希望大家可以好好看看小编为大家介绍的这份房屋出售合同，多了解一下对大家是有好处的。了解了房屋出售合同后，当大家需要使用时就觉得很简单了。