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范荷紫

厦门产权交易中心在什么地方?

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茉莉花123 有用 1

厦门产权交易中心在,厦门市湖滨北路98号财经大厦裙楼3楼。可以坐公交车8路;15路;25路;31路到达的,他们的服务质量也是很好的。

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房屋产权交易手续费项目及计算方式

房屋交易的时候,最重要的就是产权交易,只有产权交易了之后,才代表房屋买卖彻底的完成了,卖家在房屋的交易中不担心会出现各种各样的问题,比如付了款房子却不属于自己等等。在房屋产权交易的时候,要缴纳各种手续费,由于手续费不是一两个,导致很多人对于手续费的全部项目特别的关注。下面小编为大家介绍房屋产权交易手续费项目及计算方式。房屋产权交易手续费项目及计算方式1、个人所得税支付方:卖方。征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米《户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积》144平方米,契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%。免征情况:无3、营业税支付方:卖方。征收标准:①房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。②房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况:房产证满2年、面积≤144。4、印花税支付方:买卖双方。计算方法:印花税=计税价格×0.05%征收标准:0.05%。免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税:计算方法:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况:个人销售住房暂免征收土地增值税6、登记费征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋产权交易手续费项目及计算方式如上,提醒大家在房屋产权交易中,卖方和买方都是需要缴纳一定的手续费,具体的手续费的项目是哪些,需要结合实际的情况来看,每个城市对此的要求都可能会不太一样。在房屋交易的时候,不清楚自己要缴纳哪些税费的时候,建议你可以找个正规的房中介公司来帮忙,确保自己在房产交易的时候不会吃亏。

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