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章玲珑

我要出租纽约的房子,怎么看自己找的租客可不可靠?

我要出租纽约的房子,自己找到了一个租客,我该怎么判断他可不可靠?

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梅君洁 有用 0

在美国出租房屋,房主有权审核租客的信用记录。如果房主不在房产所在国家,也可以委托经纪人或者代理公司帮助自己审核租客的租房记录、工作经历、负债情况、个人账户和信用卡的消费记录、犯罪记录等。待确定租客信用良好后,才能签订租约。如果房东无法亲自管理房屋,则可以委托代理公司进行打理,监管室内设施、管理租客。如果租期之内租客有恶意拖欠房租、故意损坏屋内设施等行为等行为,房主可以请专业驱逐公司进行法律驱逐。举例:李女士将纽约的公寓出租给两名大学生,出租一年后代理公司告知李女士两名租客刻意毁坏屋内设施,且拒绝修缮和赔偿。那么,李女士有权在确定情况属实后,委托有关机构进行法律驱逐。资料来源:居外网

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