10年售楼小姐秘密透露：买房万万要选小区里这一栋，聪明人都知道

开发商在开发房子的时候，同一个区域会分期来开发房地产，所以在一个楼盘会有十几栋楼甚至更多。很多人在买房的时候只是考虑房子的价格、采光、楼层、户型等等因素，极少人会注意楼栋选择，然而往往选择楼栋才是第一考虑的因素，那么在选择不同的楼栋主要看哪些因素呢？1、远离噪音污染同一个小区的楼栋的位置不同，造成受影响的程度也不同。所以买房选择楼栋的时候，对于靠近小区出入口，车库附近、公共活动区域这些楼栋最好不要买，这些地方噪音很大大，严重影响我们正常休息！2、靠近变电站、垃圾站每一个小区都会有垃圾中转站和变电站，越靠近垃圾场，空气质量越差，影响人的身体健康；越靠近变电站，安全隐患越严重。很多楼盘在预售的时候售楼员并没有主动告知小区的后期具体规划，所以购房的时候最好问问小区的未来的规划，这样才不会容易买错！3、楼房朝向楼栋的朝向直接影响到房子的光照时间，房子朝南的的采光会更好，当然价格也会相对贵一点。而北边的最为便宜，但是采光性不如南向的。所以买房的时候最好还是购买南面也有窗户的北向户型，南北对流那么影响也不算太大。4、哪栋楼属于最佳位置？小区里最好的位置就是整个楼盘中售价最高的楼栋，从位置上看必然是最佳，同时我们也来看看其他的优势。首先，景观视野是最好的，阳台要么就是对着一线江景，要么就是正对小区中央的花园。其次，处于整个楼盘的中央位置，这里既不会盖渣滓场和变电站，也没有太大的噪音污染，而且间隔适中。所以，在经济允许的条件下，买小区的中间位置的楼栋最划算，而且升值空间也高。

晒122㎡新家，装修费一共花了35万，装修效果全小区最漂亮的！

建筑面积：122平设计单位：成都季意设计设计风格：日式参考造价：35万01平面图最常见的套三户型，唯一的户型改动是将入户花园退了一个鞋柜之后隔起来做了储物区。02设计说明初见L先生我便觉得这是一位温文尔雅的男士，是一位克己又包容的人，工作之余唯一的爱好是看书，因此在第一次沟通过后我提出设计概念：硬装尽量留白，家具全部用白蜡木，上木蜡油，因为白蜡最像他，看起来简单干净，接触后又觉得温暖舒服。大白墙并不会让家里显得很空，反而适当的留白才能让家适应生活的变化。沙发茶几均为梵几，除了日常用品和绿植没有添加任何刻意的装饰。入户大门正对沙发，因此定制了一个木制隔断，植物是花卉市场淘来的金丝猴厥，气质非常贴合。电视墙，留白。将来有小孩还可以添加玩具柜。踢脚线没有用地板配套的，用了和门一体的踢脚线。门关上以后这里是一个绝佳额冥想空间。床品选择了亚麻材质。网红衣架nude。衣柜侧面做了耳隐形墙收口，柜门按弹式更隐形。吊灯、台灯均出自宜家。小卧室榻榻米是最好的利用方式。两个卫生间都是同样的调子，灰色仿岩板瓷砖，镜柜浴室柜和衣柜同厂家定制。整体原木色的氛围，给人完全的放松。隔板架收纳餐厅小物很方便，不过陈列美观还是很考验审美的。美好生活，没那麽难