南北通透的房子怎么装修？南北通透的房子怎么样？

今天为大家推荐的是一种常见的房屋结构，也就是南北通透的房屋结构，那么这种南北通透的房子应该怎么装修呢?和其它的一些普通结构的房子相比较而言，南北通透的房子在装修操作过程中有什么注意事项需要着重了解了呢?有兴趣的消费者朋友们可以综合下文了解。我们为大家说明的就是关于一些合适的装修建议，相信借此我们可以发挥产品本身结构最大化的价值，享受到令人满意的实际居住效果。一、南北通透的房子怎么装修首先就是装修风格的选择我的建议是欧式风格，现在的欧式简约风格很适合南北通透的房子，装修成这种风格，会让人感觉更清新，加上南北通透的特点，室内空气流动顺畅，会给人特别舒服的感觉。装修时候窗户要特别注意南北通透的房子如果条件允许，可以将窗户加宽至与楼房外墙面齐平，这就可以增加室内空间视觉效果，使房间更宽敞明亮。再有就是房间门要注意一下南北通透的房子，在装修门时，要注意各个房间的门的位置，尽量是南北方向的房间的门在一条线上，这样当打开门时，南北风流动迅速，，室内可快速换空气。吊灯也要特别关注南北通透的户型，我们在装修时，安装的灯可以用吊灯，当房间换风时，使吊灯随风摆动，很是休闲舒心，是一种谐逸的生活环境。窗帘也是我们考虑的重点南北通透的户型，南北窗户上的窗帘也要选择淡雅的纱质窗帘，再加一次隔光的深色窗帘，这样可以根据自己的需要，选择隔光强的深色窗帘或隔光弱的纱质窗帘。还有就是地板的问题南北通透的房子装修的时候，地板最好采用是瓷砖，这样的材质和欧式简约风格相搭配，才更和谐，如果是要安装木质地板的话，也要最好是淡一点的颜色的。二、南北通透的房子怎么样房子东西朝向的弊端就是夏天当西晒,南风进不来,太热了.可以采用防晒窗帘加布帘两层窗帘或厚窗帘,加装空调就没关系了第二点：如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，卧室选择朝南的，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。朝西的房子，到了下午就会有西晒，夏天就太要命了，冬天也不会暖和到哪里，所以买房子不要买朝西的。通过上文举例和对比，我们可以得知，所谓的南北通透的房子，一般来说就是说房间比较少，而且窗户条件有限，这样的话我们在安装房子时、在购置一些空调，地面装修建材、天花板和墙壁材料的过程中，就应该着重房屋本身特殊的结构设计，这样的话才可以在保障光照和居住效果的前提条件之下，又不至于耗费过多的装修成本，有兴趣的消费者朋友们可以综合上文进行了解和分析。

贷款没还清的房子可以卖吗?贷款没还清又想卖房怎么办

很多人买房子的时候都会通过贷款的方式，而在贷款的时候年限会比较久，可能需要一二十年才能还请房贷。城市中的房子升值得很快，可能五年前买到房子，在五年后就升值了一倍作用了，上涨能力很强。在看到自己还在还月供的房子上涨速度如此快，很多人也打算将名下的这套房子给卖出去，让自己赚上一笔。那么，贷款没还清的房子可以卖吗?贷款没还清房子能卖吗?从字面意思上来说，贷款没还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。购房贷款的一般流程就是买房、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所购房屋作为抵押物，也就是说在你贷款没有还清之前，你的房子都是抵押给银行的。即按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的。所以说贷款没还清的房子是不能卖的。贷款没还清又想卖房怎么办?有人又要问了，贷款买的房可以交易吗?其实这些说法的都是省去了还清贷款这一个步骤。他们是在房屋的贷款已经还清的前提下才做出这样的回答。那么没有还清贷款但又想把房子卖了，应该怎么办?首先需要明确一点，购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，所以这里可以分几种情况来对待。1、如果买房人能够全款进行交易，那就很简单，拿钱，还贷款，过户，交易完成。2、可以通过转按揭的方式。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但实际情况中，由于买房人的贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，使得这种办法过于复杂。3、由房主将剩余的贷款还清，然后取得房屋产权进行交易。这偿还贷款的这笔金额，可以由房主自己进行筹集，或是与买房人进行协商，这是目前比较常见也比较简单的方式。贷款没还清的房子可以卖吗?贷款没还清的情况下是可以将房子给卖出去，但是也可能需要出一定的违约金或是税费等等，建议有需要办理此类业务的人，可以多咨询下房地产中介，才能够知道最详细的情况。在卖二手房的时候出现的猫腻和陷阱会比较多，对于人们而言，选择一个正规的房地产中介公司，才能将卖房事情安全快速的办理好。