水槽什么牌子好 水槽的尺寸及价格

现代市面上的水槽从表面看，其材质和工艺都难以分辨出好坏，可实际上材质与施工工艺直接影响着水槽的质量，既然普通消费者难以分辨水槽的材质与工艺，倒不如挑选一个好的水槽品牌，这样以上两方面都有了保障。小编接下来就为大家介绍水槽十大品牌排名以及水槽的尺寸及价格。水槽十大品牌排行榜1.弗兰卡Franke2.欧琳oulin3.摩恩Moen4.佳德水槽5.墨林6.得而达DELTA7.舒耐特SONATA8.万洁仕9.艾肯ELKAY10.普鲁士哪种水槽好水槽的材质主要有不锈钢、人造石、陶瓷和花岗岩这几种，您可以根据橱柜的风格、台面材质以及使用习惯来选择。以下就由我们耐尊五金对水槽的材质作如下详细介绍，希望可以为有需要的消费者带来帮助。1、不锈钢不锈钢水槽的使用范围最广泛，其金属质感能更好地融入厨房的整体风格中。不锈钢的型号分很多种，其中最适合制造水槽的是欧洲304不锈钢，它耐腐蚀、抗氧化、韧性好、坚固耐用。不锈钢水槽最好采用冷拉伸工艺，这样能保证钢材内部物理结构不被破坏，保持原有的抗腐蚀性，盆底不需要涂层，坚韧耐用，并且常用常新。采用冷拉伸工艺铸造的不锈钢水槽不需要涂层，因此，经过多次抛光的丝光表面是不错的选择。有些人认为磨砂表面看上去更具品质感，其实水槽的磨砂表面是盆体经电解溶液做表面处理后形成的氧化涂层处理，当涂层脱落时，盆体将很快被腐蚀，因此不是上佳的选择。如果不喜欢丝光表面处理，也可以选择精密细压纹，这是比普通的抛光表面更耐刮磨的一种处理方式。2、花岗岩花岗岩(石英)水槽，由花岗岩(石英)中最坚硬的高纯度石英材料混合了食品级高性能树脂，经高科技工艺高温压铸而成。花岗岩水槽很难被一般铁器所划伤，可以有效杜绝划痕与污垢，还可耐300摄氏度的高温而不褪色。花岗岩(石英)水槽原材料环保，无毒、无辐射，可循环使用，废料处置无污染。花岗岩水槽工艺为整体一次成型，由于不像不锈钢水槽那样需焊接，因此不会开裂。3、陶瓷陶瓷材质重量大，在选购橱柜时最好提前说明清楚，以便柜体和台面能够给水槽足够的支撑力。陶瓷水槽耐高温、易清洁、耐老化，但是要避免与硬物的碰撞和划伤。清洁时可选用百洁布，若是遇到顽固污渍也可用金属丝，但一定要轻轻擦拭4、人造石人造石通常被用于橱柜的台面，它色彩丰富，可搭配多种风格的橱柜。只是质地不如不锈钢材质坚硬，在使用时要避免刀具或硬物的磕碰，以防划伤表面或破坏光洁度。人造石水槽需要一个勤劳的“主人”，每次使用后都需要将存留在表面的水渍用布轻轻擦掉，若长时间不清理，很容易造成顽固的污渍。水槽尺寸1、一般的单槽不锈钢水槽为60*45cm，50*40cm是比较小型的;2、双槽的尺寸一般88*48cm、81*47cm是比较常见的;3、三槽的一般是97*48cm、103*50cm是比较常见的。水槽价格水槽的价格一直都是大家比较关注的问题，一般同种产品之间的价格因为品牌、质量各方面的因素相差还是很大的。最便宜单槽不锈钢水槽要80-250元，双槽差不多280-460元左右，三槽在480-620左右;稍微好一些的不锈钢水槽单槽差不多在300-400元左右，双槽要600元左右，三槽差不多在800-900左右。以上为小编为大家整理的水槽十大品牌排行榜，希望可以帮助到您。想要了解更多有关水槽资讯，请继续关注土巴兔学装修·

什么是经济适用房? 经济适用房贷款方式及条件

现在房价比较高，买房是人们的心头大事，很多人都希望能申请购买经济适用房，那什么是经济适用房?买经济适用房能不能贷款，经济适用房贷款方式及条件有哪些呢?小编整理了一些相关资料，相信能给大家解惑，一起了解下：什么是经济适用房?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋(简称居屋)，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅(即国宅)，新加坡称为组屋。什么是二类经济适用房?一类经济适用房：是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。经济适用房申请条件：(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;(二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭;(三)家庭收入低于2300元人民币;(四)市、县人民政府规定的其他条件。经济适用房贷款方式：经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。经济适用房贷款条件：1、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;2、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主;3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。经济适用房与商品房的区别：一、经济适用房与商品房的联系有些人可能会把经济适用房与安居房、房改房等同起来，实际上，经济适用房与安居工程有本质区别。安居工程是由政府安居中心或房改办操作执行，是一种非市场模式。经济适用房与商品房都是由开发公司建设，房子建好后都是用于出售，都有一定的利润(目前经济适用房的利润控制在3%以下)，因此经济适用房应属于商品房中的一种形式。二、经济适用房与商品房的区别1.价格商品房完全是市场价，而经济适用房是政府指导限制价。对于商品房政府是完全采取市场化的运作方式，由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房，除免收土地出让金外，并给予别的方面的优惠政策，如各种配套费减半征收;所有的行政事业的收费减半;小区的建设配套费不摊入住宅的成本，这些优惠政策，使经济适用房的建设相对来说要比商品房价格优惠一大块。2.质量经济适用房价格比商品房低并不是因为降低工程质量。政府对经济适用房的工程质量(或者叫功能质量、环境质量、服务质量)与商品房的要求是完全一致的。经济适用房不会像一般人所说的，既然价格比较低，它的质量很难保证。因为建设经济适用房，政府在其中起了关键的指导作用。政府的作用主要体现在：对这个项目先是政策上的优惠，另外对整个工程质量有比较高的要求，确保给消费者提供的这种保障住宅有好的质量。所以购房者可以放心，经济适用房的质量是有保证的。3.户型面积经济适用房的单元(套型)面积相对要比商品房的小些，它以“适用”为主。在经济适用房管理办法中规定，经济适用房的户型，应该主要以二、三居室为主。也就是开发商要以建设面积适中、功能比较齐全的住房为主，而不是追求超大面积的户型。而商品房的户型面积则开发商会根据市场需要而定位，如普通住宅和公寓住宅的多居室、复式、跃层、错层以及别墅等等，上海近来甚至出现了独院住宅、联体别墅和北京出现的“弧形户型”(有别于普通的四方形户型)等新形式。商品房的面积也从几十到几百平方米不等。4.设备标准开发商为了把商品房的销售价格提起来，在商品房的建设过程中，可以使用一些进口的高档设备。对经济适用房从政策上要求：尽量采取一些质量比较好、价格比较适中的功能设备，以降低房价。或者说本身由于市政府在价格上的限定，所以开发商一般也不会用太高档的设备。5.销售对象商品房销售完全市场化，什么人买和买几套都可以，没有限制。经济适用房从政策上讲，应该销售给中低收入的家庭，原则上只允许一个家庭购买一套。另外面积要有所控制，虽然目前暂时还没有具体的面积控制标准，但随着经济适用房政策的不断完善，肯定要做出一些限制。具体中低收入家庭如何确定，这个权利交给了各个城市，根据不同城市的人均收入划出中低收入的界限。北京目前中低收入的标准还没有确定，经济适用房基本上是对北京市城镇居民敞开供应。但随着中低收入标准的确定，高收入者购买经济适用房肯定会受到限制。6.物业管理收费标准商品房的物业管理收费，政府只核定成本构成，价格标准主要靠市场调节。对经济适用房物业管理收费，政府要严格进行控制。北京市的物业管理收费，国家要求在0.5元/平方米.月以内。这样对中低收入者来说，经济承受能力好一些，以避免出现“买得起房住不起房”的现象。7.享有的权利对商品房所有权占有、使用、收益、处置的四个方面，政府没有任何干预。买了商品房随时都可以出售出租继承赠予，只要按规定交了税费就没有任何限制。对经济适用房政府要有一定限制，对占有、使用、处置权利，现在的政策没有限制，主要是对收益权利做了一些限制。你的房子要出售，政府就要做一些调节。什么是经济适用房?现在大家清楚了吧，经济适用房在价格上适合我们中的收入家庭的承受能力，对我们工薪一族来说是比较有利的，如果想要了解经济适用房的申请条件流程等方面信息请关注土巴兔学装修。