买房几楼最好？小编在此告诉你

房子是一种不动产，也是一种涨价很快的商品。买房子买几楼的房子最好呢，现在很多人都会买房子，房子是我们安居的地方，但是房子的楼数也是非常重要的，因为很多人都非常注重风水。不同楼层的房子的风水是不一样的，而且给人的感觉也是不同的。不同楼层的销售价格也是不一样的，下面我们就来了解一下买房买几楼好，想要买房的朋友可以了解一下。一、几楼最好人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。二、楼层介绍一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。一般来说，买房买二楼和三楼是最好的，因为二楼和三楼是比较安全的，下楼非常的方便。买楼最好不要买四楼，因为有些人觉得这种不是特别吉利。有些老人家买房子最好不要买太高，一般超过五楼的房子都属于高层房子，如果没有电梯，最好是不要购买。现在很多的商业建筑房都是有电梯的，有电梯的房子几楼都无所谓，但是比较优质的还是低层。

三亚买房攻略介绍

导语：说起海岛城市，人们脑海里浮现的第一个城市肯定非三亚莫属。三亚是我国一个著名的旅游圣地，它拥有了我国最美的海滩、最温暖的阳光以及最享受的住所。买房是当今社会一个热门的话题，每年都有无数人在为买房担心，尤其是在三亚这样的城市。城市越大，发展越大，同时存在的问题也就越多，那么在三亚买房，要必备哪些买房知识呢?小编今天就来为大家简单的介绍一下，三亚买房攻略。一、选择三亚的房地产有何考虑?(1)三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。(2)开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃;反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。(3)离城市不要太远，离近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。(4)回归三亚购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。(5)交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。二、三亚跟海口的天气有哪些差异?答：两个城市都是滨海城市，不缺乏海边风情，但从天气方面却制约着两个旅游城市的差别，海口天气时常下雨冬天更是阴雨连绵，特难受，非常潮湿而且寒冷，而三亚阳光明媚，气温适中，适合出行，非常适合过冬，对有关节风湿病的老人更是避寒养身的好地方。三、在三亚买房要注意什么?1、选择适合自己的地段。大家很清楚，影响物业价值关键的因素便是所在地段，地段良好，物业升值也快，但是如果所购买房屋用来自住，我认为适合自己居住的地段就是好地段，尤其在房价承受能力不高的情况下，没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区，您了解住处周围的环境情况，以及配套措施(如学校、购物地点、交通等)，当这些配套措施基本上能满足您的需求时，这就是好的地段。2、没有十全十美的房子。想要买到各方面都令自己满意的房屋，虽不能说不可能，但确实是一件相当困难的事，所以只要物业大部分能达到您的要求，便应该值得您的考虑。3、做好财务安排。大部分家庭在第一次买房的时候都可能需要申请贷款，只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理，他们都能够为您计算所能借贷的额度，而且每家的银行申请贷款的标准都有差别，针对每个贷款人的情况，贷款限度也各有不同。另外，首次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款，所以在看房之前好事先订立财务预算，以免浪费自己的时间。由于财务方面的原因，很多人第一次买房时都无法顺利买到自己想住的房屋，但是您不必担心，只要有了第一间自己的房子，以后便能够有机会以小换大，起码您已经有了属于自己的住所。4、清楚自己的需求。购买自住房所追求的便是一种生活方式，如果您是一位正在为事业打基础的年轻人，好考虑位置与房型对您工作有利的物业种类，比如靠近上班地点，交通便利、出入安全的房子。四、三亚的房产未来发展是一个怎么样的趋势答：未来的方向以服务与当地的旅游的房产。越来越多的人会选者去三亚度假旅游修养休闲的。所以是有很好的前景的。因为随着国民生活水平的提高越来越多的人会度假，而在中国三亚是个不错的选者。五、三亚买房限购吗?答：三亚新版国八条中关于限购令的描述：在三亚主城区内，原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。主城区一词的区域界定为三亚市区范围，包括三亚市河东区及河西区，其中旅游开发区的一线海景房及三亚市所有产权式酒店都不在限购范围内，旅游开发区包括三亚湾、亚龙湾、海棠湾、红塘湾，而对于限购令的延续时间，三亚市住建局市场管理科工作人员目前为止无截止时间。三亚是旅游的圣地，更是享受的天堂。不少用户想在三亚买房，不仅是因为三亚的生活环境好，更是因为将来三亚的房屋趋势会越来越好，所以引领了不少新的用户对三亚的向往。在三亚买房要注重多个方面的因素，上述中小编为大家简单的介绍了三亚的买房攻略。相信对于用户们来说，这也是非常有用的小知识。希望小编的文章能够帮助到大家。