上海房价会跌吗？ 上海房价的现状及未来前景分析

导语：上海是不仅是我国的一个大都市，它更是世界公认的国际性大都市。上海作为我国的一座国家历史文化名城，它有着深厚的文化底蕴以及现代城市的特点。上海是我国的经济、文化以及科技的主要中心之一，它是亚洲地区少有的大城市之一。上海的房价自古以来就是人们最关心的问题之一。那么上海最为一个世界性的大都市它的房价怎么样呢?今天小编就从专业的角度来为大家简单的介绍一下上海房价的现在以及它的发展前景。希望大家看过之后会有所收获。上海房价的现状：首先我们就来了解一些上海房价的现状。上海作为我国最发达的最先进的一座城市，它的房价只能用一个字来形容，那就是“高”。上海的房价可以说是高的吓人。更具有关部门的调查发现，上海的商品房的均价一直都是一直上涨的趋势，但是上涨的幅度是变化不定的。今年的五月份，上海的商品房均价为32355元每平方米，但是到了六月份已经涨到了34667元每平方米了。上海房价一直都是上海人或者是想要去上海发展的人们最头痛的问题，因为想要在上海买上一套像样的房子比登天还要难。上海房价如此之高的原因主要有两个，第一就是上海经济发达，物价整体比较高。第二就是上海土地面积狭小，商品房供不应求。上海房价的前景：从整体来说，上海的房价前景还是很不错的，它依然是呈现出一种整体上涨的趋势。随着我国经济的不断发展，上海人口越来越多，购房需求也就会越来越多，上海的房价还是会上涨的。上海房价会跌吗?对于这个问题小编经过了解得出以下结论，按照目前的情况来看，上海的房价不仅不会跌，而且还会不断的上涨。如果大家在上海投资了房产的话大可放心。上海如果会跌落的话，原因主要可能主要有两个，第一就是政府对于房地产的打压，第二就是房地产行业崩溃。以上就是小编今天为打击介绍的关于上海房价的目前以及以后的发展状况。如果大家在上海有房产的话一定要密切注意上海房价的变动。小编在这里提醒大家上海的房价是变化不定的，我们这里所说的上海房价都是从宏观意义上来介绍的，只供大家作为参考。

上海婚房装修的禁区

现在的业主们在上海婚房装修时，喜欢这样或是那样的风格，为了保持婚房是自己喜欢的风格，将房子随意改造，但是很多业主不知道，在装修中有很多禁区是不可碰的，为了家人和邻居的安全，房子的建筑性，业主装修前一定要仔细了解。一、承重墙一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗，超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。二、墙体中的钢筋如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到楼板和墙体的承受力，遇到地震这样墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。三、房间中的梁柱梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。四、阳台边的矮墙一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。五、“三防”或“五防”的户门这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。六、卫生间和厨房的防水层这些地面下都有防水层，在更换地面材料时，不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在卫生间或厨房中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。七、卫生间的蹲便器蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度大，而且必须破坏原有防水层。安装不当不是楼下渗水，就是马桶不下水。八、暖气和煤气管道安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工单位进行，装饰公司不能“代劳”，而且在上海婚房装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表;对于暖气和暖气管道，同样要谨慎，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度，如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。九、不能使用过沉的材料厚度超过1厘米的天然石材，家庭装修中不准使用。这些装修禁区都是上海婚房装修时需要注意的，你知道了吗?