国外买房可以移民吗？小编给你科普下

现在很多人都非常的向往在国外，定居和移民，国外的物质和生活水平都比国内的要高一些，所以很多人想出国。有很多人都想要问在国外买房子可以移民吗?很多人都跑到国外去买房子，认为在国外有了房产就可以成功的移民。很多国内的海外的房地产在进行推销的时候，都会在推销上写上买房，可移民可以入户的字眼。在国外买房真的就可以移民吗?下面我们就来了解一下国外买房可不可以移民。国外买房可以移民吗：1、在国内的海外的房产推广的资料上，通常能看到类似“国外买房移民”的字眼的，似乎购买了该国的房产啊，还能移民出去。真本身就是有问题的。所谓国外买房移民，可以简单的理解为在海外“买房并入户”的，特别是有些国家的规定的，在本国买房，业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的，并享受与当地居民的同等的福利待遇的。2、事实上，国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项投资开发项目，在大多数国家的移民政策里，并不与移民挂钩。例如，美国的房产管理和移民政策就完全分离的，国外购房者可以在美国买房，但没法借此移民入籍。对于投资移民，美国则有专门的EB-5法案。该法案规定，在美国至少投资50万美元到特定的项目(注意：这些投资项目通常由美国政府审核，不包括在当地买房)，并创造3到5个工作机会，才有机会获得美国绿卡。可见，在大多数国家，买房移民与投资移民完全是两回事。3、当然，“国外买房可以移民”这一说法在某些国家也确实存在，例如西班牙。虽然西班牙移民法没有明确规定“买房即可移民”，但确实有不少通过买房成功移民西班牙的案例。其法律规定，外国人只要在指定区域(如马拉加)投资不少于10万欧元用于买房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永远绿卡。以目前中国国内高净值家庭的实际收入水平来衡量，这样的门槛实在不算太高。类似这样的国家还有拉脱维亚。4、总而言之，尽管有西班牙这样的个例，但在大多数国家，投资买房与移民还是没有关联的。看完上面的简介，相信大家都对移民有了更多的了解。很多国家都不是买了房子就可以移民的，所以大家想移民，还是一定要看好。选择中介办理移民的，也一定要选择正规的大型的中介，谨防上当受骗。以上就是在国外买房可不可以移民的内容介绍。一般来说，在国外买房是不可以进行移民的，因为买房跟移民是两码事，是不能混在一起谈的，而且没有太大关系。买房可以移民主要是房地产商为了销售房产做出的虚假广告。如果想要移民，需要通过一些民政政策，并不是单纯的购买了房产就可以直接到另外一个国家居住。但是也有一些国家是买了房子就可以移民的，不同的国家政策不同，大家要了解。

没有房产证的房子可以买吗 　

房产证等于是房子的“身份证”，买了房子后有“身份证”的时候，人们才能觉得更加的安心，购买到的房子是真正属于自己的。但城市里的房价越来越贵，在看到高房价而买不起的时候，有些人就会看中市场上一些比市价低很多但却没有房产证的房子。这些房价的地段也不错，价格也便宜，在自己可以承担的范围里。那么，没有房产证的房子可以买吗?没有房产证的房子不能买，风险极大。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。什么房子没有房产证对于开发商而言，不能办理产权证的主要情况有：1、利用集体所有土地开发的项目2、未经立项批准或私自变更立项的项目3、未取得规划审批的项目4、私自变更规划的项目5、私自改变土地用途的项目6、土地产权存在纠纷7、没有销售许可证又无产权证的房屋8、未经验收或验收不合格的房屋9、土地或房屋未解除抵押的10、开发商未交纳相关税费的11、土地、房屋被有关部门司法查封没有房产证的房子可以买吗?房子没有房产证的话，价格上面是会有优势，但同时也需要承担一定的风险，比如房子可能会不能贷款，房子不能直接买卖，房子的升值能力有限，将来被征收的话拿赔偿难、赔偿少等等，面临到的风险也是会比较高的。当然这只是目前的情况，未来国家对房地产市场的政策如何变化也说不准，只是大家在购买此类房子的时候要考虑到风险问题。