北京人买房资格有哪些

不管是外地人还是内地人，在某个特定的城市购买房子都是需要具备一定的资格的。北京也是一个非常大的移民城市，北京每年都有很多外来打工族前往。有北京户口的人要在北京购买房子，需要具备哪些条件呢?在北京购买房子需要有北京户口或者居住证，这两者有其中之一就可以购买房子。但是都有一定的规定，下面，我们就来看看在北京购买房子需要哪些资格。一、资格1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。二、北京户口办理1、新生儿落户北京市规定，父母双方有一方是北京户籍，则可以为新生儿申报北京户口。如果拥有京户一方为个人户口，那么申报流程比较简单，只需要去所在地领取准生证，等小小孩出生后，带着准生证和出生证明到户口所在派出所户籍处为小孩申报户口即可，一般15-30个工作日小孩的户口即可下来。2、应届毕业生“入京指标”“入京指标”是指每年北京市人事局配发一定额度的户口指标给各企事业单位，各单位的户口指标仅可以配发给新招聘的应届毕业生。下图是2015年各大互联网和其他公司户口名额。3、投靠“投靠”的方式解决户口有很多类别，其中比较常见的有三种：1、解决干部夫妻两地分居2、夫妻投靠3、离休、退休人员投靠子女、1、解决干部夫妻两地分居：这是年轻人解决户口问题的途径之一。需要满足几个条件：(1)京户一方博士毕业或着硕士毕业工作满三年/或着获得中级职称工作满三年(2)京户一方单位有解决干部夫妻两地分居的名额(3)双方结婚北京人在北京购买房子的条件会比外地人要简单一些，但是也需要提供居住证或者暂住证。有北京户口的朋友是不需要提供五年以上的居住证的，但是如果没有北京户口，就需要提供五年以上的居住证，才会允许在北京购买房子。购买房子的时候是需要带上自己的户口本和身份证明的，而且在北京是不允许购买多套房子的。我们买房子的时候对买房的政策要了解。

积分落户细则（天津）

天津是一座迷人的城市，直辖市的设计、尽北京的地理位置，也让天津吸引了很多外来人口居住及生活，越来越多的人会去天津打拼、追寻自己的梦想等等。外地人口在天津打拼当然是可以，只是如打算长久的居住在天津，就必须要拥有当地的户口，这样孩子上学等才能够变得更加的容易，天津针对外来人口也有落户的申请，下面是天津积分落户细则。天津积分落户细则积分入户申请人子女可以申请随迁落户《细则》规定，只要符合以下三项条件，积分入户申请人可以申请子女随迁落户：1.积分入户申请人子女为未成年人;2.积分入户申请人子女已在原籍登记居民户口;3.积分入户申请人在津具有合法稳定住所。以往办理居住证积分落户时，不可办理子女随迁，申请人只能在积分落户成功后，再去所属地分局申办子女投靠落户。《细则》取消了属地分局二次申报环节，申请人可在积分入户公安窗口一次性申报本人及子女落户。放宽落户条件，根据个人实际情况补充申报材料根据《细则》规定，今后办理居住证积分落户时需根据个人实际情况提交以下申请材料：1.居民身分证;2.天津市居住证;3.本人在津具有名下合法稳定住所的，提供《不动产权证书》等相关材料;产权归配偶、父母、子女所有或共有的，需提供亲属关系证明材料(结婚证、居民户口簿等);申请落户集体户口的，提供集体户口簿首页;申请落单位集体户口的还需提供单位营业执照副本复印件、社保缴费证明复印件;4.天津市公安局物证鉴定中心出具的《有无刑事犯罪记录证明》;5.申请子女随迁的，需提供随迁子女的居民身分证或居民户口簿;《出生医学证明》或《中华人民共和国收养登记证》;随迁子女父母的结婚证(随迁子女血缘关系父母离异的，还需提供能够证明子女抚养权归属的离婚协议或法院出具的民事调解书)。《细则》放宽了落户条件，申请人可落户到产权归配偶、父母、子女所有或共有的合法稳定住所。同时，增加了《有无刑事犯罪记录证明》，以及结合了新实施的子女随迁政策所增加的子女随迁相关材料。公安审核前置，确保落户工作准确高效伴随着政策的调整，申请人申报落户流程只需三步。第一步：申请人到市行政许可积分入户公安窗口提交材料，进行户籍身份、落户地点、违法犯罪、随迁子女审核;第二步：申请人到人力社保局积分入户窗口审核是否具备申报条件;第三步：申请人根据自身情况分别到人社局、公安、教委、房管、计生、民政、专利等部门提交材料并打分。为了保障申请人可以在最短的时间内完成落户事宜，施行公安审核前置，由公安窗口先审核申请人相关信息，确保申办信息的准确性和各项积分分值的有效性，为后期发放《准迁证》及落户相关工作准确高效完成提供有力保障。《细则》除了对居住证积分落户工作中的一些项目进行了调整外，对居住证的登记受理环节也进行了调整。1.法人申请人(即单位)不再作为居住证申请人，只针对居住证申请者本人申请办理居住证。也就是说，今后居住证的办理，不再接受单位的集体办理申请，只接受个人提出的办理申请。2.居住证受理单位改为公安派出所、公安人口服务管理中心及受公安机关委托的流动人口服务管理机构。3.在居住证办理和居住证签注业务中不单纯注重文书材料，还注重实际居住情况，由社区民警核查居住情况，确保居住证申请人(持有人)居住情况属实，人证一致。4.居住证签注增加申请环节，可通过登录天津市“公安民生服务平台”或前往居住证签注受理单位进行申请，由民警核实居住情况后持办理材料前往受理单位现场办理。这些天津积分落户细则在天津当地的外来人口可以看看，这是与自己落户命运细细相关。符合积分落户条件的人，就算在天津当地没有自己的房产，也照样可以拥有天津户口。目前外来人口在天津买房都不一定能够拥有户口，因为天津当地的房价非常高，很多外地人都在天津买房投资，现在买房入户的政策已经取消了，只能靠积分落户。