长治别墅收房攻略及别墅收房注意事项分享

相信很多业主在买了房之后，都普遍会有这样的感受，就是能够尽快收房，尽快装修，尽快入住!但是越是在这个时候，越不能心急。尤其是对于大宗交易的东西，尤其不能掉以轻心，比如别墅收房，这可是人民币买来的啊，亲!如果说我们的长治业主在收房的时候遇到问题，那可是多么令人伤心的一件事啊，今天呢长治装修小编就来给各位长治别墅业主们讲一讲，别墅收房攻略及别墅收房注意事项，好不好?为的就是能够帮助您收房顺利，将隐患提早排除。长治别墅收房攻略长治别墅收房注意攻略一：查看资料有哪些资料需要查看呢?主要有以下1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。长治别墅收房注意攻略二：楼房结构1、检查房屋有无裂缝。2、检查空鼓。3、检查倾斜与水平。4、测量房间的层高。长治别墅收房注意攻略三：：渗漏、排水与防水1、检查房屋有无渗漏2、排水3、防水交房长治别墅收房注意攻略四：：室内细部，包括管道、门(大门，房门)窗等长治别墅收房注意攻略五：：生活设施，包括供电、燃气、电讯与线路等。长治别墅收房注意攻略六：：其它1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。2、抄电表、水表、燃气表数值。3、有无专用垃圾道，其有无堵塞。4、有无专用邮政报箱。5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。很多人呢认为别墅装修得越是华丽，我们的长治业主住进去的愿望就是非常的强烈。可是在这里长治装修网小编要提醒大家，长治别墅收房注意事项也要记牢啊!长治别墅收房注意事项一、证件问题业主到现场收房时首先要做的就是看看开发商是否能出示正规文件，分别是《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。除了证件以外，别墅装修收房时，业主还要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供文件或者房屋条件和合同中存在差异，业主就应该拒绝收房，以免造成不必要的损失。长治别墅收房注意事项二、必须和长治房产开发商共同验收新房一起收房的好处就是能及时沟通，并且可以书面约定开发商承诺解决的时间和责任。验收交接工作主要有房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。如果有任何问题，业主一定要向开发商索取单独的质量保证书和使用说明书。如果没有问题，业主就可以在索取竣工后房屋水遇管线图后交纳尾款，领钥匙入住了。长治别墅收房注意事项三、在签收房文件“留一手”。有些房产开发商在交房时会要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。这其实是将业主摆在了被动的位置上。小编建议业主在与开发商签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”将来，万一验房出现什么情况,也可保护业主自身的权益。关于别墅收房攻略，别墅收房注意事项小编暂且就传授到这里，网站会持续更新其他装修知识，欢迎大家关注!

墙布和墙纸的区别有哪些房间里贴墙布好吗

墙布与墙纸都属于现在很流行的墙面装饰材料。但是很多人并不懂二者的区别，以为都是一样的。也有些人不知道在房间里贴墙布好吗？下面文章要说的就是墙布与墙纸的区别，解决一些人对于贴墙布好吗的疑问，以便装修时能够选对合适的墙面装饰材料。一、墙布和墙纸的区别1、材料不同：墙布主要是用羊毛、丝、麻、棉等纤维织成。墙布和墙纸一般都有基层和面层组成的，墙布是以纱布为底，面层以PVC压花制成的。而墙纸的基底以纸为基础，面层多以PVC糊料加工制作而成的。2、工艺不同：就加工工艺来说，墙纸相对墙布多一些，有涂布、压纹、印刷和表面覆塑等，墙面的花纹都是机器压制的。而墙布上的花纹都是平织上去的，所以墙布又叫纺织壁纸，墙布更具有立体的真实感，摸起来也很有质感。3、市场价格不同：贴墙布好吗？墙布价格如何？墙布和墙纸的市场定位不同，墙纸主要定位在中低端市场，在市场上大概一卷的价格在30-50元之间，墙布的价格大概是100元左右一个平方，比墙纸贵不少。4、组成不同：贴墙布好吗？哪个性能更好？壁纸表面有纸面和橡胶表面，橡胶表面质量较好，防水性好，弥补纸面不防水，可用水擦洗的缺陷，清洁也方便。墙面布料均为布料，底部有四种纸底，橡胶底部和底部。四个底部各有优势。例如，防水底部和橡胶底部的耐磨性相对较强，底部的耐火性更好。5、施工过程不同：贴墙布好吗？哪个更简单？切割墙纸时，需要注意图案的拼接和粘贴时的粘贴。墙布的结构不是那么复杂，也不需要切割和拼接。墙布铺设通常比墙纸更美观。与壁纸相比，墙面覆盖物还具有吸音和调节室内温度的功能。二、贴墙布好吗？优势有哪些1、更环保：在房间里贴墙布好吗？墙布采用的材料都是天然纯净，且施工时用的是特定的粘合剂，没有有害气体，而墙纸需要使用胶水粘黏，有些胶水异味大，且墙纸在粘贴完成后需要2——3天才能完全干透，这段时间内房间里不能入住。2、更耐磨：贴墙布好吗？哪个更耐磨？由于材质的原因，墙纸不是很耐磨，如果多磨几次就容易坏。而墙布是由丝毛麻等各种纤维原料纺织而成的，耐磨性非常好，强固程度也很好。3、更持久：南方房间贴墙布好吗？虽然墙纸使用寿命也很长，但由于墙纸是以纸基为基底，在南方潮湿的气候中，经过几年的使用墙纸会出现发霉的情况，而墙布是由各种纤维原料纺织的基底，本身具有很好的透气性和吸水性，不会轻易发霉潮湿，使用寿命更长。在房间里贴墙布好吗这个问题相信看过这篇文章的人都会有自己的看法。对于贴墙布好吗还是贴墙纸好，关键还是看个人的选择。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();