避免装修延期的方法

由于“金九银十”的观念，很多楼盘都会选择在这个时间段的开盘，再加上中间各项手续的办理，稍不留神时间已经来到了秋末冬初的时候，离过年还是有着不少的一段时间，很多人都会选择在这个时间段进行装修，信誉好的装修公司自然是忙的不可开交了，那么如何才能避免工期的延误呢，小编有着自己的一分理解。1、装修队伍的选择对于装修，很大一部分的朋友为了省钱通常是自己找施工队进行施工，认为这样会更加的划算一点，其实找施工队本身就是一件没有保证的事情，没有合同的限制，没有有效的管理，质量得不到一个保证，而装修公司则不一样，最少有着合同的限制，而且合同中还会有着交工时间表的存在，这个对于避免延期交工很重要。2、装修材料的说明要知道装修延期的很大一部分原因就是装修材料的事情，如果没有一个详细的材料清单，很容易出现各种各样的问题，比如材料不相符，或者型号对不上，材料的购买以及使用都需要一定的时间，如果反复的进行调换很容易出现浪费时间的现象，最好是一次性确认无误，避免出现已经装上了才发现不是自己预定的材料，那是可是说不清了。3、隐蔽工程的验收隐蔽工程是一件大事情，一定要在封闭之前进行验收，而隐蔽工程相对来说则是有些繁琐，涉及的验收范围较大，如果不是专业人士，很容易在浪费了时间之后还没有查出问题，反而白白耽误了时间，在这里，阿拉奇设计建议对于隐蔽工程的验收还是要找专门的验收机构，这样既简单快速又可靠，出现问题也能及时的发现几时返工，避免出现工期延误。装修由于时间较长，所以受到外界的影响较大，很容易出现各种问题，再加上施工工艺的要求，所以对应于时间的掌控也是极难把握的，因此，小编认为对于装修，我们应该对于装修时间一定要有所警惕，不然出现的变数越多，对于我们之后的计划也就越大。温馨提醒：平顶山装修网每日会为大家提供最新、最有用的家居生活小建议，希望大家能及时关注我们网站的最新动态，即时在线分享的小技巧、小妙招，能带给您不一样的阅读盛宴，想要知道更多装修装饰方面的小知识，那就继续关注我们吧!

装修延期原因大揭秘 早看早住新房

Part1：装修延期让人恼常见原因数一数秋冬装修旺季，许多家庭都希望在年底前能够住上新居。然而，事实却不乐观，很多本应该已经完工的，由于各种原因，完工时间遥遥无期。下面我们来看看导致装修延期的常见原因有哪些。了解了这些原因，我们也许就能少走不少弯路，免去许多不必要的麻烦。延期原因1：工序安排或工人调配不合理装修是一项比较复杂的工程，需要整合多种资源，从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中，需要做的事情琐碎复杂，这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，最后导致许多工程在实施中与约定脱节。工序安排或工人调配不合理延期原因2：装修方案不停改动在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。装修方案不停改动延期原因3：主材未能按时进场现在很多的业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的原因，继续拖延工期。延期原因4：验收不准时或工程款未及时结装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟;此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。验收不准时或工程款未及时结延期原因5：施工质量不达标引起返工在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时就会要求重新整改，因此，必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。Part2：提前做好装修规划预防装修延期不少准备在春节前搬进新家的业主已经开始板着指头、算着日子，确保能够准时入住新房。然而，装修延期确实普遍存在的现象，装修延期造成的影响让业主不管是在时间上、经济上还是精神上都难以承受。前面了解了造成装修延期的原因，为防止装修延期，就要采取相应对策。提前做好装修规划预防装修延期预防装修延期：不能一味求快选择专业装修公司业主如果非常急着入住新居，可能会选择承诺工期短的装修公司来施工，而其中就混杂了许多不良施工队，为了签单，明明做不到还是会承诺，然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议，装修不能一味求快，最好选择信誉较好，比较专业的装修公司，及时延期也不至于太久。预防装修延期：装修前期提前规划好为了避免施工时期发生情况导致装修延期，业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情，把工作安排都规划妥当。具体来说，需要提前做到下表几点。装修前期提前规划好预防装修延期：及时验收和结算工程款装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。预防装修延期：签合同时明确交付时间及理赔条款对于家装工程的交付时间，是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。合同签订注意事项：需要提醒的是，业主在与施工单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数，如果是按工程总价的比率填写，最好测算一下折合每天的具体金额数，如违约金金额太少，就有可能达不到约束的效果。Part3：装修延期成定局解决方案须知道无论是哪个人，都不会不希望自己的房子装修延期，但是现实延期是普遍的，不延期是罕见的。因此，需要做好心理准备，当我们真的面对装修延期这个问题，应该如何解决。先分清装修延期原因和责任方要解决问题，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。业主违约情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。装修公司违约情况：装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。装修延期成定局解决方案须知道依合同办事如果装修延期是由于装修公司方面造成的，业主则应该按照合同办事，努力争取自己的合法权益。合同明确了装修延期赔偿：装修签订的合同中，注明了具体的违约金额和细则的，严格按照合同执行。合同没有明确装修延期赔偿：装修公司与业主签订合同的时候，有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题，装修公司可能因此抵赖，不予赔偿。不过这种情况，也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。补签合同：可预见的装修延期，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，而合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去。相关阅读：冬季装修延期交工四步避免措施必须看装修最好时间如何选择装修时间