交房有哪些注意事项 不看后悔！

买房子是件大事，交房时更需要注意。交房有哪些注意事项？对于购房者来说，没有到手就不能完全保证房子的质量。如果移交房屋时发现与承诺不一致，应拒绝签字，以免影响其权益。那么，交房有哪些注意事项呢?一、交房时有哪些注意事项之需要去物业部门查看以下信息:1.检查房屋的《房屋质量保证书》并将其带走。2、查看《家居使用须知》，也可以带走。3、检查《竣工验收记录表》，仔细检查后，不能带走。4.核对面积测量表，了解房屋实际面积。5、要求管道配图(水、强电、弱电、结构)可以带走，以备日后维修。数据通常可以在10分钟内查看。二、交房有哪些注意事项之确认多退少补的面积、合同、价格:确认销售合同的图纸与实际是否一致，结构是否与原设计相同，房屋面积是否由房地产部门实际测量，与合同面积是否有差异。(首先看一下销售合同，看看有多大的不同，一般不考虑在3%以内，超出的就需要处理，建议将合同设置为2%的误差，但不超过5%最好)。一般来说，所需的时间因人而异。看了30到40分钟的信息后，基本上可以查看一下房子。注意暂时不要交物业费和相关费用。这时，物业会催促你交付，你可以和他们沟通，然后在验收后支付费用。三、交房有哪些注意事项之房屋实际验收:从房子里拿钥匙，每个钥匙都应该有一把楼层钥匙、一把门钥匙、一把邮箱钥匙等等。然后你可以和物业人员一起去看房子。1.交房子的时候带上工具箱首先，你必须准备好工具，检查房子，有检查房子的工具。你必须带一把锤子、一根水管和一支电笔。这些都是必要的工具。将这些工具放在一起，并考虑这些工具如何使用。锤子是用来敲打墙壁查看是否有空鼓。软管用于检查地漏和排水坡度。电笔是自然检查开关电路插座。2.移交房屋时仔细核对图纸在付款的时候有一个特别的地方需要注意，那就是检查房子的面积。一平方米是几万元，要仔细核对一下。同时，注意一些特殊场所的尺度。例如，厨房和浴室，厨房要放冰箱，浴室要放洗衣机，这些都应该在尺寸上考虑，避免空间的缺乏留下。以上是交房有哪些注意事项相关回答。在移交房屋前，一定要做好房屋验收工作。如发现异常情况，应及时与销售中心协商。同时，你必须拒绝签字，然后在问题解决后再签字。看完以上，交房有哪些注意事项相信业主心中有数。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房前屋后风水禁忌与注意事项有哪些

风水学并不是迷信，它是有一定的科学根据的，现在人买房除了考虑房屋的位置，大小外，房前屋后风水也是一个不可忽视的问题，那么房前屋后风水有哪些禁忌呢?主要有屋子前后不可有路冲，房前屋后不可有悬针煞，房前屋后不宜种多种植物等。下面就详细介绍一下房前屋后风水的禁忌。房前屋后不可有路冲是说房子的前后大门不能有路，不能对着死胡同、无尾巷，坡路、特别是反弓路，这是在房前屋后的风水学来讲都是不吉利的，影响着主人的运势和男主的身体健康，使家中不易聚财，另外房子前方不可有小石堆，会影响家人的呼吸系统，如果所居住房子房前屋后风水有这些现象，要想办法化解。房前屋后不可有悬针煞，是指所居住的房子前后门不可对着一条比直的路面，或者电线杆，或者对着一棵树，这些东西很象一把笔直的剑从大门穿过，带着煞气，很可能会给居家带来血光之灾，此外房子旁边有斜射也是不吉利的，尽量不要选择这样的房子，这在房前屋后的风水学上是大凶的，实在避免不了，要立即破除。但是一些严肃的地方，如法院，警局，是不忌讳悬针煞的，这些地方阳气正，完全能克住煞气。房前屋后不宜种多种植物是指在居家的房前屋后不可种太多的树木，这些树木长大后，枝繁叶茂，遮挡阳光，会给屋子带来一股阴气，影响女主的身体健康，特别是一些爬藤类的植物，更是属阴的，房前屋后风水学中禁忌在房前种植桑树，认为不吉，可以种桃树，自古桃木就有驱凶辟邪的作用。不可在庭院种植夜来香，释放的物质会让人血压升高。以上简单介绍了房前屋后风水上的禁忌，仅供买房者参考，如果对风水学感兴趣，正值买房的你还要深入的研究房前屋后风水学。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();