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齐承教

温州房产开盘有哪些新的楼盘?

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1、宏地·温州悦府
地址:鹿城区鹿城温州大道与府东路交汇处
均价:31266元/㎡
2、C5南塘·新天地[住宅]
地址:鹿城区温州市鹿城区飞霞南路置信广场和方正大厦正对面
参考起价:24058元/㎡
3、京都市府路壹号[别墅]
2居/4居/5居/6居——55-210平米
地址:鹿城区鹿城区市府路与万源路交汇处

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六盘水新房的装修步骤有哪些?如何做好开荒保洁工作?这些问题都是我们六盘水业主在装修新房的时候比较关心的问题,针对这些问题,我们六盘水装修网的小编也做了一些相关的知识准备,所以呢,接下来,想要了解这些问题的业主请继续观看下文吧。六盘水新房的装修步骤一、验房和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。验几个大的东东1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致?如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了,呵,,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了!二、设计和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”,充当设计师了。1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。这期间,你得多跑跑建材市场,了解各种材料(含价格哟,这与设计成本有关)如,瓷砖、板材、漆料等等(太多了,就不细数了)。经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图,反复推敲,找到一个最理想的方案!特别说明的是:在设计中要从,实用(要方便)安全(如一些拉手的使用,墙体阳角的处理等)环保(用材)美观(空间合理利用)风格(自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍!2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到最初的设计效果的。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧,还得请装修工人滴。。)绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。以上工作完成之后才是装修的开始哟!三、预算根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右)1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用)2、地面工程预算(瓷砖,地板等)3、天棚工程预算4、墙工程预算(墙漆、墙纸等)5、木作工程预算(家具、装饰面等)6、门窗工程预算7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等等等现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了,钱不够,快快去赚吧!呵,如果够了,就可以选个好日子,组织工人开工装修了!四、施工室内装修工程通常分为石工,水电工,泥瓦工,木工,漆工,清洁工,搬运工,专业产品安装工等等开始装修了就大致按以下步骤进行:1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成)2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常4至7天完成)3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10至25天完成)4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。(通常15至30天完成)5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。(通常20至40天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大)6、水电工,灯洁具安装。(通常3至4天完成)7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。(通常3至4天完成)8、这下就可以再买点家私(如沙发,餐桌等等),,搬家了。。过半过月,你就入住吧(如果,你用的材料比较环保,装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理,通通风就行。)以上步骤有交叉施工现象。装修过程中,你得牢记你的设计初衷,最好不要在施工过程中轻易改变,否则做出来的东东什么都不是,你会相当不满的,后悔莫及哟!五、用材要环保又要省钱钱,你还得在材料方面下功夫!用好材料?呵呵,,指哪方面评价的好?是材质质量?还是安全环保?还是综合的性价比?呵,装修房子用的材料种类太多太多了哟。常言道:只有钱才识货!呵,你专买贵的,包是好的。但是性价比又不是很让人满意了。一般来讲,买中档价位的产品,就比较好了。木材类:木工板用80至100元左右的大芯板;木条用色泽鲜亮的;面板用1mm左右厚的天然板;少用密度板(甲醛含量较高)。还有就是防火板用1mm厚的。石材类:多用大理石少用花岗石(大理石花纹美观,辐射少,但硬度相对差一点),当然梯步之类常用花岗石。还可用些文化石。(石材的色泽鲜亮的辐射都较大)。面饰砖:最好采用当地的几个品牌货。只是价格高点。你可自己去比较。墙面漆:多乐士,立邦,华润、菊花家具漆:长颈鹿,大宝。水泥:用当地的最好品牌产品电线:用当地的最好品牌产品六盘水新房的装修之后如何做好开荒保洁工作?1、首先清理现场留下的装修垃圾;2、由上到下全面吸尘;3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。4、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。6、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。标准:玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。卧室及大厅标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。地面的标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。这些工作都做好了之后,可以买一些活性炭放置于家中,毕竟是刚装完的房子,除了一些看得见的垃圾可以清除,另一部分看不见的污染和异味却还潜藏在家中,所以适当的放一些活性炭在室内和衣柜里可以把室内污染通通赶出家门,这样你的新房清洁才算是全面的清除干净了。关于六盘水新房的装修的问题小编就先讲到这里了,如果你还想知道更多精彩内容请继续关注我们六盘水装修网哦。

2014年天津限价房楼盘开工 申请限价房有哪些步骤?

2014年天津限价房楼盘开工 申请限价房有哪些步骤?

天津限价房楼盘已经开工,但是你知道申请限价房都有哪些步骤呢?下面小编为大家介绍一下相关的步骤。2014年,天津市委、市政府将改善群众住房条件列为20项民心工程之首,确定住房保障工作全年任务目标:开工建设保障性住房6万套,建成保障性住房7.5万套,新增租房补贴家庭1万户;改造危陋房屋20万平方米、1万户。一、2014年天津限价房楼盘开工在保障性住房建设方面,市国土房管局负责开工建设限价商品住房1万套;市发展改革委负责开工建设示范镇安置房4万套;红桥区人民政府负责开工建设定向安置房0.5万套;滨海新区人民政府负责开工建设0.5万套(其中,棚户区改造安置房0.1万套,限价商品住房0.4万套)。此外,新增租房补贴家庭1万户,包括廉租住房实物配租补贴1000户,廉租住房租房补贴4000户,经济租赁房租房补贴5000户。市区危陋房屋改造20万平方米、1万户,主要集中于河东区、河西区、河北区和红桥区;城中村改造119.5万平方米、1.67万户,主要集中在北辰区、东丽区、西青区和津南区。二、申请限价房的步骤1.申请人具有本市非农业户籍。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员,申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区,下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。2.家庭人口为3人及以上的,上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的,上年人均收入低于6.75万元;单人申请的,本人上年收入低于6.75万元。3.家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含)。4.家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。A申请由具有完全民事行为能力的人作为限价商品住房申请人到户籍所在区县房管局申请B初审区县房管局在5个工作日内进行初审,对符合条件的,转街道办事处(乡镇人民政府)核查收入、财产。C核查街道办事处(乡镇人民政府)结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息,在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审,提出初审意见,转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查,将核查结果转区县房管局。D审核区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。E公示区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办,由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。F发证对公示无异议或者经核实异议不成立的,区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》,凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的,证明自动作废,作废超过1年后,申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。G购买本市有关政策规定,新建限价商品住房的销售主体为开发企业,严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售,持有证明的人员一定要通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。以上就是小编为大家介绍的天津限价房楼盘信息以及申请步骤。希望对您有所帮助。更多信息请关注土巴兔学装修。

盘点15年十月重庆新开楼盘

盘点15年十月重庆新开楼盘

近几年来,我国的房产市场一直都呈现出十分火爆的状态。众多房产的开发速度也逐渐加快,全国各地都有新盘不断地开盘售房。今天,我们就一起来看一看,在重庆市有哪些新开的楼盘值得关注。津山云燕津山云燕位于重庆市内江津区的燕子村,坐享四面环山的秀丽风景与清新怡人的自然环境。津山云燕这一项目的主题之一就是“养老”,它是我国的国家敬老基地示范工程之一,旨在为我国的老龄化进程贡献出一份力。不过这个楼盘唯一的一个缺陷也在于它的地理位置,由于位置偏远,造成与主城的交通也不太方便。该楼盘的开盘时间为今年十月份。招商雍华府招商雍华府位于重庆龙头寺附近,预计将于今年十月开盘。该楼盘的地理位置优越,附近百米左右就有龙头寺地铁站与公交站,离重庆的火车站更是只有约十分钟的车程,无论是省内还是省外外的交通出行都十分方便。此外,招商雍华府还享有完善的生活配套,对面即是繁华的麦德龙广场,周边拥有十余家诊所、医院,同时附近还有一个愿意中心,在招商雍华府的住户可以便捷地享受或时尚、或悠闲的生活。康桥融府康桥融府位于重庆北部新区的金开大道上,在繁荣发达的金开大背景下,坐享优渥的地理位置。金开这一地段在市内十分繁华,从商业配套到教育配套,再到医疗卫生配套都十分的完善,住户可以恣意的享受都市的繁华生活。而在这片繁华之中,康桥融府同样也开辟了一片宁静之地,提供了湖景高层等户型,给用户一个享受湖光山色、放松身心的机会。康桥融府预计在今年十月开盘。鲁能南渝星城鲁能南渝星城位于重庆市巴南区县的人民广场附近,带有晚上的生活配套,在这里,住户可以享受到时尚的购物生活,可以拥有先进的医疗环境,也可以体验到深厚的教育文化氛围。这个项目主要有一所幼儿园、一个时尚购物中心、与多座高层住宅组成,是一个集生态、休闲与时尚为一体的综合项目。以上的这几个楼盘就是重庆市内即将开盘的新楼盘,对此有兴趣的朋友可以继续关注我们网站,小编将最快地为您更新最新的楼盘咨资讯。

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