长治市住房公积金查询方法和贷款

住房公积金是员工的福利之一，对于单位有给自己缴纳住房公积金的员工来说，拥有了住房公积金就等于有了一笔额外的小收入，在目前社会经济不断发展的情况下，住房公积金可以给人们买房起到许多好处。住房公积金跟银行卡一样，它是有个住房公积金账户，人们可以自己去查询到个人账户里面的支出明细情况。下面为你介绍长治市住房公积金查询方法和贷款。长治市住房公积金查询方法官网查询【长治住房公积金查询说明】1、请输入身份证号，并且应准确无误。更新的数据截至到上一个月。2、如需要查询最新信息，请持身份证到长治市住房公积金管理中心大厅查询。电话查询长治市公积金管理中心统一查询电话：0355-12329，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。网点查询说明：持本人身份证直接到长治住房公积金管理股管理中心-长治公积金查询长治市英雄中路64号(工行八一办二楼)自助查询到住房公积金管理中心服务大厅的多媒体查询机上进行自助查询。长治市住房公积金贷款申请条件、办理材料如下：办理流程：贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在十五日内向借款人正式答复。审查同意后，贷款人向受委托银行和借款人下达贷款通知。由受委托银行办理相应的贷款手续。贷款额度：最高贷款额度为100万元，首套房不超过房屋总价的80%(含80%);二套房140平米以下不超过房屋总价的70%(含70%)，140平米以上(含140平米)不超过房屋总价的50%(含50%)。贷款期限：最长期限不得超过30年(个人担保类最长10年)，并可延长至法定退休年龄后五年。贷款利率:按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。长治市住房公积金查询方法和贷款内容就先为大家界到这里，每个城市的对于住房公积金账户管理要求不一样，但具体查询的方法都是这几种，并没有太大的区别。至于住房公积金贷款的额度、条件、要求、利率等等，如果有需要办理住房公积金贷款的话，必须要本人去当地的住房公积金管理咨询中心好好问清楚工作人员，才能够得到最转的答案。

个人住房公积金贷款常见问题解答

有了属于自己的房子，才能够在城市中安定下来。现在就算是不普通的城市，一套房子的价格也在几十万，高的在几百万，对于一个月工资只有几千元的工薪阶层来说，要购买到房子并不是容易的事情，购房压力也很大。为了能够减轻购房压力，很多人就会去申请公积金贷款，只是在申请贷款时会有很多的麻烦。小编做了个人住房公积金贷款常见问题解答知识。个人住房公积金贷款常见问题解答1、什么是住房公积金贷款?答：住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房贷款。2、住房公积金贷款的发放对象是哪些?答：购买、建修自住住房，并按月连续、足额向管理中心缴存住房公积金的职工，可到受委托银行申请公积金贷款。3、买卖契约签订后多长时间内可办理住房公积金贷款?答：购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款;购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款;购买二手房两证已过户的，在过户完毕后三个月内办理住房公积金贷款。4、公积金贷款购买二手房买卖契约与完税凭证上价格不一致的，怎样认定成交价格?答：购二手房的，以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比，取其价格低者作为房屋的成交价格计算其购房总价。5、住房公积金贷款期限如何计算?答：借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算。6、住房公积金贷款最长期限是多少?答：购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购买二手房的最长贷款期限不得超过20年。7、没有按期偿还住房公积金贷款如何处理?答：借款人未按借款合同约定按月偿还贷款本息的，按中国人民银行有关规定计收罚息。按照借款合同的约定，逾期超过规定的期限后，将处分其抵押物。8、如果父母购房，子女能否申请住房公积金贷款?答：如果以子女名义申请住房公积金贷款，子女的名字必须在购房的买卖契约中，且应理解为是子女购房申请公积金贷款，父母是房屋的共有权人。9、提取了住房公积金的职工，买房可以申请住房公积金贷款吗?答：可以。只要按规定足额、连续缴存住房公积金且单位和个人新开户均超过半年即可申请住房公积金贷款。10、贷款期间，借款人能否办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》?答：可以。但同时必须办理《房屋他项权证》交给贷款银行执管，并由相关部门在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上加盖房产抵押注记。个人住房公积金贷款常见问题解答如上，在申请个人住房公积金的时候，要能够结合个人实际的情况来看，往往个人贷款的情况不同，在申请贷款的时候要求也会不一样，需要结合个人实际的情况来提交相应的资料。申请个人住房公积金贷款的要求会比较严苛，这主要是因为公积金贷款的利率比较低，用公积金贷款时每个月的还月供压力没那么大。