怎么办理公积金还房贷？办理公积金还房贷的过程

许多职工之所以希望单位给自己购买住房公积金，除了能够合理避税外，还在于可以通过公积金申请贷款，减轻购房压力，同时公积金账户里面每个月都有一笔钱返回，能够减轻个人的生活压力。一些人买房的时候是通过公积金贷款的方式，虽然减轻了压力但每个月的月供并没有少，有些人还房贷还是比较吃力。那么，怎么办理公积金还房贷?怎么办理公积金还房贷各地公积金中心政策不一样，申请公积金还房贷有些许差别，具体需询问当地公积金中心，一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可：1、借款合同;2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细);3、职工本人身份证;4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供);5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。请公积金冲还贷需要满足以下3个条件：(1)购买本市具有所有产权的自住房(必须是70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。办理冲还贷的必备材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证;需提前与银行网点预约，办理期限不超过3天。单位未按时缴存，可否申请个人住房公积金贷款?职工申请住房公积金贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果由于单位未按时缴存住房公积金造成申请贷款的职工不符合上述规定的条件，职工就不能获得住房公积金贷款。但我们也考虑到，单位欠缴职工住房公积金有各种各样原因，绝大多数职工是无辜的。为了维护职工的合法权益，促进职工住房消费，对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金，导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的，采取了两种弥补的措施：(1)只要单位补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可视同该单位职工已连续缴存住房公积金。(2)如果单位无力补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，可以就申请贷款的职工进行个案处理。只要欠缴住房公积金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房公积金本息，并提供与贷款额度相等的保证金，同时制定出单位住房公积金补缴计划，该职工就可以办理住房公积金购房贷款。怎么办理公积金还房贷?想要将公积金账户里面的钱提前出来还房贷，按照相关的提取手续完成就可以了。只是这笔钱并不是很多，提取之前要能够好好的想清楚。提醒大家在买房的时候必须要能够做好计划，确保自己每个月是能够还得起房贷，生活不会因为房贷的问题而陷入比较吃力的状态，如果自己无法做到，就要谨慎考虑是否真的要买房。

上海住房公积金查询个人账户方法

住房公积金的账户是每个月都会有钱近来的，只要是有缴纳住房公积金的话，那么每个月都应该会有一笔小收入。有些人想要知道自己住房公积金余额问题，那么就可以登入到住房公积金网站然后进行查询，看看目前自己住房公积金的缴纳情况等。那么上海住房公积金查询个人账户方法是怎么样?上海市民想要知道这个问题，本文为你详细介绍。上海住房公积金查询个人账户方法公积金一般都是单位交一部分，个人交一部分。如果不知道公积金账号的话，就要到住房公积金中心查询一下，带上自己的身份证件。根据自己所在地区选择公积金中心，如果在黄浦区，就到福州路725号4楼(近西藏中路)，详情就到上海市公积金管理中心业务网点查看。到了公积金中心后取号等待，叫到自己的时候就跟服务人员说我要查询公积金情况，递上身份证，然后工作人员就会打印一张你的缴纳单子，单子上面有开户日期、公积金账号、所属单位、账户余额、月缴存额、末次缴存年月、当前账户状态等信息。知道自己公积金账号后，就可以到上海住房公积金网注册一个账号，这样下次查询公积金信息就方便多了，根据提示信息填写注册信息。PS：绑定手机号码后，每个月缴纳公积金后就会收到一条短信，有账户余额等信息。已经注册过的，直接登陆即可。进入个人账户查询，就可以看到开户日期、公积金账号等等一些信息。如果想查看更为详细的信息，就点击下方的”住房公积金本年度账户明细“字样，进入账户明细页面。在个人账户信息左侧有菜单栏，根据自己的查询需求选择。PS：注册账号，首先就要知道公积金账号。在之后登陆的时候可以不用公积金账号，但如果登陆账号或者密码忘记了，还是需要用公积金账号找回的，因此要牢记登陆账号和密码以及公积金账号哦!关于上海住房公积金查询个人账户方法就是这样，其他城市的住房公积金查询方法也跟文章中介绍的内容差不多，如果要查询自己住房公积金账户里的资金余额问题，通过简单的操作就能够做到了。住房公积金在买房、装修的时候都能提取，但一般一年只能够提取一次，在提取的时候还需要有充分的理由和准备好相关资料，这样才能顺利的提取完成。