15年7月有315户家庭参与濉溪县第2批公租房摇号

在2015年6月18日，据咱们的淮北装修网小编得知淮北市濉溪县第2批公租房配租公开摇号仪式在翡翠明珠会议室举行，其中淮北市有315户符合条件的家庭参与了公租房摇号并全都摇到了住房，最近这段时间就可以入住淮北公租房小区。据淮北装修小编获悉，这一次的淮北公租房配租实行电脑随机摇号配对的办法，其中先由濉溪县人大、政协代表摇号产生摇号代表，再由摇号代表实施摇号，摇号开始时，房源信息和家庭信息与此同时将会按不规则顺序滚动配对，摇号停止时家庭信息对应的房源信息即是摇号结果。这一次参加摇号家庭是淮北市濉溪县315户，淮北房源分9次摇完。这一次纳入分配方案的房源共计315套，位于濉溪镇宁山路东侧符夹铁路线西侧宁山花园小区内。本次公租房配租摇号仪式特邀县人大、县政府、政协等代表和申请家庭代表全程参与并现场监督，公证部门对整个摇号过程进行现场公证，确保公租房配租公开摇号分配公平、公正、公开有序进行。摇号结果工作人员当场宣读，并在会场外进行张贴公示7天。

40万房子过户要多少钱?小编告诉你

如今，房子的购买可是越来越难了，在一线城市一套房子的价格最少也在100万以上。而在二线以及三线城市中，房子的价格则会便宜一些，常见的房屋大都在40万到80万之间。若是人们售卖房屋、继承房屋都需要办理过户手续。过户手续在办理的过程中需要提供过户人的材料以及过户申请书，当然，还需要交纳一定的费用才可以过户成功哦。40万房子过户要多少钱过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子已经交易后5年你才买，那么就没有营业税，只需要交纳3%的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。手续费用计算1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第1次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元。出租费用计算(一)土地收益：按出租建筑面积每平方米0.5元征收，由出租方缴纳;(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10%的综合征收率征收，由出租方缴纳;(三)土地使用税、印花税：按现行规定征收;经济适用住房交易税费(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。(三)印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;(四)契税：小于90平方米是1%，大于90平方米小于等于140是1.5%，大于140平方米是3%，由买方缴纳。房子售卖的价格较为贵重，过户交纳的税款更为贵重，因此许多人都非常不喜欢亲自办理过户，除非选购了二手房才会去办理该项适宜。在过户办理的时候，工作人员会根据过户者提交的材料去核对事实，若是合法、有效、准确无误，那么则可以办理成功。温馨提示，在过户的时候不仅需要当事人到现场，还需要房屋合法人到现场一起办理过户事宜。