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莫古香

谁知道楼道照明灯的电费怎么交?

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ssssma 有用 1

根据《物权法》第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定,如果有约定,按约定;如果没有约定,业主居住的本幢楼房的楼道照明,其照明电费由本幢楼房的所有业分担;小区内的其它公共设施的照明,由小区的物业公司承担。

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徐州苏幕装饰 有用 1

不该收,公共部分的设施及运行费用都是业主分摊,由物业公司收取物业费操作管理。已经交过了,小区有业主委员会的话,可以召开业主大会讨论。再者,可以问物业公司收取费用的依据,没的话,可以向相关部门投诉他们乱收费。

东之升装饰 有用 1

不知这位朋友居住在售后公房还是商品住宅。
若是售后公房,物业管理费应该不包括楼道灯电费,物业公司应将供电部门抄见电费的金额除以你所居住楼道户数,即每户分摊金额;若有维修资金,应可在维修资金中分摊支付。根据高院司法解释,十月起你可以要求物业公司给你看相关帐单及收费明细。
若是商品住宅,你交的物业管理费中已经包括了除你家里用电以外的水泵运行、电梯运行和住宅区域内的公共照明(包括道路照明、设备房照明和楼道照明等)的所有电费。若你在购房入户时有合同(不管与开发商或物业公司),则应依照合同的约定,若你是二手房入住,也应依照现有的合同约定。希望我的回答对你有帮助。

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