买房子阳台算面积吗 小编告诉你

很多人都有这样的疑惑，我们在购买房子的时候，房子阳台算不算面积?我们购买房子的时候一般是根据公摊面积来计算的，大家了解什么是公摊面积吗?公摊面积包括了房屋的所有面积以及公共使用的面积。我们在购买房屋的时候，阳台也是计算面积的，但是有些地方的房子会送阳台。有些房地产商为了促进销售，会额外的赠送阳台面积，现在我们来了解一下，买房子算不算面积?一、买房子阳台算面积吗阳台面积只算一半是目前为常见的一种面积赠送方法。打出这种口号的开发商称，全部阳台只算一半面积，业主入住后可自行封闭成一个房间，相当于免费获得了半间房的使用面积。然而，根据国家标准《房产测量规范》规定：对于全封闭的阳台计算全部的面积，对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算。实际上，如果阳台本来就是半封闭的，这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积，因此，个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼。所以购房者买房时应注意以下几点：1、以合同的形式进行约定，否则今后很容易产生纠纷。2、“赠送面积”不属于产权面积，今后如果遇到拆迁、出售时，购房者的权益很难得到保障，容易产生纠纷。二、公摊面积的意思公摊面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。公摊面积一般大于使用面积。公摊面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。公摊面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。公摊面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层公摊面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。大部分的房地产都会告诉我们，购买房子会送阳台面积，但事实上阳台面积也是属于建筑面积的，所以大部分的房子在购买的时候，阳台面积已经计算在总价格里。房屋的阳台一般来说是计算面积的，如果阳台面积没有计算在总面积里面，那么可能就会从其他地方来计算面积。我们在购买房屋的时候最好购买一些有阳台的房屋，因为有阳台的房屋采光度是比较好的，而且空气比较流通。

商用厨房地砖告诉您什么样的才最合适

对于像厨房瓷砖这样高度集中的人来说，厨房装修对于厨房瓷砖来说更为重要，这是您需要提前知道的所有类型和品牌建材市场商品不，知道如何选择接下来，按照小系列找到厨房中使用的砖块。什么是厨房瓷砖：首先，瓷砖，砖厨房瓷砖是防滑防水，而厨房需要一天的水，一级石油合同。因此，我们首先考虑重物理后的光滑表面，看起来非常光滑，但防滑表面也是无光泽的样式，排斥表面水渍并没有错。非常方便在水蒸气过多的地方使用，如厨房和浴室，有很多款式可供选择。其次，在选择厨房地砖时，所有车身砖，所有车身砖都是不错的选择。所有砖块的两面材质和颜色相同，所有砖块都具有防水和防滑效果。三，马赛克和马赛克砖装饰耐用但不滑，但不适合烹饪地板装饰。厨房是水，如马赛克间隙瓷砖，商用厨房地砖但油以某种方式受到污染，随着时间的推移，为了简洁起见，很难将其留在马赛克瓷砖上。如何选择厨房瓷砖：1，尺寸的选择，小厨房区域，商用厨房地砖如果您使用的是大尺寸瓷砖，否则如果您切换到较小尺寸的瓷砖，商用厨房地砖它可以装饰出意想不到的效果，这将是扩展空间的视觉效果。2，在颜色方面，厨房应经常在高温下做饭并选择冷色地砖，给人一种美妙的印刷感。3，防潮，对厨房很重要，如果选择地砖吸收板，商用厨房地砖尽量在厨房处理水，选择吸水率低的瓷砖，商用厨房地砖很容易导致膨胀这是一种现象。以上是关于厨房地砖和精美厨房砖，但我想帮助大家！选择厨房瓷砖时，建议购买易于清洁，商用厨房地砖防火和防潮的瓷砖。这将允许您装饰有趣的结果。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();