10 去估算

邵承志

威海买房推荐地区有哪些?

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哈哈哈啦 有用 1

您好,翡翠城,不算太贵但是略显偏僻,华新家园有城际铁路从小区内部穿过,小城故事每天早晚堵车,人多且偏僻,不过能便宜点,江家寨那边便宜点不过已经算是经区的边缘了,太偏了,其余长峰,乐天附近还行不过都是高层,有底商,长峰有个小菜市场,别的地方都得去超市买菜,反正来这里住,你得有钱,威海低收入高消费,全市都公认这个定义。有钱的话,在这里买个房子夏天来度假还凑合,不过这里没有夜生活,晚上八点之后街上没人,去哪里最好你有台车,否则经区不在主路旁边住,打车都打不到。

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威海乳山二手房装修误区有哪些?

威海是一个特别美丽的城市,如果能够在这个城市跟自己的家人有一套房子,每天坐在自己房子里看看远方的景色,我想睡觉做梦都会笑醒吧,可是当下威海房价那么贵,何年何月才能够买得到一套新房呢?因此很多人只好退而求其次购买乳山二手房,买了二手房后发现看了之前的装修风格,还有户型结构,还有其他的装修材料都有很多老化现象!因此就要开始在这个时候进行乳山二手房装修,没有接触过装修的人可能就会想不用那么复杂吧,随便简单装两下就好了!并且认为都是老房了,那么是不是会比新房装修便宜呢?通常来说,老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,主要原因是二手房装修需要拆除和改造的部分比新房多。其实啊装修中很多误区都是源于我们不懂,因此下面就来跟我们一起懂懂吧!威海乳山二手房装修误区1:二手房装修比新房便宜我们看到很多二手房的一些情况无非就是几个印象,年代久远,装修材料老化,户型糟糕!因此咱们的乳山居民需要对其进行拆除之后重做。就比方说原来的窗户是铁窗户,出现了漏风严重,在这里我们需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;二手房原墙面基层材质比较差,就需要咱们将原墙基底层铲除、找平再重新刮耐水泥子才能刷乳胶漆。乳山二手房装修误区2:二手房局部翻新比全装简单像很多居民可能想多省点钱,对二手房装修就只想换一下橱柜,或者说给二手房墙面换个颜色,因此他们认为肯定比整体装修简单得多。但是啊其实局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间里施工肯定要难度大。其次,家中其他非改造区域和物品要进行保护。如改了卫生间内部陈设,原防水层可能就被破坏了需要重做,和其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。因此“局部”改造费用也比较高。乳山二手房装修误区3:二手房水电改造没啥必要现在很多业主表示道,咱们的乳山二手房装修费用就一共花去了2万多,而这光水电改造就花了六七千了。“因此就会认为他一定被黑了。”这位业主拿着账单十分气愤。其实很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只能满足当时的用电所需,随着家用电器不断增加,不更换就容易出现跳闸甚至引起火灾。因此装修误区早点掌握,对于我们的威海乳山居民还是很有好处的,首先确保了装修工程的顺利进行,第二能够保证不让别人觉得自己不专业!

地中海吊灯有哪些样式推荐   有哪些选购要点

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地中海吊灯是吊灯中的一种,我们先来了解下什么是吊灯?吊灯是指吊装在室内天花板上的高级装饰用照明灯,它是一件非常重要的灯具,其有无直接影响着我们的日常生活,所以吊灯在装修房子的过程中是必不可少的。对于吊灯,我们生活中常见风格有欧式烛台吊灯、水晶吊灯、中式吊灯、时尚吊灯、地中海吊灯等,今天我们就着重介绍下地中海吊灯,看看它的款式有哪些以及该如何选购地中海吊灯。地中海吊灯简介吊装在室内天花板上的高级装饰用照明灯。吊灯无论是以电线或以铁支垂吊,都不能吊得太矮,阻碍人正常的视线或令人觉得刺眼。以饭厅的吊灯为例,理想的高度是要在饭桌上形成一池灯光,但又不会阻碍桌上众人互望的视线。现时吊灯吊支已装上弹簧或高度调节器,可适合不同高度的楼底和需要性。地中海吊灯样式推荐1、地中海清凉吊灯。油画式的地中海蓝搭配别致的拱式结构,配有格子图案,充分体现海洋的气息。灯罩由彩色融合艺术玻璃镶嵌焊接而成,全部手工制作,古铜色五金灯架。经典而雅致,是物超所值的产品。2、地中海遍山枫叶红吊灯。蒂凡尼灯强调的是整体随意效果,用一个词来形容就是“活”,玻璃材质染色看起来有深有浅,有油画的效果,天然自然,复古而特别。遍山枫叶的设计充满大自然气息。铁艺的灯身让人看到手工的精细。3、地中海反吊灯。图案流畅大方,颜色丰富柔和;反吊的设计让家居显得与众不同。焊锡的复古与湖蓝色的地中海海洋风格搭配,营造出温馨浪漫的氛围。4、玄关地中海吊灯。图案流畅大方,颜色典雅柔和,为你家居增添欧陆典雅浪漫的色彩,你值得拥有。5、欧式造型的简约地中海艺术灯具。简单的结构,却将简约的田园风格表现的淋漓尽致,同时又散发海洋的气息。6、简约地中海米白色吊灯。经典是永恒的选择电压的公主风格有皇室般雍容华贵,也有都市的简约感觉灯罩造型线条柔美。地中海吊灯选购要点“地中海风格”对中国城市家居的最大魅力,来自其纯美的色彩组合。地中海风格的设计理念自然离不开这三种典型的颜色搭配:西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩。希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片。土黄及红褐:这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然尽管颜色。地中海式在色彩上,以蓝色、白色、黄色为主色调,看起来明亮悦目。所以地中海式客厅建议搭配清亮的吊灯,灯光清亮、柔和一些。配合上地中海式的欧式风格的清爽、舒适挺好的。超级灯的经典欧式风格馆拥有众多品牌不同样式的灯饰灯具。以上关于地中海吊灯的相关款式与选购要点就介绍到这里了,希望通过上文的介绍,能让广大的消费朋友对地中海吊灯有一个基本的认识与了解。通过上文图文并茂的介绍,相信不少人已经被地中海吊灯的款式所迷惑了吧,给人一种眼前一亮的感觉。上文主要给我们介绍了五种常见的地中海吊灯样式,如果你想了解更多的话,可以查阅相关的信息。对于地中海吊灯的选购,上文也有介绍,希望可以帮到你。

2016年外地人在上海买房条件有哪些

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作为全国知名的城市,并且全国经济的支撑城市,上海吸引了非常多的外来人口,据统计有一半以上的人口是外来的。那么对于想在上海买房的外地人的限制条件有哪些,2016年的条件又有哪些变化呢?在这里小编介绍2016年外地人在上海买房条件有哪些。外地人上海买房条件一:对上海市非上海市户籍居民家庭买房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,给予优惠:1),对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。2),对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满三年的买房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。外地人上海买房条件二:如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明!而从目前外地人在上海买房所遇到的问题来看,主要包括如下:1、自己和老婆在外地交了5年社保和公积金,现在打听到可以转到上海了,可不可以立即买房?答:根据上海目前执行的限购令,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海向其售房。你这种情况不能购房,必须符合上述条件后才能购房。2、外地户口,男有社保,女差五个月缴满,贷款购房,可否两人一起贷款,房产证上写两个人名字?如果只能一人贷款,房产证可否写两个人名字?答:首先要确定有无买房资格,根据上海目前执行的限购令,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海向其售房。如果符合购房要求,一人贷款,以结婚为名义的,房产证上可写两个人名字。3、我是外地人,没有社保,但是有公司,可以以公司的名义在上海买房吗?答:可以,但是想要以公司的名义买房的话,你公司的注册资本必须要大于你所需要购买房屋的价格。4、我是外地户口,我想用我父母的结婚证在上海买房,可以用我的公积金贷款嘛?还有一个疑问就是以一个人名义和以父母名义买房的区别是什么?答:根据本市住房限购政策,你不可以用你父母的名义在上海买房,除非你父母是在上海工作生活,并能够提供一年以上个税或社保缴纳证明。但是,你父母可以作为你的共同参贷人贷款购房,并参与还贷,限购一套,但需要你是已婚。成年子女以自己名义购房或以父母名义购房两者之间没有关联。5、我是外地人,现在在上海读研,是学校的集体户口,我和老公已登记结婚,我的婆婆名下有两套房子,并交了房产税,现在这个家庭又增加我一个人,就不超面积了,是否还要交房产税?答:家庭的定义为夫妻与未成年子女,不包括成年子女。您老公若是在产证上没有名字,那么您与他仅属于同住人,您婆婆不能减免房产税。外地人在上海买房有哪些注意事项呢?一、考虑自身经济实力上海房价昂贵,即使很多人收入不菲也无力承担房价带来的高压。在这种情况下,买房一定要结合自身实际的需求了。房子并不是越大越好,能够满足基本需求并且居住舒适就可以。另外,各方面条件都比较优秀的房子往往价格太高,如果你无力承担,就是认真的考虑哪些因素是自己需要的,舍弃一些不那么重要的因素。二、结合买房动因选房这里指的是你是出于什么愿意买房的。如果是因为工作的原因,那么交通便利、离工作地距离近是必须条件;如果你是为了结婚选择买二手房,这时候还要考虑美观性;如果你是为了孩子上学而在上海买房落户,就要在教育地产方面多下功夫;如果你是单身,小户型经济实惠;如果你拖家带口,使用面积必须足够……总之,要结合你自身的实际需求来选择,没有好的房子,只有适合你的房子。三、升值空间现在这个社会是人口高速流通的社会,年轻人的工作观念更是开放,没有永久的工作,只有永久的跳槽。拥有一份高学历的年轻人对于生活是从不低头的,这就导致工作可能会换得很频繁,居住地可能也需求迁移。选择一处具有升值空间的房子是有必要,就算不升值至少也要保值。以上便是小编收集的2016年外地人在上海买房条件有哪些,更多房产知识请关注土巴兔装修网。如果考虑在大城市买房,接下来也要考虑之后要给房子装修的问题了,房子装修我们可以先参考装修报价,建议您申请土巴兔免费报价,结合房屋特点,根据当地市场装修价格行情,给您准确的装修报价!​

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