呼伦贝尔海拉尔二手房装修知识

现在有很多呼伦贝尔海拉尔年轻人们即将步入新房，可是很多海拉尔丈母娘们非得要女婿有房，才愿意把自己的女儿托付出去，可是现在房价那么贵，很多人没办法，只好先退而求其次，先选择购买海拉尔二手房，因为很多人认为海拉尔二手房价格要比海拉尔新房便宜，并且他们认为海拉尔二手房装修价格肯定会便宜很多。其实啊这都是不了解的小白!如果海拉尔居民对行业了解的不够，就会特别容易掉进装修公司设好的圈套。在二手房装修中，咱们的海拉尔装修小白们会在哪些地方容易产生误区呢?误区一：海拉尔二手房装修比新房装修便宜现在很多海拉尔居民认为，二手房装修其实不用装的太麻烦，稍微简单装装就可以了!因此来说就认为肯定比新房装修便宜，并且呢现在装修市场上的二手房装修套餐价格看起来也很便宜。因此来说的话，很多海拉尔市民看到二手房装修的总价要比自己当初想象的预期高的时候，就会觉得装饰公司有增项之嫌。为什么很多海拉尔市民认为二手房装修便宜，其实他们觉得这是老房，并且二手房面积通常偏小，二手房总价听起来似乎就更少;市场上的二手房装修也以小户型为主，与新房面积有差别，还有的家装公司为了招揽客户，在装修报价中减免了部分拆除费用。实际上，二手房装修用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为二手房比新房要多了拆除工序和改造工序!二手房由于年代久远，因此二手房以前装修下来的从现在来看都比较老旧了，需要拆除之后重做。比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。误区二：海拉尔二手房装修局部翻新要比全部装修简单一些海拉尔居民只是想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：就只是对二手房局部装修，这些肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。就好像我们在一张白纸面前画画要比在一张有内容的纸张上画画要更容易!其次，在对二手房装修的时候我们的装修师傅就要时刻的对家中其他区域和物品要进行保护，在对海拉尔二手房装修施工时再小心，装修工难免也会有失手的时候，如果说不幸碰到了特别珍贵的物品，装修师傅赔都赔不起!可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。误区三：海拉尔二手房装修水电改造都是增项借口海拉尔二手房水电改造就花了六七千块钱，很多海拉尔居民拿着账单就不乐意了，觉得这肯定是装饰公司故意增项多收钱了。很多人不了解的是二手房水电路如果已经老化、落伍，那么在之后业主重新入住的时候就会严重影响到我们的海拉尔居民的生活!像很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。很多海拉尔二手房的老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。误区四：海拉尔二手房装修房屋缺陷应该弥补完美很多海拉尔二手房原有的建筑基础和结构不是很好，比方说二手房墙体可能是歪的，二手房顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完美状态。对海拉尔二手房进行美观改造这是必须的，但是我们不能为了美观去美观，我们要多多重视二手房的安全和实用问题!因此来说的话对于海拉尔二手房原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多二手房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少二手房老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞。以上就是一些在海拉尔二手房装修中存在的一些误区，知道了以上的这些，我相信之后再也不会犯低级错误了!

呼伦贝尔装修公司是如何诱使你花更多钱的？

现在有的业主存在两种情况，一种是过度老实，那么装修公司说让你做什么效果，你就只会点头，说让你加个好的装修材料，你也会点头，而另外一种情况是不懂太多装修知识，因此对于装修公司的决定都拍手叫好，这样就会存在着过度装修的现象，什么叫过度装修，就是说那些在装修投入资金比重偏大、并且侵占室内空间过多、对之前房屋结构破坏性较严重，以及使用有毒有害的装修材料较多等等。分析起来，那么产生过度装修的原因就有一点就像之前说的，太过于听呼伦贝尔装修公司的话了，那么还有其他几个方法，一起来看看吧!一、过多听从呼伦贝尔装修公司的意见。作为一家想赚钱的装修公司，那么他们自然希望业主能够多多进行装修施工、多投入装修资金，因此来说在家庭装修方案上，就会有“全面开花”乃至“画蛇添足”。对此来说的话，我们的呼伦贝尔居民应该有充分的心理准备，把握“删繁就简”的原则。二、呼伦贝尔装修公司提供装修效果图后业主盲目地攀比与仿照。像呼伦贝尔家装公司看中了业主心理，想要他们多施工，给他们一些很精美的装修施工图，而业主看到这么精美的图后，自然也想拥有这样的居室，因此就会生硬地仿照，而完全不考虑自己的居室条件。像现在的很多房屋内部只有2.7米多高，而业主们如果要做“天花吊顶”的装修不是很适宜。你吊出的顶就算再漂亮，那么也极易给人一种“压抑”感。三、呼伦贝尔装修公司要求全部居室贴墙纸为保护房屋我们经常在呼伦贝尔宾馆中看到地面都是铺装的很硬的花岗岩，而墙壁上都会贴墙纸，修墙裙，做很高的壁灯，而装饰公为了赚业主更多钱，也说要保护好家居环境，也让他们做这些不必要的工程，其实宾馆是出入人群很多的地方，自然很多地方需要额外保护，而家居就不需要这样乱花钱了!四、呼伦贝尔装修公司不考虑业主居住感受要求加大量家具像现在的很多呼伦贝尔居室里面，我们看到很拥挤的现象，因为家具放的太多了，我问业主们都说是装修公司要求这么做的，说不能浪费空间啊，在室内不仅拜访了双人床、大衣柜外，有的家庭还摆有电视柜、梳妆台、写字台、沙发等家具。这样一来，从墙面到地面，被家具掩盖了许多。因此，对于较小的房间来说，实在没必要在装修上“大动干戈”。五、呼伦贝尔装修公司要求业主订购高档装修材料现在我们的家居装修主要追求的是实用，和舒适，那么在装修材料上未必需要全面使用高档的，要是都用高档装修材料，那么自然价值不菲，业主也承受不起，我觉得还不如多花点钱去买些高档大气的家具及电器，则更为实用美观。以上就是列出的常见的呼伦贝尔装修公司如何诱使你花钱的招数，那么我们需要多多掌握一些细节，只有这样才不会花更多的冤枉钱。