10 去估算

梅珉瑶

深圳大鹏新区买房哪个楼盘比较好?

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现代大城市的主要建筑一般都是楼房,我们知道大城市的房价上涨是很快的,所以人们在选购自己居住的楼房的时候就会提前做很多功课,比如去了解这个楼盘的楼房四周环境怎么样,小区建设如何,或者未来的升值空间怎么样,但是在了解了这些之后,人们还要对楼房的楼层进行一个了解,就会涉及到最佳的楼层是多少层,那么今天我们就介绍楼房楼层的一些信息。采光通风楼层的选择想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅较好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。住宅楼总层数的考量房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范,按住宅楼的总层数分为四大类:低层住宅楼(一至三层)、多层住宅楼(四至六层)、中高层住宅楼(七至九层)、高层住宅楼(十层及以上)。现在的城市住宅楼,一般是高层建筑为多。不同高度的建筑最佳楼层高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。15高层住宅几层较好:5-7层。18高层住宅几层较好:6-7层。22高层住宅几层较好:5-7层。14-17层。24高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。25高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。26高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。28高层住宅几层较好:6-7层。15-22层。30高层住宅几层较好:6-7层。15-24层。在上文中,我们为大家介绍了有关买房楼层的一些信息,我们在这篇文章中主要为大家介绍了有关楼房层数三个方面的知识,首先在第一部分我们介绍的是住宅楼总层数的考量,这个大家了解一下就可以了,然后在文章的第二部分我们介绍的是住宅楼总层数相关的考量,最后我们为大家介绍了不同高度的建筑最佳楼层,根据不同的高度,大家可以选择相应的最佳楼层。

深圳福田区哪家装修公司好又比较优惠

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买房同一小区哪一栋楼比较好?10年售楼经理告诉你

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很多人买房的时候都比较关注买那一层楼的问题,但是还要考虑到的就是,同一个小区到底买哪一栋比较好?多年经验的售楼经理悄悄透露,买房要注意这些选择楼栋的细节,下面给大家总结一下。一、东西南北中,楼栋位置一一分析1、东面:如果楼栋的东边没有遮挡的话,早上的采光很不错,视野开阔,但是一打开窗户,因为挨着道路,外面全是车辆、行人,肯定没有中间楼望下去是景观树木好,即便车不多灰尘也是有的。2、西面:西边户一般存在西晒的问题,尤其是夏天超级热。3、南面:南边位置一般最好,买的时候价格也最高,但是如果等交房后,你家正南面又盖起来高层建筑,那么采光将会受到一定的影响,所以购买的时候可以注意了解一下这个情况。4、北面:一般北面的楼栋前面好多楼遮挡着,住户会感到压抑。另外临街会受到灰尘和噪音的影响。但是如果楼栋是超高层的话,比如40多层的高层,选20楼以上的采光是非常好的。5、夹心中间楼栋(不包含楼王):中间楼栋的视野不错,站在自家阳台上看风景起码都是绿油油的,而且一般住在中间会比较安静。二、楼栋分类:多层(低层)和高层1、一般低层的只要楼距合适,采光都不是问题,这种情况下还是建议选择夹在中间的楼栋,相对比较安静、舒适,适合居住。2、高层的一般都在30多层,如果没选好楼栋,采光将会比较尴尬,合适的楼栋搭配合适楼层,采光将不会有问题。三、朝向一致时,如何挑选?1、朝向一致时,挑西不挑东。也就是说,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。因为朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上,而朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。2、虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光,而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。3、朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长,这一类房子数量相对较少,价格也较贵。

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