香港的房子为什么都没有阳台？听香港朋友分析完，我才明白咋回事

看过港剧的朋友，都能看到香港的房子是非常拥挤的，一栋楼看下来密密麻麻都是一个个的小格子，而且房子好像大部分都是没有阳台的，那他们晾晒衣服的时候怎么办？后来问了一个住在香港的朋友，才明白到底是咋回事！对于我们来说买房，阳台可是个需要重要考虑的地方，可以晒衣服，可以晒太阳，空间大还能在阳台养点盆栽，为什么香港的房子竟然没有，难道是他们不喜欢吗？主要是香港的房价特别贵，而且香港的房子是按照全部面积来算的，我们买房子阳台的面积是按照一半的面积计算。所以对于在香港买房的人，为了买个阳台还要多花十几万，还不如拿这笔钱去买一个更大一点的房子，阳台完完全全变成一个奢侈品，一般人家都买不起啊！以前的香港没有阳台，所以衣服只能晾在巷子里，也就是所谓的"冷巷"。近几年香港为了打造美观性，所有房子都不设置阳台，甚至把晾衣架放在厨房后面，这样的的晾衣架的使用率变得很低。我那个香港的朋友就说，在香港晾衣服感觉就像是在做贼，生怕被物业看见。

买期房什么时候开始还贷款？小编告诉你

现在很多人都购买期房。期房是什么呢?期房就是一些还在建或者正准备建完的房子，还不能交付给买家的房子，就被我们称之为期房。期房的价格会比直接上市后的商品房的价格要便宜一些，所以很多人都选择购买期房。期房是什么时候开始还款的呢?期房一般是先给首付，交房之后再进行还款的。下面我们来了解一下期房购买之后什么时候开始还款。一、买期房什么时候开始还贷款1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。二、注意事项买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是几万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题!这个也许是很多朋友不太注重的。以为房子房价是大事，贷款由开发商帮忙办理。贷款利率的折扣国家为了支持房地产的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付，贷款是7成。按照当时国家规定，最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念?一套30万左右的房子，首付10万左右，在银行贷款大概是20万。这个利息是多少?告诉大家，按照最新的国家利率算下来，以20年为标准，利息有12万左右，那么分成10分，每一折就是1万2千多元。这个，在自贡，相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折，肯定是越多越好。但是可惜，今年国家打压房价，控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折，可以少2W多元，也是很可观的。所以，在这段时间，你买房子，决定贷款，一定要快，据说以后可能一折都不打了，这样就算你买房子比别人少了100元/平，但是银行贷款算下来，你实际还贵了50元/平，其实这很不划算的!以上就是期房还款的内容介绍。期房也属于商品房的一种，期房是属于预售产品的，价格相对比较低，而且挑选的余地是非常大的。但是期房也是有一定的风险的，因为有些期房竣工之前的模板和竣工之后的模版是不一样的，有欺骗行为，所以在选择期房的时候一定要了解合同。如果最终交房的时候，和我们交房之前所看到的版图不同，我们是可以拒收的。