物业公司排名，谁是第一

导语：随着社会的飞速发展，城市化水平的不断提高，在城市里悄然发展这一个叫做物业公司的事物。他们主要是管理自己开发销售的楼盘的售后工作。但是对于物业公司的职责和作用并不是每一个人都清楚的了解。今天小编就来为大家简单介绍一下物业公司的排名。为了更好地了解物业公司的排名，我们需要先知道什么是物业公司以及物业公司的职责和作用。顾名思义，物业公司就是管理物业的公司。物业公司的全称叫做物业管理公司。物业公司必须是按照法定程序设立的，并且还有具有相应的资质条件的公司。它主要是经营物业管理的业务，所以在法律上讲物业公司也是一个独立的企业法人。物业公司是一个以服务行业为主的公司，它的作用主要是沟通业主和户主，并且对一定区域进行管理来获得相应的报酬。物业公司的排名是一件很复杂的事，它要综合考虑到每个物业公司的各个方面，比如服务质量、服务水平等。在中国，每年都会对物业管理公司进行排名，每家物业公司的排名也是经常变化的，任何一家物业公司都不会独占鳌头。比如2014年中国物业服务公司百强排名出炉，排在第一位的是万科物业发展有限公司，排在第二位的是绿洲物业服务集团有限公司，排在第三位的是保利物业管理有限公司。到了现在的2015年这个排名肯定又会有所变化。物业公司的排名标准也是根据物业公司的权利与义务来设定的。相对于权利来说，物业公司的义务更多一些。因为他是受业主委托的，有必要对业主进行负责。在对物业公司排名是主要考虑它是否履行物业管理合同，依法经营;还有看他是否接受全体业主的监督;最主要的是要看物业公司是否服从房地产行业行政部门的管理和人民政府的监督。物业公司的排名还要考虑每家物业公司的综合实力，企业规模，资产状况等。对于物业公司的排名我个人觉得是十分有必要的，因为排名之后才会有竞争，这就会促使各个物业公司努力提高自己的管理和服务水平，会更好地为业主服务。关于物业公司的排名的内容，小编就搜集整理了这么多，虽然并不是特别全面，但是希望对大家有一定的帮助。

如何选择上海装修公司，上海装修公司哪家好呢？

装修是人生的一件大事，但每个业主一到找装修公司做装修的时候都非常头疼，尤其是在上海这个发达的城市，装修公司更是繁多，更难取舍。业主们到网上寻找装修平台，发招标或做实地调查，走访每个上海装修公司或向朋友打听，看上海装修公司哪家好，听别人的意见等可谓是事必躬亲，面面俱到，可最后你能确定下来吗？找装修公司其实很简单，我来教你方法。一，自己目的要明确你要先清除，你要什么样的装修，喜欢什么样的装修风格，装修的预算打算在多少以内。二，到装修平台发布招标现在互联网非常发达，要充分利用这方面的资源，很多知名有实力的装修公司都会与一些大的装修平台，你可以到装修平台上发招标，或者直接联系平台上的装修公司，这样可以节省很多时间。在这提醒各位一下，在选择装修平台时要选有装修保障的平台，这样可以很好的维护每位业主的利益。三，多跑点市场不要对市场上的所谓大公司盲目迷信，要多走、多看、多谈几家公司，对公司的内部施工程序、质量要求要多了解。对价格要做到心里有数，不要砍价过低，价格太低装修公司是挣不到钱的，只有从材料上做手脚，所以不要压价太狠。四，做对比1.比项目。如果一份报价包含了造型、吊顶、改造等设计含量，自然比没有设计含量的报价高；2.比选材。一般业主不太注意的基础材料比如水泥、轻钢龙骨、石膏板等，品牌不同造价自然也不同；另外乳胶漆用量大，对总体价格影响也大，所以业主必须也要做到心中有数。3.比态度，如果他把同行贬得一文不值，把自己说的天花乱坠，你可以直接忽略了，如果他能给出十分到位中肯的意见，可以考虑下。4.比价格，如果公司属于同一品质，你就可以考虑价格方面的了。五，看合同装修合同一定要合理规范，等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后付款，如果是装修未过半，就要你支付大半的装修合同，你就要谨慎考虑了。大致挑选上海装修公司的方法就是这些，你可以多和家人谈论，多问些朋友或对这方面有经验的人，人多力量大嘛，那祝各位业主装修愉快，能用最划算的价钱做到最好的装修。