小产权房子最新政策2017

尽管人们知道小产权房是不被法律承认，但由于小产权房价格便宜、地理位置优越等优势，依然有很多人在买房的时候会选择小产权房。在各地房价不断升高的时候，建造售卖小产权房子的人也越来越多，为了能够规范对小产权房子的管理，政府也对此做了详细的介绍，出台了相关的政策。下面是小产权房子最新政策2017内容，你可以来看看。小产权房子最新政策小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。近日，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。根据规定，产权属性不明确的房产无法用作抵押。产权不明确的房产主要包括：未满五年的经济适用房、不能提供购房合同、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公房等。因为产权属性不能确定，所以不具备房产抵押贷款的先决条件。所以，小产权房是不能用作抵押贷款的。小产权房到底存在哪些风险?风险一：五证不全如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”由于在价格上深受资金有限制的购房者的青睐，但“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是无法办理产权，不受法律的保护。风险二：万一拆迁补偿难小产权房，除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主得不到拆迁安置补偿却无话可说。风险三：质量安全无保证一些小产权房开发商为赚钱会偷工减料，存在质量安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。风险四：遗赠容易出问题小产权房由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。风险五：小产权房不能抵押或进行上市买卖小产权房由于不能办产权，也就意味着这房子在法律上不是属于你的，所以如果要抵押一般银行不会贷款给你，法律也不允许上市买卖。小产权房子最新政策2017如上，从上面的政策可以看出，目前政府并没有对小产权房承认，也就是说你购买小产权房依然是无法拿到房产证，无法进行贷款、抵押、售卖等等，有诸多的限制，它的风险还是很大，打算投资或购买小产权房的人必须要能够仔细的想清楚，一旦你买了小产权房，将来就得有承担小产权房的相关风险，到时不要怪别人。

最新款沙发有哪些 2017新款介绍大全

随着人们生活质量的普遍提高，人们在装修以及在居家等等这些方面的的审美意识有了普遍的提高，所以对居家生活环境的家具的造型以及装修时的环保等问题就很重视的。一般的好的装饰设计，可以给整个房间更好的装饰效果，所以在选择家具时要选择与自己风格相匹配的家具搭配。现在的家具样式多种多样。下面简单介绍一下最新款的沙发。最新款沙发之现代风格现代风格的沙发主打的是奢华时尚的风格，高贵棕色调沙发，大气逼人，低调中又有奢华的气质，彰显个人生活品质，给自己一个非凡的家。这套现代风格的沙发设计根据人体工程学进行的，整体设计符合人体全身趟在沙发上，高弹性的海绵填充加上皮质面料，给人舒适的触感的同时，也带来了柔软而不凹陷的坐感，沙发前后摇动的功能增加乐趣，跟着音乐的节奏摇一摇，伸展躺下的实用功能，可以睡在沙发上，让你无限的感受到沙发带来的舒适感受。最新款沙发之简美风格清新舒适的简美风格不知道大家喜不喜欢，看到上图这款沙发图片时，你是不是有一种心情舒适的感觉呢?简美风格的沙发设计，让你想要有归宁田园的想法，沙发造型设计简约而独特，简约的造型总能让你感受到沙发的独特之处。厚实的高密度海绵填充坐垫，缩短与扶手的距离更符合中国人的身高比例，更舒适。透气的棉麻布料使得坐起来不闷热，经典的美式风格裙边下摆设计，可拆洗而定双开下摆如跳动的舞者灵动十足。最新款沙发之新中式风格每个人心中都想拥有一件体现个人品位的东西，有的人是在服饰上体现，有的则是在选择家具材质上体现。实木材质的家具总是能体现主人档次和品位的主要物品，而上图这款新中式风格的实木沙发，便能彰显出主人的高贵的品质。这款实木沙发的框架选用老榆木为原料，在上方摆放全牛皮的坐垫，低调的设计中展现出奢华的气息，而且全实木的框架让沙发更经久耐用，老榆木材质的框架防腐蚀、防潮湿，还具有一定的收藏价值。最新款沙发之北欧风格随着人们的审美意识的提高，在家居装修中也不再拘泥于简单的功能性设计，更多的是利用喜欢的装修风格来打造出适宜居住的环境，北欧风格是现在很多年轻朋友喜欢的风格。北欧风格的清新淡雅、舒适简约为众多朋友提供了不一样的居室环境。比如这款北欧风格的沙发，沙发整体设计线条流畅，极致简约，去其繁复的装饰，强调精髓，做工精细，简约不简单，仿佛置身于阳光明媚的大自然中，到舒适的脚踏，让你每一个位置都可以是贵妃位，舒适躺卧。根据以上内容简单介绍，大家对最新款沙发应该有了更进一步的了解，当然沙发是随着社会的不断发展日新月异的，所以肯定会有新的沙发不断的出现，当然就目前而言，沙发的主要类型还是以简约为主，在提供给使用者更好的舒适性以及便利性的同时，每个人的喜爱都不一样，所以在选购时可以根据自己的喜爱以及搭配进行选购沙发。希望以上内容对大家帮助。