隐藏式衣柜的优缺点有哪些 设计原则是什么

衣柜是家里面必定存在的家具，这类家具的体积一般都是比较的大的，往往是会将家中的很大一部分的空间给占走的，这个有些时候对于大家的生活质量是会有一些负面的影响的，所以隐藏式衣柜是非常值得在市场上推广的，这个可以大大的提高大家的生活质量。下面小编就来给大家介绍一下隐藏式衣柜的优缺点是什么，还有就是隐藏式衣柜的设计原则是什么样的。隐藏式衣柜的优点1.节约空间；2.扩大房屋使用面积；3.方便打扫清洁卫生，不易有死脚；4.在装修方面更漂亮隐藏式衣柜的缺点1、制作成本比较的大；2、后期维护比较的麻烦；3、建造成本较高隐藏式衣柜的设计原则1、我们先来说说儿童衣柜设计，小孩子一般成长很快，所示儿童衣柜以多功能为主，而且也要实用一些。衣柜的内部设计不要设计一些抽屉等可以拉出的配件，以免因没能及时收回发生碰撞意外。2、年轻化的一代，则属于多样化，一般把衣柜分为两个储衣空间。柜体内的挂衣架也是比较有实用性，而老年人的叠放衣物多，挂件少，在设计内部时则需要多做层板和抽屉。3、一般衣柜的内部设计尺寸也会根据不同的用处而来设定的。挂短衣柜体高度不低于800cm，挂长大衣的则不得低于1300cm。而抽屉之间的设计宽度在330cm～400cm之间、高度不低于350cm。放置棉被等不常用物件时的高度也要不低于400cm4、也许你在进入某个样板间时,对其衣帽间的无门式整体衣柜设计十分欣赏-衣物整整齐齐的悬挂或叠好摆放着、领带、手表、袖扣都在各自的小格子中，随手就可以拿取和实用。但是这种无门式整体衣柜仅仅适用于样板间中的展示作用,如果你也在家中使用无门式衣柜一定会后悔的。原因很简单，无门式衣柜的防尘性能欠佳,尤其不适合在灰尘较大的城市中使用。5、由于每个户型的结构不同，安装柜体的墙面可能会出现柱子和横梁，设计时应该尽量利用有限空间，将柜子的储物空间得以最大的利用，且不留卫生死角。隐藏式衣柜的优点是什么，以及隐藏式衣柜的缺点是什么，还有就是隐藏式衣柜的设计原则是什么样的，这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。隐藏式衣柜的设计是非常的考验设计师的功力的，不仅仅是要有很好的实用性能，隐藏式衣柜在外形设计上往往也是有很高的要求的。大家如果有安装隐藏式衣柜的想法的话，可以请专业人士设计。

房屋维修基金什么情况下可以使用

大家知道什么是房屋维修基金吗?现在大部分的住宅区和小区都是有这个房屋维修基金项目的。房屋维修基金是一种基金，主要是物业管理处收取的，由所有的业主缴纳，是一种必须缴纳的费用。房屋维修基金是怎样收取的呢?收取比例是怎样的呢?有哪些要求呢?下面我们就来了解一下什么是房屋维修基金，了解一下房屋维修基金的使用条件是什么。一、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为住宅专项维修资金。二、使用条件房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。以上，就是房屋维修基金的使用条件的介绍。房屋维修基金是根据房子的面积和小区的面积来按比例收取的。不同面积大小的小区和房屋收取的房屋维修基金是不同的，一般来说小区的面积越大，需要收取的房屋维修基金的比例就越大。小区的面积小，收取的费用就会少。房屋维修基金的使用条件也是有明文规定的，并不是想要什么使用就什么使用使用的。