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狄德辉

新房装修验收注意事项是哪些?

房子装修基本完工了,请问在做新房验收的时候,要注意一些什么样事情?

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鸿信装饰 有用 1

漫长的等待之后,我们终于等到了房屋验收的这一天,别管顾着兴奋,这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么,新房验收注意事项是什么?


1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

3、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

4、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。


5、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

6、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

7、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

8、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。


9、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。

10、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

11、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。


12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

13、暖气片:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。

14、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。
以上就是新房验收注意事项的相关内容介绍,希望对您有所帮助。

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邬淳美 有用 1

新房验收时要注意检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

席睿博 有用 1

双路供电,照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。

时惠然 有用 1

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。

思丝丝 有用 1

验管道是新房验收的首要目的。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。

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精装修房子验收是房屋晚装饰的重要组成部分。它不仅决定了装修房屋的工作的质量,而且还可以防止新房屋被占用后出现裂缝和山体滑坡,以下小编提出了7种精装修房子验收注意事项。1,空心壁鼓的检测。检查墙上是否有空鼓。我们可以使用特殊的钢锤(10克)在墙上放置几层纸。当撞击墙不是实时声音时,请在此处标记并在稍后阶段用腻子填充。2,检测墙壁泄漏。墙壁泄漏的检测通常在房屋交付之前的大雨后的第二天进行。主要检查墙壁,看是否有水斑。注意瓷砖,厨房的上表面和浴室,外墙等。精装修房子验收注意事项要求严格,如果有水斑,则表明存在泄漏。3,墙上裂缝检测。墙壁上的裂缝更容易被发现。当检测到时,我们可以检测到悬臂式结构墙,例如外墙,承重墙,楼板和阳台。4,防水检查墙腻子。当我们检查墙面腻子的不渗透性时,我们可以带上水瓶,溅水网的墙壁,用手触摸它。如果手上有泥,则意味着墙上腻子的水质不够。5,墙体垂直度检查。目前,平整度和壁的垂直国家要求使用尺子2米测量,并且误差正负3毫米的范围内获得。如果误差很大,它会对后期的装饰产生很大的影响!6,墙面乳胶漆的质量和墙面找平检验。当周围光线较暗时,使用大功率灯泡(200瓦)照亮。如果灯亮,墙的天花板将是平的。它将立即通过光的阴影看到。7,发壁表面固化,分层裂缝质量和皮肤检测。一些厨房和浴室墙壁质量差,砂光层太大,可以直接用手清洗。小编提醒大家,如果有拉毛的问题,在铺设瓷砖的过程中很容易造成瓷砖掉落的安全隐患。精装修房子验收注意事项是每个家庭装修中不可分割的一部分。以上小编总结的精装修房子验收注意事项,希望对大家能有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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