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徐丰熙
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问外国人在北京买房子需要具备什么条件?
答很简单的,外国人在京购买房产与中国人没有什么不同。特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后,自由度更大了,这让很多普通住宅住进了老外。另外,外国人可以持
问外国人在海南买房子需要哪些条件?
答你好,港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明,外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构
问外国人在中国买房子需要满足什么条件?
答一、外国人在国内购房需提供的证明。 1、有效境外人士的身份证明; 2、提供相应的境内工作、学习和居留的证明; 3、提交国家安全部门出具的证明。 二
问外国人在国内买房子的条件哪位了解
答你好,外国人在国内买房子的条件如下: 1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明; 2、在中国没有住房; 3、 取得外籍人在中国买房的购房审批表(有
问问下大家外国人能在中国买房子吗
答可以的,在楼书上会有标示可以问一下售楼处或者是有一年的纳税证明且有中国的长期居住证。
外国人在北京买房子有什么条件吗
随着国民经济的发展和国门的打开,越来越多外国人前往中国发展。现在中国境内有很多来自外国的居民,很多外国人都想要在中国购买房子。外国人在中国购买房子也是需要满足一些政策要求的,并不是直接就可以购买的。外国人在中国购买房子是有条件的,大家知道外国人在中国买房子的条件是什么吗?不同城市购买房子的条件是不同的,下面我们来看一下外国人在北京购买房子需要哪些条件?一、外国人买房需要提供以下身份件明:(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料:(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的,须提供:1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。购买二手房的,须提供:1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料:(l)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因,也有一些人是想要在中国定居,如果想要在中国买房子,就需要在北京住满一年,并且有一年以上的居住证和居留状况证明。另外,在北京购买房子除了有居住证之外,还需要年满十八周岁,如果没有年满十八周岁是不允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。
外地人在济南买房子的有关问题
外地人在济南如何卖房子呢?外地人在济南买房子的条件是什么呢?现在很多人都想要在济南购买房子,济南都有一个比较发达的城市。济南也被我们称之为泉城,因为济南是有很多泉水的。著名的豹突泉就是在济南这个地方的,济南的自然风景和历史文化都是非常丰富的。济南的四季分明非常适合居住。下面我们就来看一下外地人在济南买房的问题。一、买房落户问答1、问:我是外地人,想在济南买房落户有哪些条件?答:a、2011年3月1日起政策规定,购房人为济南本地户口的家庭(家庭成员中有一人是济南本地户口即可,家庭成员包括夫妻和未成年子女),在济南可以购买两套住房。b、购房人为外地户口的家庭,在济南仅可购买一套住房,购房人需提供自购房之日前两年内在本市连续缴纳一年以上的个人所得税证明或者社会保险缴纳证明。c、若购房人对自己家庭成员目前房屋的持有情况有疑虑的话(比如房改房,福利房等),可以携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证等有效证件到经七纬二房产大厦查询。2、问:限购政策的人群范围有哪些?答:限购政策是以家庭为单位的,如果子女未满十八岁和父母算为一个家庭;如果满十八岁则为独立家庭。未满十八岁子女购房只能选择一次性付款不能贷款;满十八岁子女购房必须符合限购限贷政策。二、贷款政策问答1、问:济南的公积金贷款额度是多少?答:目前济南市公积金管理中心要求,在济南购房,夫妻都缴纳公积金的,最高可以公积金贷款50万元,若夫妻双方只有一方有公积金的,最高可以公积金贷款25万元,(可贷额度以公积金账户余额的15倍计算)。2、问:什么是只认房不认贷?答:按照济南目前的公积金贷款政策,“只认房不认贷”,即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的),若一个家庭已经拥有两套住房,即便没有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房。3、问:公积金贷款购买第二套有什么条件?答:a、若一个家庭名下现在有一套住房再以公积金贷款购买第二套的,首付必须达到60%及以上,贷款利率上浮10%。以上就是外地人在济南买房的问题分析。外地人如果想要在济南买房,就需要准备好居住证和身份证了。一般来说,外地人想要在济南买房是需要有当地的职工证明的,必须要证明在当地有工作才允许购买房子。如果想要使用公积金贷款购买房子,就需要提供公积金缴纳满半年以上的证明。购买房子也需要年龄达到18周岁,未成年人是不允许购买房子的。
外国人在加拿大购房相关问题
近几年来,中国移民到外国不在少数,特别是加拿大,在加拿大购房的人更是不计其数,不仅中国人如此,许多的外国人也会在加拿大购房,因为加拿大的环境特别棒,而且土地范围非常广,所以很多外国人会选择在加拿大定居。外国人想在加拿大购房并不是随随便便就可以的,在买房子过程中我们会遇到很多问题,这里就为大家介绍一下外国人在加拿大购房的常见问题,并为大家解答一下。外国人在加拿大购房遇到的问题及解答外国人在加拿大买房能移民吗不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题,虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为,但是这种投资属于投资者个人行为,加拿大政府没有调控与管理的资格,由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下,申请人无权掌控资金的投资方式,因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的,而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。买卖房屋是否一定要本人到加拿大如果购房人需要向加拿大银行申请贷款,则本人一定要来加拿大,与银行当面签署贷款文件。如果不需要银行贷款,则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过现代通讯手段:传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件;检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告;最后的钱房交易及到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。外国人在加拿大买房有什么限制外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府«公民法»,非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产,其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民,或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。外国人在加拿大购房之后并不代表移民了,大家要清楚这个情况,因为很多人认为购房之后就可以移民,加拿大政府针对移民有相关的规定,大家可以适当的了解一下。然而在购房过程中遇到问题,大家更要牢记,毕竟是跨越国际的买房,肯定会有很多的问题,包括合同具有的法律效益和自己国家是完全不同的,并且有关房屋的法律也大大不同,我们要清楚这些问题才能进行购房。
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