二手房要交多少钱？具体要交哪些费用

很多人都比较在意二手房在购买的时候要交多少钱，需要交哪些费用?二手房需要交哪些费用呢?二手房比较常见的费用就是契税印花税，测绘岁房产登记取证费等等。二手房如果没有达到五年的居住期限，还需要交纳一定比例的营业税，但是营业税不需要买房的人缴纳营业税一般是卖方的人缴纳的。今天我们就来详细的了解一下二手房需要缴纳哪些费用。一、买二手房，要交什么费用?1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)需要先到税务局缴纳税费，然后拿着缴纳凭证到房管局、国土局分别进行房产证、土地证过户。三、房屋交易流程1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份件明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放;6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。二手房需要缴纳的费用是哪些小编已经为大家介绍清楚了，想要购买二手房的朋友可以先了解一下二手房需要缴纳的费用都有哪些?二手房的买卖双方需要缴纳的费用都是不一样的，买房的人一般是需要缴纳契税印花税交易税的。我卖房的人除了需要缴纳印花税交易税之外，还需要缴纳个人所得税和一定比例的营业税。二手房买卖之后也是需要进行过户的，过户也需要缴纳一定的费用。

办理装修资质需要什么材料 需要交多少费用

业主们都知道在房屋装修前是需要办理通过修许可证，为什么一定要有这项装修资质呢，对于房屋装修来说房屋装修许可证是一项基本且必须的装修所需证件，该项证件主要是因为相关部门要对业主的房屋装修的施工方案进行判断是否符合部门的规定，因为如果装修方案对房体改动较大，并对楼房的安全带来一定的负面影响，就会容易对整栋楼其它居民的安危造成不良后果，因此国家相关部门都是很重视的。知道了装修资质的必要性，那么办理装修资质需要什么材料，以及需要交多少费用，下面简单的讲一下。一、办理装修资质需要什么材料一般来说办理房屋装修资质需要业主和相应的装修公司以及装修设计师都要到物业管理处报道，主要设计的证件材料包括身份证、装修公司资质证书、装修施工图纸。其中的证件指的是业主和装修队长的身份证件，物业管理要进行装修备案，避免造成装修事故后找不到后续差错的负责人，然后是装修公司的资质证书，这个可以判断该装修公司是否有能力并合格能够对房屋进行安全性的可靠的改造和装修，然后是装修的施工图纸，物业管理需要根据装修施工图纸来判断装修改造的合理性。二、办理装修资质所需的费用了解了办理装修资质需要什么材料后，再来看一下在办理中需要交多少费用。其中装修许可证是免费办理的，但是除了装修许可证之外各个小区物业管理会应要求收取其它所需费用。其中主要包括三项，分贝是装修保证金、垃圾处理费、装修入场费。其中保证金后在装修成功后退款，垃圾处理费一般是三到五元每平方米，其中入场费一般是装修公司出。以上就是关于办理装修资质需要什么材料，以及需要交多少费用的简单讲解，希望可以给广大大装修业主带来一定帮助。