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周刚洁
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谈锐锋 有用 1
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问请大家帮忙看看我家房子,客厅与餐厅之间要不要做玄关,谢谢!
答如果电视墙和沙发背后的墙存在差异,建议弄一个屏风! 书房最好不要改建在餐厅,一般餐厅都和客厅在一起,这样的话书房就达不到一个安静的效果,从而影响人们思考!
问请各位高手帮忙看看我这个房子的三个房间怎么装修?那个床和柜子如果放比较合
答我的房间内部有一个卫生间,卫生间的门和卧室的门已经画在图上了。然后我的卧室还有一个阳台,阳台和卧室是通过落地可移玻璃滑门隔开。关于朝向,阳台是朝东的。希望能
问请各位大师帮忙看看,我住的房子朝向是不是不好呀?风水问题?
答你好,据我所知,这个需要结合风水与生活环境来确定。因为高层住宅住的太低看不到小区景点,8-11层是扬灰层不是理想的选择,最顶楼则会冬冷夏热。或者请一个风水大
问请各位大师帮忙看看,我住的房子朝向是不是不好呀?风水问题?
答房子风水最好的朝向有如下:一、坐北朝南的房子气场平和,财运减弱,但不至于衰败。宜守成,不宜创业。二、坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位
问请大家帮忙看看我们家户型风水上有什么问题吗?主要是大门对着厕所
答看你这个户型 也不算正对啊 只要不正对应该就没问题的 如果自己看着不舒服的话,可以在对面做点小隔断,或者常关卫生间门 希望能帮助到你。
晒晒刚入住新家,邻居看完却说新房阴森森,帮忙看哪里出问题了?
我们家房子装修的时候,都是我和老公上网看别人家的装修图片,参考好多个最后定下来的,没想到装修完却被邻居说阴森森的很恐怖,难道是我们审美有问题?请大家帮忙看看哪里出问题了?玄关进门就是木质的大鞋柜,颜色看起来比较中式复古,质量也很不错。餐厅的餐桌椅也是买的这种实木颜色的,想着配套起来比较统一。厨房是半开放式的,贴了马赛克墙砖,橱柜也是同款实木。做了实木电视柜,电视背景墙比较简单,就是两边做了仿古砖,很有农家大院的自然感觉。客厅依然是实木沙发,铺了白色的沙发布,还特地买了张贵妃椅配上墙上的挂画,真是古香古色。客卫简单的贴了灰色的瓷砖,看起来比较清爽。主卧室铺了木地板,床上是装了蚊帐,就这卧室邻居说连衣柜都是这种实木颜色,太吓人了。主卫装了浴缸,想着可以泡澡放松,就是不太好打扫。儿童房飘窗是直接打了一圈的柜子,实木床头的设计非常可爱了。次卧的床放在了靠近飘窗的位置,光线和风景都不错。我觉得家里这样装很不错呀,你们觉得呢?
有贷款的房子怎么卖?看看文中的办法就知道了
现在购买房子的住户,有很多都是使用银行的贷款,在购买房之后,我们很难保证不会因为某种情况把房子再次卖出。房子毕竟是一个家庭的大资产,关于有贷款的房子该怎么卖,我们必须要有一个深刻的认知,提前做好准备,以最高效、最有利的方式把房子卖出。但是这些问题牵扯到房地产政策问题,我们并不是特别了解。今天我们就来总结一下有房有贷款的房子该怎么卖?有贷款的房子怎么卖一、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。但是这种方法在使用中会受到限制,很多银行的政策对于转按揭办理不尽相同,实际操作中也会少有银行能够办理转按揭业务,因此,这种方法能够使用的人很少。有贷款的房子二、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款卖家用买方的首付款来缴清剩余贷款这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后,房子所剩贷款金额不大的情况。一般二手房交易房子的首付可以在房产总销售额的30%至40%这个范围,那么在贷款金额所剩不多的情况下,卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清,然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记,从而进行下一步的买卖交易。这种方法操作简单,而且对于贷款不多的卖家来说十分适合,将房贷还清后在进行下一步的交易会更加安全。三、向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么您可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况,用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款,从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。根据上面的阐述,相信大家对于有贷款的房子该如何卖已经了然于心。了解之后,我们就可以到相关部门准备相应的材料。然后就可以把房子挂到房屋中介中心,当然这种方式,也许能帮助您把房子就快卖出去,但是在价格上中介中心会抽取一部分,其中的利益取舍问题,还需要根据自己的实际情况定。最后祝您能以较高的价格把具有贷款的房子卖出去。
晒晒我的103㎡新房,带家具家电花了12万,大家帮忙看看值不值?
这新房子总算是在过年前给装修好了,这刚装好家具和家电,做好清洁,接下来就是等着搬进来住了。这房子前后装修共花了多少钱你们猜猜?哈哈其实两房两厅共花了12万,大家帮忙看看这样值不值这个价?玄关简单的谢桂子,还装了全身镜,空间不大但是该有的都有。旁边就是餐厅了,很喜欢这张照片,看起来很有感觉。家里客厅餐厅全是铺的瓷砖,刷了大白墙,没太多花俏的装修,阳台做了全包,窗帘还没挂上去。U型的厨房简单大方,这橱柜的颜色我很喜欢。卫生间还是蛮大的,洗衣机都能放进去,就是这墙砖看起来比较普通。主卧室的床和柜,这床都是可收纳式的,床板打开就很大的收纳空间,可以收纳被褥什么的。次卧的床柜稍微简单一点,就差床垫放上去了。
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