阳台漏水谁负责？阳台漏水原因

家里的阳台漏水的时候，楼下的居民会因此而受到影响，或自己家楼上的住户阳台有漏水情况等等。在发生阳台漏水事情的时候，大部分人都会要求尽快的解决，降低阳台漏水事故带来的损失。处理阳台漏水事故是很简单的，但有些屋主觉得自己刚住进来，阳台漏水不应该是自己的责任，而应该要是开发商的。那么，阳台漏水谁负责?阳台漏水谁负责(1)若漏水是因自己的装修造成，应由自己负责维修费用。(2)若是大楼本身质量问题或是设计问题，发展商则需承担责任。有法律界人士解释，《民法通则》第83条明确规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除，赔偿损失。阳台漏水原因1、铝合金窗的原因铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。最严重的是，铝合金窗结构腔内没有排水通道。在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水，没有排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。2、窗与墙施工的原因铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。3、防水施工的原因露天阳台防水要求低，一般只采取了简单的防水措施。但是，将阳台改成封闭房间使用，如果楼上把洗衣机放阳台，而你又没有采取必要的防水措施或只采取了简单的防水措施，那么就很容易造成阳台漏水。阳台漏水处理方法：(1)先将原来的所有填补清理出来，用小量膨胀胶封闭，表面使用堵漏灵再次封闭，所有的封闭使用密封胶再次封闭。(2)在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝，然后清理干净洒一些水充分湿透。用堵漏王调成腻子状灌进去，抹平待干后洒些水养护防止开裂。完工后再刷两至三遍防水涂料，需用柔韧性非常好的那种。阳台漏水谁负责?现实生活中认定阳台漏水事故责任主体的时候，经常会遇到互相扯皮的情况，比如开发商不肯承担责任，漏水住户又说不是自己的问题，物业公司也不肯出面解决，这样漏水阳台楼下的住户影响就会比较大了。发生类似问题的时候，楼下的住户可以依法来维护个人的权益，不能够长期处于“被挨打”的情况，有漏水住户也要积极解决它。

浴盆漏水的几大故障和维修方法

随着人们生活水平的日益提高和工作压力的越来越重，越来越多的人开始选择浴缸来作为沐浴工具。劳累一天过后躺在浴盆中听听音乐洗洗澡可以说是极其惬意的事情。然而，浴盆作为一个半封闭式的容器，比站立式淋浴器要容易损坏很多，因此，了解浴盆漏水的极大故障和维修方法将会极大地方便我们的生活。本文就将为大家介绍一下浴盆漏水的几大故障和维修方法。第一、我们得了解浴缸常会出现的几大故障“对症才能下药”，首先得知道浴缸出现哪种故障才是浴缸维修的正确开始方式。浴缸常见的故障包括:1、浴缸不能够进水;2、浴缸出现漏水;3、浴缸不通电或者漏电保护开关跳闸;4、不能调节浴缸按摩水里的大小;5、浴缸控制面板不能启动。这是浴缸最常见的故障，其中第四点和第五点是针对按摩浴缸的故障而言的，不同的故障需要不同的维修方法，那么浴缸维修方法是怎么样的呢?第二、浴缸维修的方法浴缸维修的方法与故障是一一对应的，其中浴缸不进水一般都是龙头有异物堵塞，因此维修方法便是清理异物;浴缸漏水的维修方法是检查水龙头阀芯、密封胶圈是否损坏，然后进行更换即可;按摩浴缸不通电一般是电源线接触不良或者是电源电路漏电，相应的进行维修即可;如果是按摩浴缸的水力大小不能调节，那么很有可能是水泵的吸力不够，需要进行检查维修，也或者是喷嘴堵塞了，进行疏通便可以恢复正常。第三、如果浴缸出现裂缝该怎么办浴缸出现裂缝的原因分为冷裂、热炸裂、撞击开裂，可无论是哪一种裂缝的原因，其裂缝维修方法都一样。如果是裂缝严重的话，则建议请专业人士来进行维修;对于小的开裂，可以采用相应浴缸材料的粘胶剂来进行粘合，当然要选用对人体无毒无害的粘胶剂。将浴缸清理干净并擦拭干燥后便可以使用粘胶剂了，待到其干燥后便可以进行测试，看是否漏水，如不漏水便能够投入正常的使用了。平时使用浴缸时最好避免温度过高和过低的水源，很有可能会发生冷裂或者热炸裂。通过上文的介绍，我们已经大致了解了浴盆漏水的几大故障和维修办法。从中我们可以看到，浴盆漏水时可能的故障是比较多的，因此，大家在发现浴盆漏水时应该及时予以故障排查，及早发现漏水的原因，再根据故障的轻重程度选择自己修理还是请人维修。总之，浴盆的出现是为了使我们的生活更加舒适，大家要好好维护浴盆，及时排查漏水故障。