10 去估算

余承天

交房时注意事项有什么呢?

1 回答

共有1条回答

贝方雅 有用 1

1、在预定的交房日期之前,TXM会收到KFS发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的捏),在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。
2、关于验收现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房,毕竟咱是第一次置业,验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题,也能避免随后的装修中扯皮问题。TMX应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
3、不要忘记让KFS提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
4、签署房屋交接书TXM对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交换书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,不能签署房屋交接书,直至开发商的房屋完全符合交房标准。(知道验房的重要性了吧)

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 交房时需要注意什么事项呢?

交房时需要注意什么事项呢?

大家的生活都过的比以前好了,买房的人也很多。因为年轻人的时代不一样了,现在的女性都不愿意住平房,结婚都是买楼房,如果没有楼房,都不结婚的。但是人们买楼房的时候,特别是交房时需要注意什么,大家有的人不知道吧,这个也是情有可原的,房子交到我们手上当然很高兴,也就不顾什么了,我们的心情都是一样的。下面就来给大家介绍一下交房时需要注意什么呢?我们现在楼房都是普遍得,家家户户都住着漂亮得房子,开始买房的时候是很高兴得,当然买到房子会很常时间才能把钥匙交到我们手上,但到了交房时需要注意什么,大家可想而知的。交房时需要注意什么事项呢?某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,签署入伙协议书,然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续,不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任,还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者,但《城市房地产开发经营管理条例》有规定,房地产开发项目竣工经验收合格后方可交付使用,不经验收或验收不合格的,不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房,开发商已构成实际上的逾期交房,应承担逾期交付的违约责任。以上就是给大家简单的介绍了交房时需要注意什么,这个挺重要的,大家以后买房的时候要注意,买房之前要先考虑好后边的事,房子交到我们的手,需要注意什么,这个只是给大家的建议。相信大家读了这篇文章之后,就知道交房时需要注意什么了,谢谢大家的到来。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

什么厨房橱柜好?橱柜定制时有哪些注意事项?

什么厨房橱柜好?橱柜定制时有哪些注意事项?

什么厨房橱柜好?目前,家具定制业在市场上得到了越来越好的发展。许多业主也选择定制自己的家具,如衣柜、橱柜等。以橱柜为例,它是家庭厨房中的一个重要存在,必须选择更好的定制化商家,并注意各个方面的问题。一、哪个品牌的柜子定制好1。欧派品牌成立于1994年,是中国内阁的领袖。公司自成立以来拥有数十年的专业经验,一直处于行业领先地位。什么厨房橱柜好?此外,它还是一个知名品牌,深受广大消费者喜爱。2。志邦是中国著名的橱柜企业。什么厨房橱柜好?集研发、生产、销售于一体,市场竞争力强。其产品质量优良,采用德国进口的专业生产设备,对柜体的整体设计,对小柜体的颜色要求非常精细。3。科宝博洛尼属于橱柜定制行业的高端品牌。什么厨房橱柜好?虽然长期没有涉足该行业,但凭借其卓越的品质和贴心的服务设计,迅速成为行业典范。二、橱柜定制注意事项1.定做橱柜时要注意布局,一定要考虑到厨房的角落,不能让厨房的角落空转下来,通过使用连接架等方法,充分利用角落空间。2。注意使用定制的橱柜,业主可以自行购买面板,也可以由供应商提供面板。什么厨房橱柜好?如果你自己买的面板,应该选择符合环保标准的材料;如果是商家提供的,必须清楚地询问板子的厚度。虽然18mm厚钢板的成本高于16mm厚钢板,但其使用寿命是16mm厚钢板的两倍以上。3。什么厨房橱柜好?应注意定制橱柜的选择。定制的橱柜可以在品牌商店中制作。同时,应明确产品的质保期,并向商店索取橱柜的质量检验报告。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

装修验房注意事项及细节都有什么呢

装修验房注意事项及细节都有什么呢

装修验房注意事项及细节都有什么呢?一起来看下吧。装修验房注意事项及细节-屋顶检查屋顶是否有裂缝。检查天花板和墙壁的阴阳角是否水平。如果没有,在未来的装修中,首先使用石膏找到下部,然后使用防水腻子来平整它。装修验房注意事项-墙面检查墙壁是否有裂缝。检查墙上是否有空鼓。用一把小木锤或别的东西敲墙。空鼓响起时,声音不真实,很容易听到。在装饰时做一个标记并用腻子填充。检查墙面腻子无论是耐水腻子,可以带一瓶矿泉水,在墙上泼水,抚摸她的手,看看是否有泥浆的手,如果没有,耐水腻子对墙壁的湿度是合格的。装修验房注意事项及细节-地面检查地板是否平整。检查裂缝和防砂:当您在地面上擦土时是否有沙子。当砂浆比率或水泥质量不合格且混合物不均匀时,会出现这个问题。装修验房注意事项及细节-门窗检查门窗的阻力门窗滑动平整,表面光滑平整,无严重划痕,轮廓不开裂或破损。五金配件:全面,正确,稳固的位置。质量密封:风扇,并且当门窗关闭所述框架,所述风扇和风扇都没有明确的空间,所述密封条不会松动,它不属于和不暴露。门窗框架,立式风扇,不折叠。玻璃没有损坏。双层玻璃中间层没有灰尘或湿气,分隔条均匀。窗户上的排水孔是否打开?未填充的水将流入型材。装修验房注意事项及细节-水路该频道主要反映在厨房和浴室。浴室的一般情况是在地板上有2个排水管,用于降低马桶的管子,用于放下浴缸的管子和用于水槽的管子。检查调整是否合理,然后根据您自己的装修需要决定是否可以更改,但具体的转型计划是我必须听取专家的意见。最常见的问题是许多人想要更换马桶的水管并获得更多空间。但是,马桶下方的水管必须在底层顶部重建。很容易造成很多问题,以防止将来,底层的主人将难以接受这些变化,因此不建议进行未经授权的更改(使用高架土地容易导致排水不畅)并倾听专业人士的意见。希望对您有用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开