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万兰若

谁能告诉我陕西西安房产市场价格走势如何?

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顶格装饰 有用 1

二线城市房价已经成为一个很严峻的问题,西安房价具有其他二线城市所要面对的一切问题
1、西安人普通人收入2000左右,无法支撑高房价,因为不差钱的前几年能买房的都已经买了,钱差少的借点、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了,剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学,可能10年20年买不起,他们不会在选择大城市长期居住,他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊、周边的小城市或县城买房置业,因为现在的房价已经是处于高位,不具有投资价值,可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值,其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水,无本之木
2、更严峻的是,近年来受环境污染、雾霾天气越来越严重影响,西安所在地形,东邻山西,河南,南邻秦岭,秋冬季节污染物流通不畅,易在西安附近区域大范围堆积,雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大,西安已经不是房产投资者们看重的首选城市,他们更关注东南沿海天气好的城市,更有资本的房产投机者更不会选择西安,因为他们更加理解,在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性
3、西安60岁以上老年人有125.68万,占全市总人口的14.9%。西安市人口老龄化正进入快速发展期,老龄化、高龄化、空巢化进一步加剧。老龄化的加剧必然增大二手房的积压量,发生过很多用房子低价换现治疗疾病的情况
4、陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势,据能查到的2010生育率由2005年的1.13降为1.05,低于全国平均水平1.18,更远低于发达国家2.05-2.70维持人口种群数量正常生育范围,并且城市里的90后、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房,所以他们中的房屋需求极低!从长远看,城市内这部分重要购买群体人数必然下降,房地产下个10年前景毫无乐观可言,开发商只能是早卖早开心,后卖揪碎心
5、国家已经看到了这个现象,再怎么喊口号鼓励这些人也没有用,为了去库存,国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价,这样,有利于使房价降到一个平衡位置,先降价的可以卖到比较高的价钱,后降价的可能面临更加严峻的资金问题

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我没有腰呀 有用 1

你好,在陕西西安房产市场中,成本控制及营销体系得当,还是有很大盈利前景的;但目前土地确实很难取得。分区域。高新基本无地,曲江只能买到外围,300万以上吧;北郊尚有少量土地,250万以上;东部及浐灞有地,但价格不是很了解,西部价格较低。国家政策集中调控,促使购房人形成了很大的观望情绪,开放商使尽了各种招数销售楼盘,但是局面却不如往日,降价是他们最明智的方式,来吸引真正有需求的购房者,而且也是唯一的方式。希望我的回答对您有所帮助哦。

枫叶逝95 有用 1

你好,陕西西安房价新房均价为7114元每平米,二手房均价6954元每平米,新房的房价上涨了,西安的房价还是比较便宜的,西安人的人均收入不是太高,但是西安市一个不错的地方,历史气息比较浓厚,在西安买房还是挺不错的。
价格来源网络,仅供参考

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西安家居市场盘点

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在购买家居用品时,相信大部分朋友都喜欢去家居市场选购。家居市场中荟萃了各种精品品牌,拥有多样的选择,而且能为我们提供一站式的购物服务,大大方便了我们的选购。那么,西安有哪些较好的家居市场呢?1.中联国际家居博览中心该博览中心由中环公司、海联房地产公司联合投资建立而成,是一个专业的大型家居商场,占地面积共有四十亩,建筑面积也达到了五万多平米。一直以来,中联家居都以“高品质”要求自己,对入驻市场的家居品牌进行严格的筛选,为消费者们提供了放心的选择。在多年的经营中,中联家居也获得了许多荣誉,比如家具市场知名商城、中国十强家具市场等等。地址:陕西省西安市未央区北二环中段6号1楼4号2.大明宫建材市场大明宫建材市场是一家大型的家居用品供应商,也是我国西北地区最大的建材市场之一。大明宫建材市场聚合了丰富的建材资源,共容纳了三千余家商户,所经营的产品种类也远超十万种,为广大客户提供了多样化的选择。另外,在日常经营中,该市场对于服务人员提出了一套有效的服务管理体系,安排人员为消费者们提供专业的咨询指导、购物以及售后服务。地址:陕西省西安市北三环大明宫建材家居批发市场3.西安家春秋国际美居中心家春秋是西安市内成立较早、口碑最好的家居中心之一,该中心主要经营的是家饰、家纺与家居的业务,供应的产品涵盖了家居生活的方方面面。目前,该家居中心荟萃了许多知名品牌,致力于为消费者们提供精品家居用品,为社会大众打造出更舒适时尚的家居生活空间。地址:陕西省西安市友谊东路393号家春秋中心4.三森家居建材城该家居城由三森企业集团所投资兴建,是一家专门经营建材、家居产品的商城。该商场共可分为巴黎厅、米兰厅、香港厅以及纽约厅四个展区,分别展示了精品家居用品、优质建材以及办公家具,为消费者们提供了丰富的选择。在多年的经营中,三森家居建材城更是多次被授予了省级的荣誉称号,包括诚信单位、优秀企业等等。地址:陕西省西安市长安南路18号以上就是西安市内规模较大的几家家居卖场,有需要的朋友可以前往上市商场选购家居用品。

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