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杨晗玥

房屋屋顶裂缝要不要紧?

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主要有以下两种情况:
1、如果是门之间的墙体裂缝,如果是内外都有,并且位置一样,就是基础沉降,注意观察裂缝不继续扩长、扩宽,基础沉降已经稳定。这种裂缝就没有危险,这就像人体的骨头多少有点瑕疵,都人照样可以或者,用专业属于来说,房屋的可以是带缝工作的,这是一味混凝土构件浇筑完毕后,养护条件,先期收缩,温度变化会使内部产生一些微裂缝。
2、如果是严重破环了承重墙,造成房顶出现了多处裂缝的情况来说,这就有危险了,因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,所以当这种情况下的裂缝出现时,比较轻的影响是影响建筑物使用寿命,重则可能建筑物垮塌。

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富格装饰 有用 2

一、裂缝的分类:裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。
1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的;
2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的,它出现的时间有早有晚,早期的干缩裂缝在浇筑完成约2~4个小时就会出现,部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。
二、处理方法:
(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝,须进行彻底处理,即将混凝土打掉重新浇筑。
(2)对受力产生的裂缝,可根据裂缝出现的原因,有针对性地采取加固补强措施。
如果对已影响到结构安全的楼板裂缝,除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净,将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外,还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时,对单条裂缝,除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴;对相互交叉的多条缝要井字形粘贴,间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
(3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理如下:
1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂,可先将裂缝清洗干净,待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时,可用抹压一遍处理。
2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm~0.2mm之间)的处理,其施工顺序为:清洗板缝后用1:2或1:1水泥砂浆抹缝,压平养护,封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时,应沿裂缝凿八字形凹槽,冲洗干净后,用1:2水泥砂浆抹平,也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
4、对当楼板出现裂缝面积较大时,应对楼板进行静载试验,检验其结构安全性,必要时可在楼板上增做一层钢筋网片,以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行),在板底用碳纤维布粘贴成井字形,间距同布宽。
5、对通长、贯通的危险结构裂缝,裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为:除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净,将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外,还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时,对单条裂缝,除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴;对相互交叉的多条缝要井字形粘贴,间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。

雅阁装饰工程 有用 1

如果是装修引起的问题,建议找装修公司
如果是墙体的问题,就得找物业了。
顶层房屋的屋顶一般有:混凝土现浇屋面与预制板屋面两种。
混凝土现浇屋面屋顶出现裂缝的原因有;1.现场捣固不均匀。2.大型屋面没有正确予留
施工缝。3.没有连续浇铸。4.各个批次的混凝土标号相差过大。5混凝土浇铸后养护不好。其后果是整个屋面的强度不一,有漏水的可能,影响使用功能甚至使用寿命。
预制板屋面屋顶出现裂缝的原因有;1.板缝没清理干净或板缝的填充砼捣固不均匀。2.由于不合模数,在板缝中填充了砖来填充缝隙。其后果是有漏水的可能,影响使用功能。

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造成开裂的因素很多,诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。归纳起来房屋裂缝的产生不外乎以下几种情况:①.温度产生的裂缝;②.沉降引起的裂缝;③.施工质量引起的裂缝。下面就上述裂缝的产生分别加以阐述。
1.温度产生的裂缝:在调查中发现有90%的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。夏季屋顶表面受太阳的直射作用,屋面表温度可在65oC左右,而冬季室外流通最低温度一般为0oC或以下,由此可见冬夏温差可达70oC∽60oC。房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成,而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。由于房屋结构之间的相互约束,加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异,使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变,温差越大,产生的内应力也就越大,当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时,则该墙砌体必裂无疑—即出现温度裂缝。
温度裂缝虽然不直接影响结构的安全使用,但若不及时加以处理和维修将对正常使用产生一定的不利影响,甚至使裂缝转化为不安全因素。由于温度裂缝而使屋面严重渗漏,给用户造成许多烦恼。
2.沉降引起的裂缝:由沉降引起的裂缝,仅占房屋的少数,主要是由于地基不均匀下沉引起的。沉降裂缝主要有以下特征:①.裂缝大多呈正反“八”字型,尤以底层窗子角部最为突出;②.部分纵墙或横墙出现水平裂缝。
许多地段可能存在厚度不均的软弱下卧层,且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的情况下进行房屋建设,因此使房屋沉降的原因分析较困难。但房屋沉降的原因也不外乎下列几中情况:①.该房屋地基基础下存在软弱下卧层;②.实际使用荷载大于设计荷载;③.施工质量因素;④.房屋基础的设计与工程地质资料不符。
3.施工质量引起的裂缝:工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段,也是最终形成产品质量和工程项目使用价值的最重要阶段。由施工质量引起的裂缝是多种多样的。可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。如温度裂缝,由于屋面保温厚度、保温材料或墙体强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大;砌体的砂浆饱满度不满足要求,也能造成裂缝或变形。

泰峰装饰 有用 1

如果是严重破环了承重墙,造成房顶出现了多处裂缝的情况来说,这就有危险了,因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,所以当这种情况下的裂缝出现时,比较轻的影响是影响建筑物使用寿命,重则可能建筑物垮塌。

顶格装饰 有用 1

如果房顶裂缝没有影响到结构安全,可采用以下几种方法:
1.表面修补法。该法适用于缝较窄,用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用,常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2.充填法。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他部位用表面处理法封住,使用低粘度环氧树脂注入材料,用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全,就要对结构加固。

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新房墙体的裂缝是装饰中常见的问题。在新装修的墙壁上,出现了小而突然的裂缝,如果是白色墙壁上有黑色裂缝,则更明显。墙壁上的裂缝是令人头疼的,因为它们不仅会严重影响房屋的美感,还会造成不必要的问题,那房屋墙面裂缝危险吗?这是一个重要的问题,这将直接关系到我们的人生安全问题,所以有必要了解一下。一、房屋墙面裂缝危险吗?1、温度引起情况:它不会导致房屋倒塌。解决方案:温度使裂缝难以修复,因此最好提前预防。具体方法是制作屋顶的隔热层,并解决屋顶和砖墙两种不同材料之间的线宽差异。2、砌体刚度不足。房屋墙面裂缝危险吗?情况:有崩塌的风险解决方案:立即采用压力注入法将纯水泥浆注入裂缝中,然后加固墙柱或加固窗户之间的墙体。3、砌体强度不足。房屋墙面裂缝危险吗?情况:可能导致房屋倒塌解决方案:您可以使用壁柱加固或钢筋结构加固。4、不均匀的地基下沉情况:没有崩塌的风险解决方案:沉降稳定后,用水泥砂浆修复。5、非结构裂缝或者粉刷层裂缝情况:它不会导致崩溃,但会漏水解决方案:通常使用厚外墙面涂层覆盖一下。​二、房屋墙面裂缝危险吗-处理方法1、如果仅仅是表面,并且只有一些小的标记缝制上一些裂缝,则可以简单地修复了下,作为我们的通常的做法是沿着裂缝设置混凝土表面材料的薄膜,基于树脂的环氧通常可用的或用树脂浸渍的玻璃布。这样可以恢复部件表面的美观,并提高墙壁的耐用性。如果裂纹宽,我们可以切V形槽或U沿裂缝的表面上,填充材料的树脂砂浆或使用水泥砂浆或沥青。2、如果表面标记接缝相对较小但相对深,则可以首先放置注射提供管裂纹,其他部分与第一表面处理,环氧树脂材料低的注入密封粘度,或用电动泵手动注射修复泵。如果裂缝影响结构安全性,则结构得到加强。以上介绍的是房屋墙面裂缝危险吗和解决方法,裂缝也分许多原因,只有明确是什么原因造成的,才知道有没有危险。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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我们在购买楼房时,很多人都不想购买顶层,这其中最主要的原因就是害怕屋顶出现裂缝漏水的情况。确实是很多的旧的楼房已经发生这样的问题了。那么屋顶裂缝漏水的原因有哪些呢?如果发生屋顶裂缝漏水以后,要怎样处理呢?下面小编就给大家详细介绍一下屋顶裂缝漏水的一些原因及相应的处理办法,大家可根据自己家漏水的严重程度选择相应的方法。屋顶裂缝漏水的处理方法若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,先处理好漏水裂缝,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶,可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。屋顶裂缝漏水的原因1、楼顶防水处理有缺陷结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。2、屋顶花园水源过多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。3、屋顶建设破坏原防水层屋顶上建造屋顶花园可能会漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。屋顶漏水的原因有很多,可能是因为建筑物的下沉导致的一些小缝隙的漏水,还有可能是建筑物的防水处理出现一些问题,总之不管什么原因,如果发生屋顶裂缝漏水以后,最好是做一个全面的防水处理,以免遇到连阴雨天,发生漏水情况加重的情况,那就有点亡羊补牢了。小编上文中也详细提到了屋顶裂缝漏水的原因,大家可进行了解,预防漏水的发生。

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