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秦高峯
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问谁有北京琨御府二手房出售信息?
答 北京琨御府玲珑阁,小区周边配套实施完善,周围安保力量充足,有良好的治安,还有楼房朝向向阳,装修漂亮。我朋友也是住在那边,挺不错的。 地址:五棵
问王府花园二手房出售信息谁有?
答参考售价:7,449元/平米.王府花园位于车站北路228号,烈士公园东门。项目倾心建成10-30层豪华、时尚、前卫高层住宅群及一座大型会所和一栋幼儿园。三万
问成都府河二手房的出售信息有哪些
答推荐府河星城,位于西华大道608号,2室1厅1卫50平米,价格大概27万。府河星城馨苑是纯商品房小区, 位于中心地段,位置很优越。交通便利:小区附近就有多路
问成都水韵华府二手房的出售信息有哪些?
答您好,很高兴能为您作答。 小区均价:5450元/㎡ 所在区域:温江 光华大道楼栋总数:15栋建筑年代:2012-05-01总 户 数:969户物业类型
问成都东府花园二手房出售信息有哪些?
答你好,该小区的位于华路街42号,房子的参考价格是10216元/㎡ ,房价不算太高,与上个月相比有所上涨,小区物业水平一般,算是普通的学区房,居住性还算是比较
万达华府二期_配套设备_信息_售价
万达华府二期位于大连市,其属于大型高尚生活社区,地理位置极其优越,居民生活特别便利。一般居民挑房子的话,一定会挑地理位置好,去哪都方便,还不吵不闹的住宅区,因为这种住宅区不会由于交通等方面问题,最后影响到居民的时间。有些住宅区的地理位置不好,一般消费者去商场或者公园的时候,会花费一定的时间才能到达。但万达华府二期住宅区不会出现这种情况。那让我们一起来看一看万达华府二期住宅区的基本介绍吧!万达华府二期周围配套设施:万达华府二期东面是市政府与人民广场,南面有奥林匹克广场与体育场,西面是中山公园。这几个地方都是规模大,名声也比较大的几个景点。其周边还有中山路、黄河路灯,南面还有沃尔玛超市,其周边还有影城开业,这样休闲生活就越充实了。万达华府二期基本信息:万达华府二期总户数为1178户,容积率达到2.60,绿化率占45%,物业费为1.60元/平方米/月。其建筑于2006年,属于住宅区。其均价为15742元每平方米。万达华府二期基本售房信息:万达华府二期1室1厅1卫:其主卧室比较大,卧室旁边就是厨房与卫生间,厨房旁边是阳台。其基本结构较为清晰,而且内部环境比较好。其48平方米,总共卖62万元。万达华府二期2室1厅1厨1卫:其建筑面积为82平方米,总价为145万元,单价均为17683元每平方米。其基本住宅规格分配合理,客厅较大,主卧室与次卧室靠的比较远,中间还隔着客厅,客厅旁边还有阳台。主卧室旁边是厕所。万达华府二期3室2厅1厨2卫:其建筑面积约为140平方米,总价为300万元。单价为21347元每平方米。其三个卧室大小不一,可以说有一个主卧室,剩下两个就是小卧室,卧室里面有厕所,卧室外面的空间就是客厅,在南方是厨房与餐厅。其位置规划的非常合理,也非常美观、整齐。万达华府二期4室2厅1厨2卫:其建筑面积为240平方米,总价格为560万,单价为23296元每平方米。这个房子较大,如果家里人不多的话,不建议购买,否则会有一种空寂的感觉。以上就是万达华府二期的基本信息,买房子那肯定得买一套自己喜欢的,家人也喜欢的,所以买房子最重要的就是要好好挑选了!
成都青白江二手房_房价
青白江区是四川省成都市的县级行政区域,是成都市四个商品市场集中发展区之一,青白江区的房屋一直都非常受欢迎,尤其是二手房的销售相当火爆,青白江区的大部分小区都有二手房的房源在进行出售,那么这些二手房的情况如何呢?凯斯顿华府凯斯顿华府位于青白江区大弯同华大道119号,由成都御都投资有限公司负责开发,绿化率为30%。项目总规划占地面积大约为90亩,并分期进行开发,第一期规划建设面积多达7.5万平米,由多层、小高层及高层建筑构成。小区目前共有7套二手房在售,均价为3997元每平米,房屋户型共有三种,它们分别是四室二厅,面积大小为112平米,总售价44万;三室二厅,总面积103平米,售价42万;二室二厅,总面积83平米,售价41万。房屋支持分期贷款,首付比例为30%,购买后拥有70年房屋所有权。幸福家园幸福家园位于成都市青白江区红阳安居路219号,是一个比较早期的小区项目,由成都好日子幸福家园房地产开发有限公司负责开发。小区占地面积为9208.23平方米,以两栋板式多层及2栋小高层建筑组成,风格非常时尚。小区的绿化率为36%,目前共有五套二手房在售,均价为4406元每平米,小区目前拥有四种户型,分别为:四室二厅,面积大小为166平米,售价为140万;三室三厅,面积为128平米,售价45万;二室二厅,面积为80平米,售价35万;三室二厅,面积129平米,售价98万。龙域都市兰亭龙域都市兰亭是成都市一个较为高档的住宅小区,由四川龙域房地产开发有限公司负责开发,小区占地面积达到了15340平方米,总建筑面积为45000平米,规划户数为430户,绿化率高达46%,环境优美。小区目前有四套二手房处于在售状态,价格都不高,但是小区的新房价格很高,均价能够达到10000每平米左右。二手房价格较低,目前拥有两种户型,分别为:三室二厅,面积大小为97平方米,总售价为38万;四室二厅,总面积大小为139平米,售价为49万;小区可以使用分期贷款购买,首付比例为30%,购买后享受70年房屋所有权。以上三个小区都是目前成都市青白江区最具有代表性的二手房出售小区,它们的二手房价格都不高,大多房屋的首付还不到20万,这对于一个省会城市来说是非常少见的。
二手房产权年限怎么算 二手房产权信息要细查
我们都知道,有投资有回报,有付出有收获,我们也都知道,银行借钱需要收税,企业工作需要收取工资的一定百分比,而同样的,房地产也需要收税,由于房地产同其他行业相比,它的营业额较高,涉及的税种较多,相对的税率也就不一样,那么,二手房产权,作为一款二手房,它究竟年限应该怎么算呢?二手房产权年限怎么算?房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。70年是国有土地出让中住宅用地的出让年限,这在土地管理法中有明确规定。出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起,买二手房,已买的二手房产权年限要在70年里减去已经使用过的产权年限的,而不是还有70年的产权权限。比如1994年和开发商签了一手的买卖房产合同,到今年刚好满20年,现在又买过来,那就还剩50年,70-20=50年。以后这个房产只要国家不征收,你都有权使用,要征收了你也有征收补贴费。二手房产权信息要细查首先,要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件等。产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证;身份证件是指身份证、户口簿等。其次,向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式;档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该文件副本;登记日期,此日期为该项交易的签订日期;成交价格,即该项交易的成交价,查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”,则代表该成交价不单只包括该房屋,并且包括其他房地产成品;其他内容,如房屋平面图等。最后,查验房屋有无债务负担。房产档案记录了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实,至于所涉房屋是否被抵押等则必须查验其他有关证明,包括抵押贷款合同等,从而对该房产有更深的了解。手房产权六大问题要特别注意问题一:产权交易有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房以及危房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。问题二:承租人可能优先购买。在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。问题三:房屋用途非商用。买房自住者可不必在意这一点,但如果是准备买房用作营业或办公,则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公,就只能望房兴叹了。问题四:房改房成本价未补足。1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时,都是以优惠价或标准价购买的。如果购买的是卖房者当初以优惠价、标准价购买的房产,那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。问题五:城市居民不能买农民房。根据国家政策规定,农民的房屋一般不能直接卖给城市居民,城市居民只能向农民租房。乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准,征地开发,只有待土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行房产交易。如果是县城住房,土地使用权证上显示是城镇开发的,才可以上市交易。问题六:未办理房产证。购房者还需要注意,如果购买的房子只有购房合同和发票,而未办理产权证则尽量不要购买,这类房产很可能会因为开发商的问题,导致最终无法办理产权证。此外,在房屋买卖交易完成的同时,买方应要求卖方及时协助自己到房管部门办理产权过户手续,以防卖方看房价上涨而毁约,给买方带来不必要的麻烦。无论什么行业,税收对我们国家的发展起着重要的作用,政府的财政收入需要税收来支持,这也就造成了税率多少的出现,由于二手房地产税种较多各个地方相对应的税率也就比较多,而且比较不统一,加上随着社会的不断发现,税率也在不断的改变,所以如果你想具体了解二手房产权具体内容,建议咨询相关的工作人员才更加准确哦。
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