危旧房改造项目说明、材料介绍

危旧房的改造不仅仅会牵扯到施工操作方面的安全问题，而且还会涉及到利益的划分和流程的遵循，所以有这个方面意向、但是缺乏操作经验的朋友，最好可以结合下文所述的危旧房改造步骤、解释以及所需要准备的申请材料入手分析，或者也可以根据当地的政策经验确定最佳的方案，避免因为合同不到位、或者是缺乏常识导致的损失和麻烦。一、危旧房改造项目1、建设单位成立相应机构成立危旧房改住房建设的机构，明确组织机构、工作职责、工作制度等相关规定。2、危旧房改住房改造的相关证明材料危旧房改住房的5种情形，比如法定部门提供的住房不符合建筑抗震设防要求的鉴定书。有鉴定资质的社会合法机构3、取得改造的意见书取得全体还建户(含上市交易过的房改住房)产权人同意改造的意见书。4、确定项目改造方案项目改造方案。其内容包括：危旧房改住房改造的必要性，单位职工住房状况，危旧房改住房状况，改造资金来源，补偿与安置办法，计划新建住房方案和供应对象等。5、整理还建户档案资料统计住房改造职工名单及住房状况表。6、申请土地分摊或分割单位向市国土局提出拟进行危旧房改住房改造项目用地的书面申请，对宗地进行教育用地和教职工住宅用地分摊或分割。南宁市国土局7、国有资产处置建设单位把危旧房改住房改造项目土地调整涉及国有资产处置按财政{2009}22号文要求向主管厅局提出申请，主管厅局行文把初审意见报财政厅国资处复审，由财政厅审批。水利厅、区财政厅8、危旧房改住房改造项目土地调整行文向南宁市规划局或南宁市土地委员会提出危旧房改住房改造项目土地调整方案。南宁市规划局或南宁市土地委员会9、申请规划设计条件将新的总平方案，水利厅、教育厅、财政厅的审查意见，国土局的土地分摊方案等材料报送市规划局进行规划设计条件、总平方案审查。南宁市规划局10、收集还建户相关信息资料收集，整理还建户的房产证、身份证(夫妻双方)复印件，建立每户档案。2、材料(一)申请书。(二)危旧房改住房改造的相关证明材料。(三)国有住宅土地使用权证书，验原件交复印件。(四)原住户《房屋产权证》复印件或者房屋产权证明材料。(五)原住宅区总平面图。(六)规划主管部门核准的新建住房建设项目的规划设计条件。(七)全体房改住房(含上市交易过的房改住房)产权人同意改造的意见书，危旧公有住房改造要提供主管部门和国有资产监督管理机构或财政部门同意改造的意见书。(八)项目改造方案。危旧房改造的意义有很多，不仅仅在于安全方面的保障，还在于经济利益方面的考虑，并且我们发现危旧房改造牵扯到的流程以及需要注意的事项、应该准备的材料也不少，比如上文为大家举例的危旧房改造项目就包括了前期、中期以及后期的说明和部署，除此之外还有基于有意向申请的朋友给出的材料准备条款，比如原住宅区总平面图、项目改造方案等等。

十年以上旧房便宜改造应该关注哪些地方

随着市场经济的不断发展，房价不断飙升，再购一套新房对于大多数人来说并不是一件简单的事。于是人们计划改造自己已经拥有的老房子。但由于时下装修价格和老房子基础设施老化等诸多限制，旧房便宜改造似乎也不是一件简答的事。那我们应该怎样既省事儿，有省钱的完成旧房便宜改造呢？你应该着重注意以下几点！1、有选择的置换家具家具置换在改造过程中有着极其重要的地位。但购买家具的费用并不便宜，所以大肆换家具并不适合旧房便宜改造。我们可以将那些那些表面有些陈旧，但是仍然可以使用的家具保留下来，进行二次加工，例如重新喷漆等，让它们焕然一新。对于那些已经不能再使用的家具，及时将它们扔掉，腾出空间。2、电路，水路改造旧房普遍存在水路，电路老化的问题。在旧房便宜改造的过程中，我们一定要认真检查。选择好的电路，以及质量优的照明工具，不仅可以消除房子的安全隐患，而且也可以有效的节约电。对于水路，在旧房便宜改造的过程中，将原有不合理的水路重新布局，将老化陈旧的水管换掉。3、门窗的拆除如果老房子原来的门窗是完好的，或者是你喜欢的样式，按我们只要将它重新喷漆即可，这样又可以节约一笔大费用。旧房便宜改造也不能忽视安全。如果你的门窗是木质的，并且已经开始腐烂，或者铁质门窗已经锈蚀开裂，请及时将它们置换掉。4、墙体的改造在旧房便宜改造的过程中，我们要请专业的施工队进行墙面的施工。不要擅自损坏承重结构。而对于光线，功能区设计，也是旧房便宜改造的重点。在不损坏重要承重结构的同时，我们可以适当的改变整个老房的布局，使它更合我们的心愿。旧房便宜改造确实不是一件简单的事，需要耗费我们大量的心力，财力。但是，只要我们抓住旧房改造的重点，就能以四两拨千斤之力去完成这项工程。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();