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伍承嗣
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问谁晓得2016南京买房贷款利率是多少?
答2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税
问谁清楚南京住房公积金贷款利率是多少?
答目前最新的公积金贷款利率如下: 1、个人住房公积金贷款五年以下(含5年)年利率2.75% 2、个人住房公积金贷款五年以上,年利率3.25% 这是对全国
问谁清楚南京首套房贷款利率是多少?
答南京首套房贷款利率就目前商业贷款的基准利率是7.05%,广发银行打8.5折,但是有很高的条件,还有银行9折和9.5折。希望可以帮到您,价格来源网络仅供参考。
问北京家装贷款利率现在是多少
答北京银行的装修贷款,其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的,通常为上浮,上浮比例大致为10%-50%左右。贷款期限年利率一年以下(含一年)5.60%
问成都家装贷款利率是多少
答您好,成都家装贷款利率如下: 一、短期贷款 六个月以内(含六个月)5.60 六个月至一年(含一年)6.00 二、中长期贷款 一至三年(含三年)6.15
南京公积金贷款利率是多少?公积金贷款条件和额度介绍
导语:拥有一套自己的住房是现在很多年轻人的梦想,实现这个梦想,公积金是人们要借助的一种重要力量。如果你还不了解这种力量怎样发挥作用,那就跟小编一起来学习。今天,小编就给大家介绍南京市的公积金贷款问题。住房公积金是现在大部分企业都会给员工提供的一项福利制度,这项福利制度为年轻人买房提供了重要帮助。但是,很多人却并不了解应该怎样使用这个力量。怎样才能让它显示威力呢?小编下面会介绍南京公积金贷款利率及贷款条件和额度问题,希望对南京市民有所帮助。南京公积金贷款利率是多少?南京市公积金贷款利率因为贷款年限不同而有所不同。贷款期限是一年的,贷款利率会按照合同规定执行,并且在贷款期限内不会变动。贷款期限在一年以上的,贷款利率会采取每年确定的方法来确定,如果遇到中国人民银行进行利率调整,那么新办理的贷款就会按照最新的利率政策执行,而已经办理了贷款的情况,贷款利率将会在第二年1月1日调整成新的利率标准。贷款年限在1—5年之内,贷款年利率是4%,贷款年限在6—30年之内,贷款年利率是4.5%。南京公积金贷款条件首先,办理贷款的职工必须具有完全民事行为能力,且户口是城镇户口,或者具有有效的居留身份证明;其次,贷款人要有公积金账户,并且至少在连续的六个月内足额缴存公积金;个人信誉良好,具有稳定收入,具备还款能力;购买、建造或是大修自住住房必须在南京市行政区域范围内;再次,贷款人要同意用购得的房产作抵押,并且要签订承若书,承若在处分抵押物时进行自行安置;最后还要满足南京市公积金中心规定的其他相关条件。满足上述所有条件,就可以办理公积金贷款。但是有下列情况之一的,就不被允许进行公积金贷款,贷款人本人或是配偶有未偿还清的其他银行贷款;贷款人的准贷记卡或贷记卡有过期未偿还请的透支情况;提出贷款申请的近两年内,贷款申请人已有6期贷款逾期记录。公积金贷款额度介绍经济适用房、自管产、商品房的贷款额度不能超过总房价的80%;夫妻双方中只有一方缴存公积金,最多可以贷款30万,双方都缴存公积金,最多可贷款60万,如果一方为军官,另一方就可以按照最高额度办理贷款;贷款申请的夫妻双方可贷款额度要通过可带公式进行计算;贷款申请人的配偶如果在省级机关分中心、华东石油管理部、铁路分中心、监狱管理部缴存公积金,则要根据这些部门提供的贷款证明来确定贷款申请人的可贷款额度。另外,需要注意的是,贷款额度会按照上面请款进行计算,并取最小值确定为贷款申请人的贷款额度。
购房贷款利率是多少2017
在买房的时候没有能够一次性付清全款的人有很多,在遇到无法一次性付清全款的时候,大部分人都会采用贷款的方式,让自己能够先拥有房产,然后再慢慢的还钱。购房的时候采用贷款的方式虽然是很好,但也需要知道它的利率,毕竟利率的多少才是决定自己每个月要还的月供是多少,看看自己是否能还得起相关的月供。那么,购房贷款利率是多少?购房贷款利率商业贷款2017年限贷款利率(%)一年以内(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.9个人住房公积金贷款2016五年以下(含五年)2.75五年以上3.25贷款利息怎么算?等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷12两种方式,各有优势。同样20万元还20年,等额本息还款利息比等额本金还款多35782.2元。显然,“本金”的利息低于“本息”,可是,是否“本金”还款是最佳选择呢?银行分析人士说,“本息”还款优点是每月偿还金额相等,还款压力均衡,便于借款人合理安排家庭收支计划,对于精通投资、善于理财的家庭,无疑是最好的选择。只要投资回报率高于贷款利率,则占用资金的时间越长越好,这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人,如部分年轻人、资金较为紧缺,但未来有能力提前还贷,这样利息也会相对减少。“本金”还款法在贷款初期月还款额大,还贷压力较重,尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差上千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。适合收入较高,有一定的经济基础,但是预计将来负担会加重的人群。购房贷款利率是多少?购房贷款的利息是多少还会根据贷款的年限因素影响,一般来说贷款的时间越久,那么贷款的利息就会越高,希望大家能够知道这一点,在需要贷款的时候积极的进行,保证自己的贷款可以顺利的通过。提醒大家在贷款时候,如不希望它的利率过高,可以积极的去申请公积金贷款,一旦公积金贷款顺利通过,它的利率就能够低好多。
装修贷款利率是多少 影响因素有哪些
我们在银行申请贷款时,为了不给以后的日子带来太大的压力,贷款利率是一定要先弄清楚的。房主花尽一生积蓄购买了一套房子的同时,回头想装修的时候却成了一个令人头疼的烦恼,这也导致了越来越多的人投向了装修贷款,选择装修贷款来减负。但往往很多人对利率是不了解的,不了解装修贷款利率是多少的话你是很难做出最适合自己的装修贷款选择的。所以接下来,小编就来为大家介绍一下装修贷款的利率和相关影响因素。一、装修贷款利率是多少一般情况下人们都会选择商业装修贷款,而商业贷款往往是在国家基准利率的基础上适当的上浮几个百分点。通常条件下都会上浮百分之十,当然具体的要根据每个银行具体的规定。不同的银行利率是明显不同的。央行的装修贷款利率分的很明确,细致,半年之内是需要百分之五点六的利率,半年到一年是百分之六,一年到三年是百分之六点一五,三年至五年是百分之六点四,五年以上是百分之六点五五。而建行往往是先扣除利息的,这样算下来实际利率应该是在百分之十左右。招商银行的贷款从半年到三十年不等,利率也是从百分之四点六到五点一不等的,所以说招商银行的期限相对来说是比较长的。而农行的家庭装修贷款最长期限是十年,利率也是在基础的利率上上浮百分之十到百分之二十不等,这样的银行对于利率的规定都是有较大的灵活性和波动性的,所以可以根据自己自身的情况做出相应的选择。二、利率的影响因素有哪些相对于国家住房公积金来说,商业的家庭装修贷款利率不定期的会有不同的波动,也就是说它容易受到一些因素的影响,那么影响贷款利率的因素有什么呢,如果不是较严重的金融危机的影响,装修贷款的利率都然不会有太高的波动,而影响这些波动的原因主要就是银行本身,银行的不同发展情况会对利率产生不一样的影响,而用户的增加和贷款资金量的增加也会让利率产生一些波动,但这些波动往往都不会太大。通过上文的介绍,相信大家已经有一个较全面的了解了吧,对于装修贷款利率是多少的了解越多就会让你的选择更加的合理,不同的利率对于你的还款金额的影响是很大的,再说如果你正在考虑是否要通过银行的家庭装修贷款来为自己取得一笔款项,那就一定要先了解好每个银行的利率,这样才能更好的利用和归还这部分贷款。上文的介绍希望能够帮助到大家。
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