外地人在广州买房条件 很多人不看后悔了!

现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。那么，很多人可能对于外地人在广州买房条件都不太了解，下面小编整理了相关资讯，一起来看看吧。一、外地人在广州买房条件很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解，可是，您如果打算在广州长期发展，甚至是做好扎根广州的准备，您就不得不了解下，广州社保对于外地人入户广州的重要性了。很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。那么广州社保对外地人有哪些约束呢?广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。广州买房条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。广州买房条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。广州买房条件④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。广州买房条件⑤：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。广州买房条件⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。二、广州买房新政策昨日，广州良策按揭在其官方微博上称：广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾四区的物业，凡是交易时提供个税证明的，一律只能预收件，并会由房管部门发函至地税部门，需等地税部门复函后才可办理交税过户，预计天河区、白云区近期也会执行该政策。记者从广州几家大型按揭公司了解到，不少按揭公司近两日都收到了市房管局的口头通知。广州一家大型按揭公司相关人士表示，昨天该公司收到了越秀、海珠、黄埔三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来，这样一来，将拉长外地人买房交易过户的时间，增加时间成本。按照原来的流程，对于购房者提供的税单，房管部门都是当场审核，通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行，所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳税证明后，会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话，可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。根据广州限购令，非本市户籍居民购房，需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是，有外地买家利用假税单换取房票。为了防止出现假税单，相关部门曾采取多种手段。从今年7月份开始，外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房，房管部门已不再接受从网上下载后用A4纸打印的税单(个人纳税的清单流水，上盖税务部门印章)，而是必须要到税务局开具正规的证明，只受理红单(个体户的纳税证明)以及蓝单(《中华人民共和国个人所得税完税证》)，其中持红单的，还要提供个体户营业执照。如果考虑在大城市买房，接下来也要考虑之后要给房子装修的问题了，房子装修我们可以先参考装修报价，建议您申请土巴兔免费报价，结合房屋特点，根据当地市场装修价格行情，给您准确的装修报价!，快来点击领取吧!以上就是小编为您介绍的外地人在广州买房条件，希望能够帮助到您。更多关于广州买房的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。

购买装修建材四大误区 很多人第一条就中了

许多业主购买装修建材时都很烦恼，市场上琳琅满目的各种装修材料，要怎样一双火眼金睛才能在里面找到物美价廉又最合适自己的装修建材呢？而又有很多人在选购装修材料的时候，都是“想当然”地购买，不去货比三家，结果不但多花了钱，还没收到预想效果。今天就和土巴兔小编一起来了解下那些装修建材选购时易犯四种错误，为您的装修节省一笔费用。一购买装修建材误区：过分追求大规格由于工艺的进步，地板的规格不再拘于细长的形状，方形、矩形等大规格地板出现在消费者面前，由于花色多，很多消费者也乐于购买，认为大规格的地板铺起来接缝少，更加美观。但是由于地板的尺寸越大，其内外张力差及湿胀干缩的程度也越大，所以大规格的地板并不适用于地热。另外，瓷砖也不是越大越好，还要考虑实际空间。二购买装修建材误区：只买贵的不买对的由于市场上装修材料非常复杂，同一种产品就可能有几百甚至几千个牌子，价格也是高低不等，以双人床为例，从几百元到几十万元的都有，消费者难以辨别，就以价格为重要标准来选购，盲目追求高档次，只买最贵的。事实上，家装材料的价格和材质、产地、工艺等有很大关系，购买时还要考虑整体装修风格。另外，品牌只是考虑的一个因素，切忌盲目迷信“品牌”或是所谓的家装专业人士的介绍。三购买装修建材误区：瓷砖便宜点无所谓家居卖场里的瓷砖花样繁多，价格自然也就大不相同，一些消费者挑瓷砖的时候只注重花色或者只图便宜，认为瓷砖便宜点无所谓，忽视了产品的服务和质量。“买的没有卖的精”，商家不会做赔本的买卖，过于便宜的瓷砖很可能“氡”超标，对身体危害非常大。四购买装修建材误区：盲目追求名贵树种黄花梨、鸡翅木……一些消费者喜欢购买名贵树种的家具，但并不是为了收藏，他们认为名贵树种制成的家具质量也较好。其实这些家具之所以名贵是由这些树种的珍稀程度决定的，有些珍稀材种的坚硬度、防变形度并不一定比普通树种高，一些价格低廉的树种反而更适应北方的气候。以上就是购买装修建材的四大误区，相信中招的人不少，当然您要是预算足，只追求贵的就不用看了，但是大部分人还是希望装修预算能省则省一点好，买套房就已经不容易了，留下来装修的钱也不多，就需要多做功课，多辛苦一点跑跑建材市场了解行情，我们的口号是：只卖对的，不买贵的！您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。