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董静云

亲们说一下露台不封好还是封闭好?

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鸿信装饰 有用 1

封闭有以下的好处:

1、扩大居室面积:
扩大居室面积是封闭阳台最大优点之一。尤其是对于大面积阳台而言,完成封闭后甚至可以多出一个完整的功能空间,或者可以将一些原本设置在室内的空间(如书房)挪移到阳台中去,从而令室内多出一间卧室或收纳室,令居室内的功能设计更加完善、好用。

2、阻隔外界干扰:
封闭之后,一些来自外界的干扰(如:噪音、灰尘、雨水等)会被更加彻底的阻挡在室外,从而大大提高室内环境的健康度;另外,封闭还具有提升居室内保温能力的作用,冬天的冷、夏天的热对室内温度的影响要比未封闭阳台之前小得多。

3、提高防盗能力:
封闭之后,建筑外墙会更加趋于平滑,这无疑会给由外墙攀爬入户增加相当的难度。如果在封闭后的阳台外围再加装一圈铁艺防护栏的话,居室安全当然会更有保障。
不封闭的好处:
1)阳台是居住者直接承受阳光的场所,人们在可以进行日光浴、晾晒衣物等。科学实验证明,通过阳光照射,可以增加人体内的维生素D,有利于骨骼的正常发育和健康。阳光里的紫外线,能将衣物,被褥里面的各种细菌、病毒杀死。如果用窗户将阳台包封起来,将影响紫外线照入室内。据研究,一层清洁的窗玻璃,就可将60—65%的紫外线反射和吸收。
封闭阳台,阳台和居室两层窗玻璃,将会阻挡大部分紫外线进入室内。此外,阳台窗玻璃外面不易擦拭,沾满灰尘的窗玻璃就会遮挡更多的阳光和紫外线,妨碍了居室的日照和灭菌消毒。所以包封阳台,实际上丧失了阳台的使用功能和设置的意义。
2)封闭后,会造成室内通风不畅;而室外富含氧气和空气负离子的清新空气,也不易进入室内,结果室内会有种种异味,长时间在这样环境中,不仅会头昏、脑胀,还容易使人体的抵抗力下降,染患呼吸道传染病或其他疾病。
3)楼房所以设露台,是为了让居住在楼房中的人,有室外活动的场所,增加与大自然接触的机会。如果封闭起来,成为放置物品的贮藏室,使用功能也就消失了。
4)很多家庭不了解,露台与房屋本身结构受力不同。目前大多数露台均采用悬臂结构(外挑式),设计时考虑其他特殊荷载的影响,承载能力有限。如果封闭后当储藏室或居室使用,放置重物,使负荷超过承受标准,造成了潜在的危险。

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杜淼淼 有用 1

许多业主都想将自家露台变成封闭空间以便利用。封露台有两种方式:加安窗户成阳台和做成阳光房。经过今夏几场大雨,不少读者向京华家居编辑部反映:后封闭的阳台出现漏雨,阳光房在大风天气下摇摇欲坠。这一期,我们请专家为您细说封闭露台的要点。在封露台前,业主一定要咨询相关部门是否符合政策要求,不要花了钱却盖了“违建”。加钢窗做阳台普通业主一般都选择将露台封闭作为阳台,保温效果好,还为居室增加了使用面积。但是工程专家表示,封露台有许多施工要点需要遵循,否则窗户很可能渗水。再建墙体注意承重如果能够获得小区物业的允许,业主可需要根据露台的结构情况来制定具体方案。首先,如果露台的四周有原建墙,那么可以直接在墙体内部装保温板,再加装钢窗即可。如果只有栅栏的话,就需要先建新墙体。由于露台属于二次结构,与楼体主体结合并不十分紧密,所以建墙时要充分考虑到楼板承重问题。因此,可用轻体砖垒筑8

田高洁 有用 1

将露台也计算建筑面积是不合理的,规范规定阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积,露台不计算建筑面积。阳台和露台是有一定区别的,但由于各个规范讲述不同,混淆的人也很多,我经过咨询有关专家汇总如下:
1、露台:一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。阳台:泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台;根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。
2、露台是每层缩进而形成的屋顶平台,其上部除花架等可有可无的装饰物外,再无建筑物,和阳台是有明显区别的。阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。有的是阳台,没有的是露台。
3、说细一点阳台和露台的概念,专家们认为:“阳台是从房间分离出去的一部分,有顶盖,且顶盖的高度不超过一个楼层的高度;而露台是直接对着天空的,没有柱子,没有顶盖,或顶盖的高度超过一个楼层的高度。”当露台是为每套房独立设置的,即每套房向露台开门,且各套房的露台不连通,这时设有露台的每套房计一阳台的建筑面积,按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积,露台的其余部分不计建筑面积。若露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时,整个露台(公用露台)不计建筑面积。当公用露台的上一层对应设有走廊,走廊水平投影面仍小于露台且无柱,则设有露台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。住宅楼的第一层(地面)对应于上一层的阳台部分,须有围护结构和第一层向其开门才计第一层的阳台建筑面积。房屋最高一层的阳台未设盖板的,视为露台,不计建筑面积;若设盖板的宽度不大于0.6米的,该阳台不计建筑面积;若所设盖板宽度大于0.6米但小于阳台的围护结构时,阳台面积按上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。一栋房屋的上、下层凸阳台水平投影线不重叠时(即左右错开),当重叠部分的长度大于0.6米的,按重叠部分的一半计算阳台建筑面积;当重叠部分的长度不大于0.6米时,该阳台视为无盖,不计建筑面积。一栋楼中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台,这时的下一层阳台的上盖高度超过一个楼层,则该阳台视为露台而不计算建筑面积。当有些复式结构的房屋,每套只在“复上”房设有盖阳台,阳台上盖至上一套的阳台底板之间的高度未超过一个楼层而形成的一个类似有盖阳台,并且也无任何房间向其开门,则该建筑空间不计建筑面积。所以阳台按1/2计算面积,露台不算面积。

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